2024版抵押物借款合同范本

合同編號：__________一、合同雙方基本信息甲方名稱：________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________乙方名稱：________________________統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________二、借款金額及用途2.1甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請借款人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。2.2甲方承諾，借款資金將用于________________________（具體用途），不得用于違法、違規(guī)活動。三、借款期限3.1本合同項下的借款期限自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。3.2若雙方同意延長借款期限，應(yīng)簽訂書面借款展期協(xié)議。四、借款利率及利息4.1本合同項下借款利率為年化利率________________________%，按________________________（月/季/年）計息。4.2甲方應(yīng)按約定的還款方式支付利息，如逾期還款，甲方應(yīng)按照約定的利率加收罰息。五、還款方式（1）一次性還款：甲方應(yīng)在借款到期日一次性歸還全部借款本金及利息。第1期：________________________年________________________月________________________日，歸還本金________________________元，利息________________________元；第2期：________________________年________________________月________________________日，歸還本金________________________元，利息________________________元；（依次類推，直至還清全部本金及利息）六、抵押物抵押物名稱：________________________抵押物所有權(quán)人：________________________抵押物價值：________________________元抵押物所在地：________________________6.2甲方應(yīng)保證抵押物的合法性、有效性，并承擔(dān)抵押物價值貶損的風(fēng)險。七、抵押物的登記與保管7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________個工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物權(quán)屬證明交付乙方保管。7.2乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，甲方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方未按約定用途使用借款、未按約定還款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期本金金額的________________________%。8.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付逾期利息。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項條款。甲方（借款方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（貸款方）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________年________________________月________________________日多方為主導(dǎo)時的，附加條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明11.1甲方權(quán)利優(yōu)先條款附加條款：甲方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營狀況和資金需求，提前償還部分或全部借款，乙方應(yīng)無條件接受。詳細(xì)說明：甲方作為借款方，在合同中享有一定的主動權(quán)。本條款賦予甲方在借款期限內(nèi)根據(jù)實際情況調(diào)整借款結(jié)構(gòu)的能力，以便更好地管理資金。乙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)利，不得以任何理由拒絕甲方的提前還款請求。11.2甲方財務(wù)信息保密條款附加條款：甲方有權(quán)要求乙方對其提供的財務(wù)信息予以保密，乙方不得向任何第三方泄露甲方的財務(wù)狀況。詳細(xì)說明：甲方在借款過程中需向乙方提供財務(wù)信息，為確保甲方商業(yè)秘密的安全，本條款要求乙方承擔(dān)保密義務(wù)。乙方若違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3甲方抵押物處置權(quán)條款附加條款：在甲方按時還款的情況下，甲方有權(quán)要求乙方返還抵押物權(quán)屬證明，并在還款完畢后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物解除抵押手續(xù)。詳細(xì)說明：本條款保障甲方在履行合同義務(wù)后，能夠及時恢復(fù)對抵押物的完全控制權(quán)。乙方應(yīng)積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明12.1乙方借款條件變更權(quán)條款附加條款：在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整借款利率和還款方式，甲方應(yīng)予以接受。詳細(xì)說明：乙方作為貸款方，在市場環(huán)境發(fā)生變化時，有權(quán)調(diào)整借款條件以保護(hù)自身利益。甲方在簽訂合同時應(yīng)充分了解并接受這一風(fēng)險。12.2乙方提前收回借款權(quán)條款附加條款：若甲方出現(xiàn)財務(wù)狀況惡化、喪失還款能力或違反合同約定的其他情形，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付相關(guān)費用。詳細(xì)說明：本條款賦予乙方在甲方出現(xiàn)還款風(fēng)險時的救濟(jì)措施，以保障乙方資金安全。甲方應(yīng)遵守合同約定，避免觸發(fā)乙方提前收回借款的權(quán)利。12.3乙方抵押物處置權(quán)條款附加條款：在甲方逾期還款或違反合同約定的其他情況下，乙方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行處置，以實現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。詳細(xì)說明：本條款明確乙方在甲方違約時的權(quán)利，乙方可以通過處置抵押物來彌補損失。甲方應(yīng)充分認(rèn)識到違約的嚴(yán)重后果。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明13.1第三方中介服務(wù)條款詳細(xì)說明：本條款明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容和費用承擔(dān)方。中介方應(yīng)依法履行職責(zé)，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。13.2第三方中介責(zé)任條款附加條款：中介方應(yīng)確保其所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。詳細(xì)說明：本條款規(guī)定了中介方在提供服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。中介方應(yīng)嚴(yán)格審查甲方資質(zhì)，確保合同順利履行。13.3第三方中介保密條款附加條款：中介方在提供服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和財務(wù)信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方披露。詳細(xì)說明：本條款要求中介方對在服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息承擔(dān)保密義務(wù)，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。中介方若違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋一、附加列表：1.甲方為主導(dǎo)時的附加條款：甲方權(quán)利優(yōu)先條款：甲方有權(quán)提前償還借款。甲方財務(wù)信息保密條款：乙方須保密甲方的財務(wù)信息。甲方抵押物處置權(quán)條款：甲方有權(quán)要求返還抵押物權(quán)屬證明。2.乙方為主導(dǎo)時的附加條款：乙方借款條件變更權(quán)條款：乙方有權(quán)調(diào)整借款利率和還款方式。乙方提前收回借款權(quán)條款：乙方在特定情況下可提前收回借款。乙方抵押物處置權(quán)條款：乙方有權(quán)處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。3.有第三方中介時的附加條款：第三方中介服務(wù)條款：中介方提供服務(wù)，費用由甲方承擔(dān)。第三方中介責(zé)任條款：中介方對其提供的信息承擔(dān)責(zé)任。第三方中介保密條款：中介方須保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定用途使用借款。未按約定的還款計劃還款。提供虛假財務(wù)信息。拒絕乙方對抵押物的監(jiān)督檢查。2.乙方違約行為：未按約定提供借款。未經(jīng)甲方同意變更借款條件。泄露甲方的財務(wù)信息。無正當(dāng)理由拒絕甲方的提前還款請求。3.第三方中介違約行為：提供虛假信息或評估報告。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。未履行約定的服務(wù)職責(zé)。違約行為的認(rèn)定：違約行為由非違約方提出，并提供相應(yīng)證據(jù)。雙方協(xié)商一致認(rèn)定違約行為。依法由仲裁機構(gòu)或人民法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款方為擔(dān)保債務(wù)的履行而轉(zhuǎn)移占有權(quán)給貸款方的財產(chǎn)。2.違約金：違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。3.逾期利息：借款方未按期還款時，根據(jù)約定利率加收的利息。4.仲裁：指爭議雙方約定由第三方仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的方式。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方經(jīng)營不善，無法按時還款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商展期還款，或依法處置抵押物。2.問題：乙方無故變更借款條件。解決辦法：甲方可以要求乙方恢復(fù)原條件，或依法解除合同。3.問題：第三方中介提供的信息不準(zhǔn)確。解決辦法：