2024年初級經(jīng)濟師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟題庫含答案【模擬題】

2024年初級經(jīng)濟師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟題庫第一部分單選題(500題)1、下列有關物業(yè)承接查驗說法錯誤的是()B.《物業(yè)承接查驗辦法》是指承接新建物業(yè)前，按照國家有關規(guī)定和C.物業(yè)承接查驗應當遵循誠實守信、客觀公正、權責分明以及保護業(yè)D.廣義的物業(yè)承接查驗還包括物業(yè)服務企業(yè)更迭時的承接查驗。【答案】:A2、住宅專項維修資金是指專項用于()保修期滿后的維修和更新、A.住房共用部位或共用設施設備D.住房共用部位、共用設施設備【答案】:D3、某種材料的實際耗用量35t,每噸購入單價為60元，而結算收入量為40t,每噸收入單位為55元。A.超支了275元B.節(jié)約了275元C.超支了280元D.節(jié)約了280元【答案】:B4、施工單位接到設計變更文件后()。A.應立即按要求改動B.在辦好簽證后再按要求改動C.經(jīng)研究決定是否按要求改動D.應報總工程師認可簽字再按要求改動【答案】:A5、某工程人工費結算收入為84萬元，實際支出為91.7萬元，則人工【答案】:B6、以下對房地產(chǎn)抵押的基本流程正確的是()【答案】:C7、建設單位撥付工程款應經(jīng)()。A.總監(jiān)理工程師簽字C.監(jiān)理單位簽字D.監(jiān)理工程師同意【答案】:A8、某永久性投資項目初始投資額為30萬元，從第一年起，每年年末可產(chǎn)生凈收益5萬元，假設基準收益率為10%,則項目的凈現(xiàn)值為()萬元。C.10D.209、某工程項目分為ABCD四個施工過程，各施工過程的流水節(jié)拍均為5天，且過程A與B之間有3天平行搭接時間，C與D之間有2天技術間歇時間，流水施工工期為()天。B.34C.3010、確定工程項目需要設計招標時，第一步工作應該是()。A.編制招標文件B.建立招標班子C.發(fā)布招標公告D.到縣級以上地方人民政府建設行政主管備案11、在物業(yè)管理的早期介入階段，物業(yè)服務企業(yè)主要是從物業(yè)管理的角度對房地產(chǎn)開發(fā)項目提出()。A.合理的建議B.規(guī)劃設計方案【答案】:A12、某進口設備FOB價為100萬美元，國外運費為10萬美元，運輸保險費率為2.5%,則該進口設備的運輸保險費為()萬美元?！敬鸢浮?A13、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于資【答案】:C用地，特別是耕地、林地等農(nóng)用地轉為建設用地，控制建設用地總量15、按照規(guī)定，建設單位應當在領取施工許可證的()【答案】:C萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。【答案】:AD.固定單價19、質量管理的標準化，是指()。A.材料消耗標準化和人工消耗標準化B.技術定額標準化和消耗定額標準化C.管理程序標準化和質量成本標準化D.技術工作標準化和管理工作標準化20、建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)區(qū)別于工業(yè)產(chǎn)品的最根本特征是()。B.生產(chǎn)過程的固定性C.產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)過程的流動性【答案】:C21、耕地占用稅的計稅依據(jù)是()。A.納稅人實際擁有的耕地面積B.納稅人實際使用的耕地面積C.納稅人實際占用的耕地面積D.稅務機關認定的土地面積22、經(jīng)濟適用住房制度是解決城市()政策體系的組成部分。A.低收入家庭B.低收入家庭住房困難D.中低收入家庭住房困難【答案】:B23、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金A.科學性B.實用性C.穩(wěn)定性D.系統(tǒng)性【答案】:B24、下列建設項目的財務評價指標中，屬于償債能力分析指標的是A.總投資收益率B.財務內(nèi)部收益率C.利息備付率D.財務凈現(xiàn)值25、房地產(chǎn)開發(fā)的四個階段中，不包括()。B.建設階段C.投資機會選擇與決策分析階段D.租售階段26、按產(chǎn)權占有形式劃分，可將房地產(chǎn)劃分為()。A.單獨所有房產(chǎn)和共有房產(chǎn)B.全民所有和非全民所有C.國有房產(chǎn)、集體所有房產(chǎn)和私人所有房產(chǎn)D.公產(chǎn)和私產(chǎn)27、業(yè)主方委托一個施工單位或由多個施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體作為施工總包管理單位，這種施工任務委托模式是A.施工總承包B.施工總承包管理C.施工平行發(fā)包D.建設項目工程總承包28、安裝項目的保險金額一般按()確定，待工程完畢后再根據(jù)A.重置價值D.