發(fā)廊房租合同范本

發(fā)廊房租合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有應付費用。4.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須按照房屋的結構及功能合理使用房屋，不得擅自改動房屋結構、設施設備。5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的房屋及附屬設施損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，并支付所有應付費用。6.3租賃期滿后，本合同自動解除。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方違反本合同第二條約定，提前解除合同或拒絕履行合同，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為乙方應得租金的200%。7.3如乙方違反本合同第三條約定，延遲支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付租金的1%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________1.房屋所有權證復印件2.租賃期間涉及的水、電、物業(yè)管理等相關費用明細3.其他甲乙雙方約定的附件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并考慮到第三方作為監(jiān)管方的職責，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用房屋，并有權對乙方的違約行為采取措施。第二條租賃期限及解除2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，第三方有權要求乙方立即改正或采取相應措施，如乙方未能在合理期限內(nèi)改正，第三方有權解除本合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有應付費用。4.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權益保障5.1甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并在租賃期滿后享有優(yōu)先續(xù)租權。5.2甲方享有房屋的所有權，并有權按照合同約定對房屋進行查驗、維修和保養(yǎng)。5.3甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋，并有權要求乙方承擔因違約行為導致的損失。5.4甲方在租賃期間有權要求第三方按照合同約定履行監(jiān)管職責，并有權要求第三方承擔因監(jiān)管不力導致的損失。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。6.2乙方未按照合同約定使用房屋的，甲方有權要求乙方立即改正或采取相應措施，如乙方未能在合理期限內(nèi)改正，甲方有權解除本合同。6.3乙方在租賃期間不得將房屋轉租給他人，不得進行違法活動，不得破壞房屋結構和安全設施。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的在于確保乙方的租賃行為符合合同約定，維護甲方的權益。8.2第三方介入有助于加強對乙方的約束力，確保乙方按照合同約定使用房屋，減少甲方的風險和損失。8.3第三方介入可以提供專業(yè)的監(jiān)管服務，確保租賃過程的順利進行，維護甲乙雙方的合法權益。第九條甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為出租方，主導本合同的目的在于確保自身權益得到充分保障，同時為乙方提供合適的租賃房屋。9.2甲方通過設定租金調(diào)整權、優(yōu)先續(xù)租權等條款，增強自身在租賃過程中的話語權和主動權。9.3甲方通過設定乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風險，減少自身損失。9.4甲方為主導本合同，有助于建立公平、公正、透明的租賃關系，促進甲乙雙方的合作與發(fā)展。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并同意按照雙方協(xié)商確定的條款支付租金；第三方作為監(jiān)管方，愿意對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房產(chǎn)；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)地址為：__________，包括但不限于房屋及其附屬設施。1.2房產(chǎn)的結構、面積、設施等具體情況詳見附件一。第二條租賃期限及解除2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，第三方有權要求甲方立即改正或采取相應措施，如甲方未能在合理期限內(nèi)改正，第三方有權解除本合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有應付費用。4.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權益保障5.1乙方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并在租賃期滿后享有優(yōu)先續(xù)租權。5.2乙方享有租賃房產(chǎn)的使用權，并有權按照合同約定對房屋進行合理使用。5.3乙方有權要求甲方按照合同約定維護房產(chǎn)，并有權要求甲方承擔因甲方違約行為導致的損失。5.4乙方在租賃期間有權要求第三方按照合同約定履行監(jiān)管職責，并有權要求第三方承擔因監(jiān)管不力導致的損失。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的1%作為滯納金。6.2甲方未按照合同約定維護房產(chǎn)的，乙方有權要求甲方立即改正或采取相應措施，如甲方未能在合理期限內(nèi)改正，乙方有權解除本合同。6.3甲方在租賃期間不得將房產(chǎn)轉租給他人，不得進行違法活動，不得破壞房產(chǎn)結構和安全設施。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的在于確保甲方的權益得到充分保障，同時為乙方提供合適的租賃房產(chǎn)。8.2第三方介入有助于加強對甲方的約束力，確保甲方按照合同約定維護房產(chǎn)，減少乙方因甲方違約而遭受的損失。8.3第三方介入可以提供專業(yè)的監(jiān)管服務，確保租賃過程的順利進行，維護甲乙雙方的合法權益。第九條乙方為主導的目的和意義9