公職人員買房合同范本

公職人員買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方名下房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)為[填寫結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]，土地使用權(quán)終止日期為[填寫土地使用權(quán)終止日期]。二、房屋交易價(jià)格2.1雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述房價(jià)款一次性支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交房期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付條件為：[填寫交付條件]。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、甲方的聲明和保證4.1甲方為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。4.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他法律糾紛。4.3甲方應(yīng)如實(shí)提供該房屋的相關(guān)信息，如隱瞞或虛報(bào)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、乙方的聲明和保證5.1乙方應(yīng)如實(shí)提供購買該房屋的目的，如用于自住、投資等。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房價(jià)款。5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表姓名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方名下房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)為[填寫結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]，土地使用權(quán)終止日期為[填寫土地使用權(quán)終止日期]。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述房價(jià)款一次性支付給甲方。2.3丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照約定時(shí)間支付房價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交房期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付條件為：[填寫交付條件]。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、甲方的權(quán)益保障及第三方丙方的責(zé)任4.1甲方為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。4.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖诩m紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3丙方作為第三方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。若發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。五、乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)如實(shí)提供購買該房屋的目的，如用于自住、投資等。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房價(jià)款。5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。5.4乙方在購買該房屋后，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。六、違約責(zé)任及第三方丙方的責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。6.2丙方作為第三方擔(dān)保方，如乙方未能按照約定時(shí)間支付房價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表姓名]丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表姓名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的權(quán)益保障，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，增加乙方履行合同的約束力。同時(shí)，丙方的介入也有助于解決甲方在房屋交易過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)和問題，確保交易的順利進(jìn)行。在此合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益主導(dǎo)地位得到了充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房價(jià)款，并要求乙方在購買房屋后不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)。同時(shí)，甲方也有權(quán)在乙方違約的情況下要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過這種方式，甲方在房屋交易過程中的權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方名下房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)為[填寫結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]，土地使用權(quán)終止日期為[填寫土地使用權(quán)終止日期]。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述房價(jià)款一次性支付給甲方。2.3丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交房期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付條件為：[填寫交付條件]。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、乙方的權(quán)益保障及第三方丙方的責(zé)任4.1乙方有權(quán)按照合同約定購買甲方名下房產(chǎn)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋和辦理過戶手續(xù)。4.3丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。若甲方未能按照約定履行合同義務(wù)，丙方有義務(wù)協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。五、甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他法律糾紛。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋和辦理過戶手續(xù)。5.3甲方在出售房屋后，不得干涉乙方對(duì)房屋的正常使用和處分。六、違約責(zé)任及第三方丙方的責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。6.2丙方作為第三方擔(dān)保方，如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表姓名]丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表姓名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更加有力的權(quán)益保障，確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，增加甲方履行合同的約