安裝合同總金額【答案】:D29、某單層現(xiàn)澆框架結構建筑的層高為4.6m(地面至梁頂?shù)母叨?,樓面為正方形，四角各設一根柱子，各方向的柱距均為6.6m,且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm,梁的寬×高為500mm×600mm。相【答案】:A30、概算定額作為設計方案比較的依據(jù)，主要是用于()的經(jīng)A.建筑物方案C.建筑物使用功能D.建筑結構方案【答案】:D31、某房地產(chǎn)公司預售王明一套三居室住宅，建筑面積為145.3平方米，每平方米單價為7500平方米，雙方簽訂認購書一個月后，房地產(chǎn)公司通知王明簽訂正式房屋買賣合同，并按合同約定付款。17個月后，A.開發(fā)商與購房人之間存在著債權債務關系B.是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)籌措建房資金的來源之一C.有一定的風險【答案】:D32、根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》,對可能造成重大環(huán)境影響的項目，應當編制()。A.環(huán)境影響報告書B.環(huán)境影響報告表C.環(huán)境影響登記表D.環(huán)境影響測評報告【答案】:A【答案】:C38、因材料原因造成的工程質量缺陷應由該工程的()負責維修、【答案】:C【答案】:C該賓館目前市場價為3000元/平方米，八成新。根據(jù)上述資料，回答【答案】:B【答案】:A【答案】:CD.建設單位【答案】:D44、下述各項工作中，與工程成本的高低無關的是()。A.材料供應和勞動組織B.資金籌措和利息支出C.機械設備利用D.技術方案和施工組織45、在建的建筑工程因故中止施工或恢復施工時，都應向()A.建設單位B.項目周圍單位和居民C.發(fā)證機關D.當?shù)卣敬鸢浮?C46、下列不屬于項目管理方面內(nèi)容的是()。A.施工安全管理B.施工成本控制C.施工進度控制D.施工招標管理47、對于出租的房產(chǎn)，房產(chǎn)稅以()為計稅依據(jù)。A.房產(chǎn)評估價值B.房產(chǎn)租金收入C.房產(chǎn)余值D.房產(chǎn)原值【答案】:B48、關于施工勞務企業(yè)資質的說法，正確的是()。A.施工勞務企業(yè)不需要資質B.施工勞務企業(yè)資質不設類別但分若干個等級C.施工勞務企業(yè)資質設若干個類別但不分等級D.施工勞務企業(yè)資質不設類別和等級【答案】:D49、對于房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的監(jiān)管，縣級以上人民政府建設主管部門應A.房地產(chǎn)經(jīng)紀信用檔案B.房地產(chǎn)人員檔案C.房地產(chǎn)信息檔案D.房地產(chǎn)文件檔案【答案】:A50、開發(fā)商欲在城市黃金地段開發(fā)20000平方米的寫字樓。根據(jù)上述A.購買土地B.市場調研C.前期工作D.投資決策分析51、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟各行業(yè)中的地位是()。A.輔助地位B.上層建筑C.物業(yè)服務企業(yè)D.房地產(chǎn)行政主管部門【答案】:A67、某分部工程已經(jīng)投人了人工、材料和機具等，但尚未全部完成設計要求，這項工程應屬于()A.擬完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工68、直線職能制組織結構的缺點是()。A.容易引起多頭領導，指令不一B.不易發(fā)揮專業(yè)管理職能作用D.各專業(yè)分工的職能部門之間的橫向聯(lián)系較差【答案】:D69、建設單位在編制工程概算時，應確定建設工程()。A.安全生產(chǎn)和文明施工標準B.安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用C.安全防護用具和安全防護設施單價D.安全技術措施和專項施工方案計劃【答案】:B70、現(xiàn)行計量規(guī)范項目編碼由()位數(shù)字構成。74、()是國家征收集體土地和單位、個人的房屋及其他不動【答案】:C【答案】:C76、某施工隊在200個工日內(nèi)完成了800m3的工程，但有400m3不符【答案】:B【答案】:C78、一般把國民經(jīng)濟劃分為三大產(chǎn)業(yè)，而房地產(chǎn)業(yè)是屬于()。D.都不屬于【答案】:C79、施工企業(yè)在計劃期內(nèi)應達到的成本水平稱為()。A.概算成本B.預算成本D.實際成本80、工程項目成本分析按其對象的分類中，不包括()。A.綜合分析B.專題分析D.單項分析81、()是造成成本變動比較大的客觀原因。A.現(xiàn)場文明施工差，浪費嚴重B.限額領料制度執(zhí)行不力造成浪費C.設備、周轉材料不能按計劃供應，造成工期延誤D.材料采購控制不嚴造成采購成本偏高【答案】:C83、某企業(yè)2011年1～10月的銷售額如下表所示，用簡單平均法預測第11個月的銷售額為()元。【答案】:C84、所謂的“施工聯(lián)合體”,是一種()。劃成本調整為()。104、編制工程項目進度計劃的工作包括：①確定進度目標；②確定工作持續(xù)時間；③劃分工作過程；④編制初始進度計劃；⑤檢查是否滿足要求；⑥計算各工作工程量；⑦進度計劃調整、優(yōu)化；⑧編制正式進度計劃，上述各工作正確的步驟是()。