公共租賃住房合同范本

公共租賃住房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公共租賃住房出租給乙方使用，乙方承租甲方公共租賃住房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的公共租賃住房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方承租的公共租賃住房建筑面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)屆時市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月__________元，按月支付。3.2乙方每月的租金為__________元（大寫：_________________________元整）。3.3乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金直接存入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2合同到期或解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。如乙方未按照約定交還房屋，甲方有權采取必要措施收回房屋，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按照約定提供租賃房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權證復印件2.乙方身份證明復印件3.其他相關法律法規(guī)要求的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公共租賃住房出租給乙方使用，乙方承租甲方公共租賃住房事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的公共租賃住房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方承租的公共租賃住房建筑面積為__________平方米。第二條丙方角色與責任2.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供租賃期間的相關服務，包括但不限于物業(yè)管理和設施維護。2.2丙方應確保房屋及附屬設施在租賃期間的安全、合規(guī)和正常使用，如有損壞，丙方應及時修復。2.3丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務，并確保乙方按照約定合理使用房屋。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月__________元，按月支付。3.2乙方每月的租金為__________元（大寫：_________________________元整）。3.3乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金直接存入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2合同到期或解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利與利益保障5.1甲方作為出租方，享有房屋所有權和使用權，并有權監(jiān)督乙方合理使用房屋。5.2甲方有權在租賃期間內(nèi)要求丙方提供物業(yè)管理服務，并保障甲方的房屋權益。5.3甲方在租賃期間內(nèi)不得干預乙方的正常居住和使用，但有權要求乙方按照約定支付租金和遵守合同條款。5.4甲方在合同到期或解除合同時，有權要求乙方按照約定交還房屋及附屬設施，并要求丙方協(xié)助甲方進行檢查和驗收。5.5甲方在乙方逾期支付租金或違反合同約定時，有權要求乙方支付滯納金或解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.2乙方未按照約定使用房屋的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.3乙方在合同期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋，否則甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。8.2丙方的介入有助于甲方減輕物業(yè)管理負擔，同時通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，確保乙方按照約定合理使用房屋。8.3丙方的介入可以提高租賃期間的服務質(zhì)量，增強甲方的權益保障，同時為乙方提供更加便捷和高效的服務。第九條甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為出租方，通過本合同的主導地位，確保自身房屋權益的實現(xiàn)，同時保障乙方的合理使用和居住權益。9.2甲方的主導地位有助于規(guī)范租賃行為，明確各方的權利和義務，減少合同履行過程中的糾紛和風險。9.3甲方的主導地位可以確保租賃期間的房屋管理和服務質(zhì)量，提高甲方的權益保障，同時為乙方提供更加穩(wěn)定和舒適的居住環(huán)境。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公共租賃住房出租給乙方使用，乙方承租甲方公共租賃住房事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的公共租賃住房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方承租的公共租賃住房建筑面積為__________平方米。第二條丙方角色與責任2.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供租賃期間的相關服務，包括但不限于物業(yè)管理和設施維護。2.2丙方應確保房屋及附屬設施在租賃期間的安全、合規(guī)和正常使用，如有損壞，丙方應及時修復。2.3丙方應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務，并確保甲方按照約定合理使用房屋。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月__________元，按月支付。3.2乙方每月的租金為__________元（大寫：_________________________元整）。3.3乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金直接存入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2合同到期或解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權利與利益保障5.1乙方作為承租方，享有租賃期間房屋的使用權和居住權，并有權要求甲方按照約定提供房屋。5.2乙方有權在租賃期間內(nèi)要求丙方提供物業(yè)管理服務，并保障乙方的居住權益。5.3乙方在租賃期間內(nèi)不得干預甲方的正常使用和管理，但有權要求甲方按照約定提供房屋和保障房屋的正常使用。5.4乙方在合同到期或解除合同時，有權要求甲方按照約定交還房屋及附屬設施，并要求丙方協(xié)助乙方進行檢查和驗收。5.5乙方在甲方逾期提供房屋或違反合同約定時，有權要求甲方支付違約金或解除合同，并要求甲方立即搬離租賃房屋。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定提供租賃房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即搬離租賃房屋。6.2甲方未按照約定保障房屋的正常使用和安全的，乙方有權要求甲方停止違約行為，并要求甲方承擔相應的違約責任。6.3甲方在合同期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋，否則乙方有權解除合同，并要求甲方立即搬離租賃房屋。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。8.2丙方的介入有助于乙方減輕物業(yè)管理負擔，同時通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，確保甲方按照約定提供房屋。8.3丙方的介入可以提高租賃