2024版?zhèn)}庫(kù)場(chǎng)地租賃合同

合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：【預(yù)留空白填寫(xiě)甲方全稱】地址：【預(yù)留空白填寫(xiě)甲方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫(xiě)甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話】1.2乙方（承租方）：【預(yù)留空白填寫(xiě)乙方全稱】地址：【預(yù)留空白填寫(xiě)乙方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留填寫(xiě)乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話】1.3本合同涉及的其他相關(guān)方：【預(yù)留空白填寫(xiě)其他相關(guān)方信息】二、合同前言鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地【預(yù)留空白填寫(xiě)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地位置】的使用權(quán)，并同意將該倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意租賃甲方的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：三、定義與解釋3.1“倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地”指本合同項(xiàng)下甲方出租給乙方使用的位于【預(yù)留空白填寫(xiě)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地位置】的倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施。3.2“租賃期”指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。3.3“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的費(fèi)用。3.4“甲方”指甲方（出租方），即擁有倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地使用權(quán)的法人或其他組織。3.5“乙方”指乙方（承租方），即租賃甲方倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的法人或其他組織。3.6“合同”指雙方簽訂的《2024版?zhèn)}庫(kù)場(chǎng)地租賃合同》及其附件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方保證對(duì)出租的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并保證該倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地不存在任何權(quán)屬糾紛。4.1.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全，并負(fù)責(zé)維修倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。4.1.3甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地。4.2.2乙方應(yīng)按約定的方式和時(shí)間支付租金。4.2.3乙方應(yīng)合理使用并妥善保管倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條件5.1租賃期限：本合同租賃期限自【預(yù)留空白填寫(xiě)起始日期】起至【預(yù)留空白填寫(xiě)終止日期】止。5.2租金支付：乙方應(yīng)于每月【預(yù)留空白填寫(xiě)日期】前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為【預(yù)留空白填寫(xiě)支付方式】。5.3倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的交付：甲方應(yīng)在合同生效后【預(yù)留空白填寫(xiě)時(shí)間】?jī)?nèi)將倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地交付給乙方使用。5.4倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的使用：乙方應(yīng)按照約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，并遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽；6.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；6.2.3任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。七、費(fèi)用與支付7.1租金支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、時(shí)間和方式向甲方支付倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃費(fèi)。租金支付為每月一次，乙方應(yīng)在每月的【預(yù)留空白填寫(xiě)日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。7.2租金金額：乙方租賃倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的租金為每月【預(yù)留空白填寫(xiě)金額】元人民幣。租金每年根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。7.3支付方式：乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、電子支付等方式進(jìn)行租金支付。支付時(shí)應(yīng)注明“2024版?zhèn)}庫(kù)場(chǎng)地租賃合同租金”字樣。7.4違約金：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按照逾期金額的【預(yù)留空白填寫(xiě)比例】每日向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方違反本合同約定，未能提供符合合同約定的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。8.2乙方違約：如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或未經(jīng)甲方同意擅自改變倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。8.3違約金金額：違約方應(yīng)向守約方支付的違約金為本合同租金總額的【預(yù)留空白填寫(xiě)比例】。九、保密條款9.1保密義務(wù)：雙方對(duì)于在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。9.2保密期限：保密義務(wù)自本合同生效之日起算，至合同終止后【預(yù)留空白填寫(xiě)時(shí)間】?jī)?nèi)仍然有效。9.3違反保密條款的責(zé)任：如一方違反保密條款，另一方有權(quán)要求賠償因此造成的損失，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件。10.2不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.3不可抗力實(shí)例：具體包括但不限于倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地所在地區(qū)發(fā)生自然災(zāi)害、政治動(dòng)蕩、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【預(yù)留空白填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)或法院】進(jìn)行仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1乙方提前【預(yù)留空白填寫(xiě)時(shí)間】書(shū)面通知甲方；12.1.2受讓方同意接受本合同的全部條款；12.1.3甲方同意轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓不損害甲方的利益。12.2.1乙方未履行完畢本合同約定的義務(wù)；12.2.2乙方存在違約行為；12.2.3甲方合理認(rèn)為轉(zhuǎn)讓會(huì)損害其利益。十三、權(quán)利的保留13.1本合同未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。甲方和乙方各自保留與2024版?zhèn)}庫(kù)場(chǎng)地租賃合同相關(guān)的所有其他權(quán)利。13.2甲方保留對(duì)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的所有權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)以及合同未涉及的任何權(quán)利。13.3乙方保留其在租賃期間對(duì)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地進(jìn)行合法使用的一切權(quán)利，但不得違反本合同的規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章后生效。14.2任何修改和補(bǔ)充不得與本合同的基本原則和主要內(nèi)容相抵觸，否則無(wú)效。14.3本合同的修改和補(bǔ)充文件是本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于消防安全、環(huán)保等。15.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的維修、檢查工作，確保倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的安全和正常使用。15.3雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同處理租賃期間發(fā)生的緊急事件，保證合同的順利履行。十六、其他條款16.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同條款的解釋和履行均以中華人民共和國(guó)的法律為準(zhǔn)。16.2本合同是雙方就2024版?zhèn)}庫(kù)場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3本合同的任何條款無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。16.4雙方同意，本合同的任何增減條款均需雙方書(shū)面同意，并按照本合同第十四條約定的程序進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章17.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。17.2雙方應(yīng)在合同末尾的簽字頁(yè)上簽字、蓋章，并注明簽訂日期。甲方（出租方）簽字：___________________________甲方（出租方）蓋章：___________________________甲方代表：________________