⑧⑧【答案】:BA.縣城內(nèi)利用林場土地興建度假村等休閑娛樂場所的，其經(jīng)營、辦公B.公園、名勝古跡內(nèi)的索道公司經(jīng)營用地C.縣城內(nèi)直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地D.企業(yè)單獨建造的地下建筑用地【答案】:C106、房地產(chǎn)開發(fā)項目管理中，工程量增減、索賠等事宜的處理，屬于()管理。A.合同B.進度D.質量【答案】:A107、王某計劃在2013年的5月1日對其總投資額為5000萬元人民幣【答案】:C109、可行性研究是在()經(jīng)批準后進行的?！敬鸢浮?C111、流水施工的工藝參數(shù)是指參與流水施工的()。【答案】:B【答案】:B114、用60萬元購置某設備，欲在10年內(nèi)將該投資的復本利和全部回收，基準收益率為12%,則每年應至少獲得相等的凈收益為()萬元?！敬鸢浮?D119、關于以劃撥方式取得國有建設用地使用權的說法，正確的是A.必須有償取得B.必須有使用期限的限制C.土地使用權可以轉讓、出租、抵押D.除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制120、下列各項中，不屬于全裝配式結構特點的是()。A.造價低B.受季節(jié)影響小C.工廠化程度高D.可以利用工業(yè)廢料【答案】:A121、房地產(chǎn)開發(fā)市場是區(qū)域性市場，這是由房地產(chǎn)()決定的。A.開發(fā)受法規(guī)政策制約較多B.開發(fā)的完全競爭性C.位置的不可移動性D.活動的周期性122、工程進度計劃的檢查包括以下工作：①實際進度與計劃進度的比較；②收集實際進度數(shù)據(jù)：③進度數(shù)據(jù)整理、統(tǒng)計和分析；④建立進度數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)；⑤進度計劃的調整；⑥進度偏差判定。各項工作之間的正確順序是()。A.①一②一③一④一⑤一⑥B.②一③一④一①一⑤一⑥C.④一②一③一①一⑥一⑤會頒發(fā)，由()監(jiān)制?！敬鸢浮?B【答案】:BD.管理方案142、建筑業(yè)結構和經(jīng)營方式上的特殊性不包括()。C.多采用承包制和多層次分包制D.遵循彈性組織原則和輕量經(jīng)營原則143、質量管理的標準化，是指()。A.技術工作標準化和管理工作標準化B.技術定額標準化和消耗定額標準化C.管理程序標準化和質量成本標準化D.材料消耗標準化和人工消耗標準化【答案】:A144、以縣級行政區(qū)域為單位，人均耕地超過2畝、不超過3畝的地區(qū)，145、安全技術措施計劃是企業(yè)年度或數(shù)年間的()。A.安全技術工作的規(guī)劃B.安全生產(chǎn)技術的改進計劃C.安全技術投入的計劃()人?！敬鸢浮?B【答案】:A148、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為()資質等級?！敬鸢浮?C【答案】:C【答案】:B175、()是指政府綜合考慮建筑產(chǎn)品的自然和經(jīng)濟因素，用法律手段確定的折舊年限，即政府確定的建筑產(chǎn)品A.建筑產(chǎn)品的物理壽命B.建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟壽命C.建筑產(chǎn)品的使用壽命D.建筑產(chǎn)品的法定使用壽命176、各級工程質量檢測機構所出具的檢測報告()。A.具有法定效力B.具有參考價值C.在國內(nèi)不是最終裁定D.在國外不具有代表國家的性質【答案】:A177、下列選項中，屬于項目管理網(wǎng)絡平臺系統(tǒng)軟件的組織設定的是A.基本組織結構模式設定B.項目結構設定C.合同結構設定D.用戶權限設定178、房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程建設管理，主要是以()為基礎。A.合同管理B.監(jiān)督、控制和管理C.項目經(jīng)理負責制D.技術活動和經(jīng)濟活動179、二手房買賣正確的流程是()。【答案】:C180、保障物業(yè)承接查驗的依據(jù)是()A.《物權法》B.《物業(yè)承接查驗辦法》C.《物業(yè)管理條例》D.《合同法》【答案】:B181、建筑市場是指()。A.建設主體之間進行的有關建筑產(chǎn)品的交易交換活動B.建設主體之間進行的各類交易交換活動C.建筑市場交易主體的總和D.建設主體之間進行的有關建筑產(chǎn)品建造的交易交換活動182、控制工程成本首先應根據(jù)需要制定相應的工程()。A.成本核算規(guī)則B.成本核算制度C.成本控制標準D.成本控制措施187、下列各項不屬于工程進度監(jiān)理的主要任務的有()。A.對項目建設周期進行具體的論證B.編制項目總進度計劃和階段詳細進度計劃D.對取得的實際質量數(shù)據(jù)和施工單位履行質量職責的程度，與國家有關規(guī)定、技術標準進行比較，看其是否合乎要求188、增值稅的計稅依據(jù)是()。A.增值稅商品在流轉過程中產(chǎn)生的增值額B.增值稅商品在銷售過程中產(chǎn)生的增值額C.增值稅商品在轉賣過程中產(chǎn)生的增值額D.