公房出租合同范本

公房出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其公有住房出租給乙方使用，乙方承租甲方公有住房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的公有住房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2乙方承租的公有住房?jī)H限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋維護(hù)及維修5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)公有住房的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，須經(jīng)甲方同意，否則乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2乙方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日1.公有住房出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其公有住房出租給乙方使用，乙方承租甲方公有住房事宜，并由丙方作為第三方監(jiān)管方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的公有住房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2乙方承租的公有住房?jī)H限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋維護(hù)及維修5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)公有住房的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，須經(jīng)甲方同意，否則乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，要求丙方對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理，并保障甲方的合法權(quán)益。6.3甲方在租賃期間因乙方違約造成的損失，有權(quán)要求丙方進(jìn)行核實(shí)，并從乙方押金中扣除相應(yīng)損失。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2乙方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日1.公有住房出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方監(jiān)管方丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款。丙方的介入使得甲方在租賃過(guò)程中得到了更多的權(quán)益保障，丙方作為專(zhuān)業(yè)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠?qū)σ曳降男袨檫M(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方作為出租方，其權(quán)益主導(dǎo)的目的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其公有住房出租給乙方使用，乙方承租甲方公有住房事宜，并由丁方作為第三方監(jiān)管方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的公有住房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2乙方承租的公有住房?jī)H限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋維護(hù)及維修5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)公有住房的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，須經(jīng)甲方同意，否則乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。第六條乙方權(quán)益保障6.1丁方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。6.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，要求丁方對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行處理，并保障乙方的合法權(quán)益。6.3乙方在租賃期間因甲方違約造成的損失，有權(quán)要求丁方進(jìn)行核實(shí)，并從甲方賠償乙方相應(yīng)損失。第七條甲方違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2甲方逾期交付房屋或未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。7.3甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日丁方（簽字/蓋章）：__