增值稅商品在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的增值額【答案】:A189、差價是指在通過房地產(chǎn)經(jīng)紀促成的交易中，房地產(chǎn)出售人或出租人得到的價格或租金()房地產(chǎn)真實成交價格或租金的部分。A.高于B.高于或低于C.低于D.等于190、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施的經(jīng)濟適用住房項目，利潤率按不高于()核定。210、()的特點是項目監(jiān)理機構中任何一個下級只接受唯一上級211、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于資212、工程建設進度控制的主要環(huán)節(jié)是()。216、住宅小區(qū)物業(yè)管理中的管理規(guī)約由()制定。C.業(yè)主委員會D.全體業(yè)主217、在依法必須進行招標的工程范圍內(nèi)，施工單項合同估算價在()萬元人民幣以上的，必須進行招標?！敬鸢浮?A218、住房公積金貸款的基本程序不包括()。A.借款人向住房公積金管理中心提出申請B.住房公積金管理中心初審合格C.住房公積金管理中心審批借款D.簽訂借款合同、辦理借款手續(xù)219、土地使用者需要改變出讓合同約定的土地用途，應當經(jīng)()批A.城市規(guī)劃行政主管部門和建設行政主管部門B.出讓人和房地產(chǎn)管理部門C.出讓人和城市規(guī)劃行政主管部門D.房地產(chǎn)管理部門和建設行政主管部門220、在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，監(jiān)理人員對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動，稱為()。A.跟蹤檢測B.巡視C.旁站監(jiān)理D.平行檢驗【答案】:C221、對于建筑設備安裝工程，分部工程一般按()來劃分。B.使用材料的不同C.施工的先后順序D.建筑物的主要部分【答案】:A222、制定工程成本控制標準即()。A.規(guī)定工程成本的控制對象C.規(guī)定各項成本開支和各種資源消耗的數(shù)量界限D.規(guī)定各項成本開支和各種資源消耗的概算定額【答案】:C223、某住宅工程，建筑面積4800m2,工程直接費4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%,利潤7%,稅金4.1%,均以工程直接費為基數(shù)計算。【答案】:C【答案】:C248、建設單位在編制工程概算時，應當確定()的費用?！敬鸢浮?B格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料、機械設備及資金的()標準?！敬鸢浮?CA.數(shù)量B.產(chǎn)量C.工時D.綜合【答案】:A250、某城市污水處理工程的建筑安裝工程費為2500萬元，設備購置費為800萬元。根據(jù)《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》,該工程C.僅建筑安裝工程實行監(jiān)理D.僅設備制造實行監(jiān)理【答案】:A251、在招標交易方式下，通常由工程的()作為招標人。A.承包方B.發(fā)包方C.發(fā)包方的上級主管部門D.公證機關【答案】:B252、工程項目決策階段管理工作的主要任務是()。A.編制設計任務書B.完成初步設計253、工程項目成本核算遵循()?！敬鸢浮?AB.制定主體不同C.生效方式不同D.適用階段不同【答案】:A276、物資采購應著重控制生產(chǎn)和供應單位的質量保證能力，其原則是【答案】:A277、材料消耗定額制定的主要方法不包括()。A.統(tǒng)計法B.估計法C.試驗法D.觀察法【答案】:B278、工程進度計劃的檢查包括以下工作：①實際進度與計劃進度的比較；②收集實際進度數(shù)據(jù)；③進度數(shù)據(jù)整理、統(tǒng)計和分析；④建立進度數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)；⑤進度計劃的調整；⑥進度偏差判定。各項工作之間的正確順序是()。279、該起重機的機械時間利用系數(shù)為()。【答案】:A280、下列選項中，不是建設項目的特征的是()。A.實行統(tǒng)一核算、統(tǒng)一管理B.是一次性的組織形式C.不受資源的約束D.具有投資限額標準281、某分部工程可劃分為甲、乙、丙三個施工過程，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周，若組織成倍節(jié)拍流水施工，其流水步距和專業(yè)工作隊總數(shù)應為()。A.3周和3個B.6周和3個C.3周和9個D.6周和9個282、多數(shù)工程項目可劃分為檢驗批、分項、分部或單位工程，其質量驗收因此()。A.分類進行C.分級進行【答案】:C283、項目經(jīng)理可以是()。A.建設單位、設計單位、施工單位分別聘任的項目總負責人B.只能是施工單位和設計單位聘任的項目總負責人C.建設單位如果缺乏項目管理經(jīng)驗，可全權交給施工單位D.項目管理咨詢公司人員擔任項目經(jīng)理只能由設計單位委派284、物業(yè)裝飾裝修內(nèi)容不包括()。B.管理細則規(guī)定C.竣工驗收D.過程控制【答案】:C285、對人體危害最大的顆粒污染物是()。A.塵粒B.落塵C.飄塵D.煙塵【答案】:C286、下列不屬于征收和征用的區(qū)別的是()。A.主體不同B.前提條件不同C.適用對象不同D.補償內(nèi)容不同287、房屋租金是()。A.房屋價格的特殊表現(xiàn)形式B.房屋本身的價格C.本來意義上的房屋價格D.資本【答案】:A288、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性是由()決定的?！敬鸢浮?B289、下列房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，不屬于按經(jīng)營管理對象分類的是()。A.專門從事內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)建設的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)B.專門從事地上建筑物開發(fā)建設的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)C.專門從事土地和城市基礎設施開發(fā)的企業(yè)D.進行土地和地上建筑物綜合開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)【答案】:A290、2012年4月，某大學為建設學生公寓樓，與某建筑公司簽訂了一份建筑工程合同。合同約定：工程采用固定總價合同形式，主體工程和內(nèi)外承重磚一律采用國家標準砌塊，每層加鋼筋混凝土圈梁；大學可預付工程款(合同價款的10%);工程費用于驗收合格后一次付清；交付使用后，如果在6個月內(nèi)發(fā)生嚴重質量問題，由承包人負責修復等。311、采用按實計算分級編制方法編制工程項目成本計劃時，應要求A.施工企業(yè)先下達項目成本控制目標B.施工企業(yè)制定工程成本控制標準C.項目各成本責任部門先提出分管成本項目的降低成本計劃D.項目各成本責任部門按項目成本計劃提出各自降低成本措施【答案】:C312、建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)區(qū)別于一般工業(yè)產(chǎn)品的最根本的特征是()。B.產(chǎn)品耗資大、體積大、生產(chǎn)周期長C.產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)過程的流動性D.產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性【答案】:C313、(二)南北市政高架道路工程在施工過程中，發(fā)生已架設的一跨橋面板突然坍塌的質量事故，造成正在橋面上進行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經(jīng)濟損失約800萬元。B.較大C.重大D.一級【答案】:B314、關于工程勘察企業(yè)綜合類資質的說法，正確的是()。A.工程勘察企業(yè)綜合類資質設甲、乙、丙三個級別【答案】:D315、工程成本核算的基礎是()。316、建筑市場的進入，是指各類項目的()進入建設工程交易市【答案】:B317、某房地產(chǎn)開發(fā)商于2007年1月1日以8000萬元的價格取得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，土地面積1公頃，用途為寫字樓，容積率為4,土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進行開發(fā)建設，預計2010年1月1日【答案】:A319、經(jīng)濟適用住房單套的建筑面積應當控制在()平方米左右。【答案】:D成部分延續(xù)時間如下：掛鉤時的停車50秒，將樓板送至12米高度35秒，起重機回轉懸臂40秒，將樓板放于安裝地點30秒，摘鉤時的停車50秒，回轉懸臂放下吊索以便再次提升65秒，總計270秒。該機械在8小時工作班內(nèi)純工作6.5小時?！敬鸢浮?BB.裝修裝飾業(yè)C.交通運輸業(yè)D.房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)【答案】:A322、項目建議書階段，投資控制的工作不包括()。A.投資概算B.項目提出的依據(jù)C.初步估計經(jīng)濟效益D.項目資金來源和籌措323、建筑工程設計甲級資質及其他工程設計甲、乙級資質，應當向()提出申請。A.企業(yè)工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門B.企業(yè)承包工程所在地的縣級以上人民政府建設主管部門C.企業(yè)工商注冊所在地的縣級以上人民政府建設主管部門D.企業(yè)承包工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門【答案】:A324、發(fā)包人與承包人雙方確認的索賠與現(xiàn)場簽證費用應()支A.在工程進度款支付后7日內(nèi)B.與工程進度款同期C.在工程進度款支付后14日內(nèi)D.在工程進度款支付后30日內(nèi)【答案】:B【答案】:C萬元，預算成本7000萬元，實際成本6500萬元，其中，變動成本將凈增100萬元，則該企業(yè)當年的保本產(chǎn)值為()萬元。地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為15000平方米，其連續(xù)()個月以上未在所承租的廉租住房居住的，應當按照合同約【答案】:B345、預算定額的主要指標不包括()。346、某住宅工程，建筑面積4800m2,工程直接費4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%,利潤7%,稅金4.1%,均以工程直接費為基數(shù)計算。【答案】:D350、現(xiàn)有一筆10萬元的債務，若要求每年末償還3萬元，年利率為10%,復利計算，則該債務可在()年還清。已知：(A/P,10%,4)=0.31547,(A/P,10%,5)=0【答案】:A378、工程項目初步設計批準后，為保證工程的順利實施，需要編制A.單位工程進度計劃B.工程項目前期工作計劃C.工程項目建設總進度計劃D.工程項目年度計劃【答案】:C379、某一級資質房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過拍賣方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權，根據(jù)城市規(guī)劃，進行商品住宅小區(qū)開發(fā)建設。目前已經(jīng)完成征地拆遷補償安置，開發(fā)場地工程勘測、規(guī)劃設計以及建設工程招標等工作。該項目規(guī)劃條件為：總建筑面積600000m2,其中居住建筑總面積400000m2,居住建筑用地面積120000m2380、在工程網(wǎng)絡計劃執(zhí)行過程中，如果發(fā)現(xiàn)某工作進度拖后，則受影響的工作一定是該工作的()。A.平行工作B.后續(xù)工作C.先行工作D.緊前工作381、建設工程施工合同的特點不包括()。B.合同風險相對較小C.合同內(nèi)容多樣和復雜D.合同監(jiān)督嚴格382、按照所有制的不同分，建筑企業(yè)的分類不包括()。C.獨資企業(yè)【答案】:C383、下列選項中，由多家施工企業(yè)為承建某工程任務完成后即進行內(nèi)部清算而解體的是()承包模式。A.總分包B.施工合作體C.施工聯(lián)合體D.平行發(fā)包【答案】:C384、鋼材、玻璃等的消耗定額應采用()制定。A.理論計算法B.試驗法C.統(tǒng)計法【答案】:D【答案】:D月平均工資的()。【答案】:CC.承包者獲得農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權D.企業(yè)承包荒山土地使用權用于林業(yè)生產(chǎn)【答案】:A414、建筑產(chǎn)品按()分為生產(chǎn)性建筑和非生產(chǎn)性建筑兩大類。A.建筑性質B.建筑對象C.經(jīng)濟用途D.經(jīng)營方式【答案】:C415、項目經(jīng)理作為企業(yè)或一方的代表，其一切行動的最高準則是A.期限控制B.質量控制C.投資控制D.按合同履約【答案】:D416、科技展覽館工程施工項目部按上級公司質量制度規(guī)定，在施工準備階段開展了一系列前期質量控制活動，相關情況如下：A.質量目標B.施工方案C.創(chuàng)優(yōu)方案D.進度計劃【答案】:B417、設計單位可以指定()生產(chǎn)廠。A.有特殊要求的建筑材料B.主要建筑材料C.關鍵部位建筑材料【答案】:A418、下列()不是建筑市場的交易主體。B.商品混凝土的生產(chǎn)商C.勘察、設計等承包商D.政府的市場監(jiān)督部門419、下列不屬于HSE管理子系統(tǒng)的基本方法的有()。A.安全健康環(huán)境保障體系C.質量管理培訓D.風險控制及危險點分析【答案】:C420、乙以其合法擁有的一宗房地產(chǎn)向丙銀行申請抵押貸款，并到丁機構辦理了抵押登記，獲得貸款后又借給甲，抵押人是()?！敬鸢浮?A421、2012年4月，某大學為建設學生公寓樓，與某建筑公司簽訂了一份建筑工程合同。合同約定：工程采用固定總價合同形式，主體工程和內(nèi)外承重磚一律采用國家標準砌塊，每層加鋼筋混凝土圈梁；大學可預付工程款(合同價款的10%);工程費用于驗收合格后一次付清；交付使用后，如果在6個月內(nèi)發(fā)生嚴重質量問題，由承包人負責修復等。一年后，學生公寓樓如期完成，在大學和建筑公司共同進行竣工驗收時，大學發(fā)現(xiàn)工程3~5層的內(nèi)承重墻墻體裂縫較多，要求建筑公司修復后再驗收，建筑公司認為不影響使用而拒絕修復。因為很多新生急于入住，大學接收了公寓樓。在使用了8個月后，公寓樓的5層內(nèi)承重墻倒塌，致1人死亡，3人受傷，其中1人致殘。受害者與大學要求建筑公司賠償損失，并修復倒塌的工程，建筑公司以使用不當且已過A.此約定合理。符合國家關于保修期的規(guī)定B.此約定不合理。按國家規(guī)定，主體結構工程保修期為5年C.此約定不合理。按國家規(guī)定，主體結構工程保修期為2年D.此約定不合理。按國家規(guī)定，主體結構工程保修期為設計文件規(guī)定【答案】:D422、擴大結構定額是指()。423、臨時管理規(guī)約由()制定。C.建設單位D.居民委員會【答案】:A450、經(jīng)濟適用住房()對其建設的經(jīng)濟適用住房工程質量負最單位產(chǎn)品的銷售價格為1300元，單位產(chǎn)品的材料費用為320產(chǎn)品的變動加工費和稅金分別為115元和65元，則該建設項目產(chǎn)量的盈虧平衡點為()件?！敬鸢浮?D452、某公司發(fā)行債券籌資，票面總金額為5每年付息一次，票面利率為8%,發(fā)行費用率為0.5%,公司所得稅率為25%,則債券資金成本率是()。【答案】:B453、下列不屬于物業(yè)管理管理的基本特點的是()。A.規(guī)?；疊.社會化C.專業(yè)化D.市場化【答案】:A454、2010年6月，某城市因新區(qū)公共服務設施不完善，征收了一宗集體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂園。某企業(yè)通過公開競價方式獲得該宗土地的國有建設用地使用權，按規(guī)定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關部門簽訂了國有建設用地使用權出讓合同，依法到有關登記機構辦理了土地登記?！敬鸢浮?A455、某市為響應國家大力發(fā)展公共租賃住房的號召，決定利用一塊國家所有的耕地建設公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設用地使用權，經(jīng)歷2年建成3幢共600套公共租賃住房?！敬鸢浮?D應滿足的條件是()?！敬鸢浮?B【答案】:C【答案】:C459、教育費附加稅率為()。B.危險作業(yè)意外傷害保險C.勞動保險費D.醫(yī)療保險費【答案】:C471、征收企業(yè)所得稅時，下列項目中，應納入企業(yè)收入總額的是A.財政撥款B.政府性基金C.接受捐贈的收入D.行政事業(yè)性收費【答案】:C472、采用工程量清單計價時，計算措施項目綜合單價的方法是A.參數(shù)法計價B.數(shù)量法計價【答案】:A473、下列個人轉讓住房行為中，免征個人所得稅的是()。A.轉讓已購公有住房B.出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房C.轉讓普通商品住房D.轉讓自用5年以上且是家庭唯一生活用房【答案】:D【答案】:C478、我國改革開放前，實行以實物形式向職工分配住房的()住房A.福利性B.改善性C.補償性D.互助性【答案】:A479、()是反映工程實際進度的主要方式之一。B.分析進度計劃【答案】:A480、王某承租F房屋，該房屋屬于全民所有，現(xiàn)由甲公司經(jīng)營管理。該房屋賬面原值為50萬元，市場價值為100萬元，王某支付的月租金為0.25萬元?，F(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的G房屋互換，G房屋的市場價值為90萬元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.F房屋所在地地方政府481、某施工企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值5000萬元才剛好不虧損，此時的預算成本與產(chǎn)值的比例為0.88,單位產(chǎn)值變動成本率為0.7,則固定成本為A.7000萬【答案】:D482、某住宅小區(qū)設計文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011年1月竣工驗收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來電要求施工單A.應立即組織維修B.只對保修期限內(nèi)的工程組織維修C.應分清責任后組織維修D.只對施工不良的工程組織維修【答案】:C483、工程建設的定額按編制單位和適用范圍不同可分為國家定額、行A.施工人員的安全管理B.施工定額【答案】:C484、面向經(jīng)濟適用住房對象供應的公共租賃住房，建設用地實行C.租賃D.作價出資【答案】:A485、下列建筑物組成部分或構造措施中，不應計算建筑面積的是A.過街樓的底層B.建筑物的變形縫C.建筑物外墻保溫隔熱層D.作為圍護結構的幕墻486、施工現(xiàn)場發(fā)生機械傷害事故的主要原因是()。B.缺少防護和保險裝置C.不按規(guī)定進行保養(yǎng)和維修487、關于招標項目中必須依法進行公開招標的說法，正確的是A.搶險救災工程必須公開招標B.必須招標國有資金占控股地位的項目必須公開招標C.涉及國家安全的項目必須公開招標D.必須招標的工程中含有使用國有資金的項目必須公開招標6、關于房地產(chǎn)市場泡沫與過度開發(fā)之間區(qū)別的說法，正確的有A.房地產(chǎn)市場泡沫反映市場供求關系B.過度開發(fā)反映市場價格和實際價值之間的關系C.房地產(chǎn)市場泡沫中的市場參與者則更關注短期資本收益D.過度開發(fā)以獲得中長期收益為目的E.房地產(chǎn)市場泡沫的嚴重程度更高，危害更大【答案】:CD7、根據(jù)《土地管理法》《物權法》的有關規(guī)定，征收集體土地的補償B.安置補助費C.青苗補償費D.貨幣補償E.實物補償8、關系社會公共利益、公共安全的基礎設施項目有()。A.生態(tài)環(huán)境保護項目B.科技文化項目C.水運、航空等交通運輸項目D.石油、天然氣等能源項目E.郵電、通信等通訊項目【答案】:ACD9、某市市區(qū)內(nèi)的某高層住宅樓，地上33層，地下1層，局部地下2層，由惠民房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司投資建設，創(chuàng)新建筑工程有限公司總承包施工，精益工程監(jiān)理公司監(jiān)理。該工程地下室為深基坑工程，屬于達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程。施工用塔式起重機和施工升降機由施工總承包單位向建工機械施工公司租賃，施工總承包單位的勞務分包作業(yè)人員的安全防護用具由施工總承【答案】:BD13、下列工作環(huán)節(jié)中，屬于基本建設工作環(huán)節(jié)的有()。A.編制項目建議書和可行性研究報告B.建設用地規(guī)劃許可C.建設工程規(guī)劃許可和施工許可E.建設項目公司行政審批【答案】:ABC14、影響工程成本的因素有()。A.工程量B.物資預算定額含量C.活勞動預算定額含量D.完成單位工程量的物資消耗量【答案】:AD15、工程質量控制是指為達到工程項目質量要求所采取的作業(yè)技術和A.工程施工符合設計文件的要求B.檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收C.參加施工的人員應具備規(guī)定的資格D.施工段的數(shù)目應與主導施工過輕相協(xié)調16、發(fā)生下列()事故之一的，不得評為綠色施工合格項目。A.發(fā)生安全生產(chǎn)責任事故B.發(fā)生直接經(jīng)濟損失100萬元的質量事故C.發(fā)生群體傳染病、食物中毒等責任事故D.施工中因“環(huán)境保護與資源節(jié)約”問題被政府管理部門處罰【答案】:ACD24、下列工程進度的控制措施中，屬于組織控制措施的有()。A.工程進度目標分析、論證、分解B.采取加快工程進度的新工藝C.協(xié)調合同工期與進度計劃的關系D.建立進度管理工作制度E.分析影響進度目標實現(xiàn)的風險因素25、按現(xiàn)行施工企業(yè)會計制度規(guī)定，工程成本核算設置的總賬科目有B.機械作業(yè)和輔助生產(chǎn)C.預提費用和待攤費用E.企業(yè)管理費用和財務費用26、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資B.勞動消耗定額【答案】:BD27、訂立合同應遵循的基本原則有()。A.合同當事人法律地位平等原則B.自愿和公平原則C.誠實信用原則D.公正原則46、某住宅工程，建筑面積4800m2,工程直接費4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%,利潤7%,稅金4.1%,均以工程直接費為基數(shù)計算?！敬鸢浮?ACD【答案】:ABC【答案】:ABC稱A公司)承擔施工總承包，B工程監(jiān)理有限公司(以下簡稱B公司)稱C公司)承擔勞務作業(yè)分包。登記上報。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)6個事故隱【答案】:ABC51、下列條件中，屬于領取施工許可證必須具備的條件有()。C.物業(yè)承接查驗【答案】:BCDB.主體工程人工費日單價C.裝飾工程用工數(shù)D.裝飾工程人工費日單價【答案】:AD是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構成。B.有關建筑產(chǎn)品建筑的交易交換活動C.二手房市場D.交易量【答案】:AD55、造成成本變動比較大的主觀原因主要包括()。B.甲方資金不到位C.成本核算失真D.質量控制不力，造成返工浪費E.現(xiàn)場浪費嚴重【答案】:CD56、關于早期介入，下列說法正確的有()。A.在可行性研究階段介入時要考慮物業(yè)的使用成本B.是在新建物業(yè)竣工后所引入的物業(yè)管理的咨詢活動78、有關工程項目進度控制，下列說法正確的有()。A.應進行環(huán)境及施工現(xiàn)場條件的調查和分析B.進度管理人員必須對進度計劃的實施過程進行動態(tài)控制C.一旦發(fā)現(xiàn)實際進度偏離了計劃進度，必須重新編制計劃D.編制進度計劃可為工程實施過程中各種資源配置提供依據(jù)E.進度實施過程中必須嚴格執(zhí)行開工前編制的進度計劃，不允許更改【答案】:ABD79、年度土地儲備計劃應包括()A.年度儲備土地規(guī)模B.年度土地前期開發(fā)規(guī)模C.年度儲備土地臨時利用計劃D.行使優(yōu)先購買權取得的土地E.其他依法取得的土地【答案】:ABC80、勞動定額的測定方法，通常采用()。A.類推比較法B.技術測定法C.經(jīng)驗估計法D.統(tǒng)計分析法E.混合法81、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業(yè)的A.確定質量要求和標準85、下列關于土地增值稅的四級超率累進稅率的說法中，正確的有A.增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%B.增值額超過扣除項目金額的50%,未超過扣除項目金額100的部分，稅率為40%C.增值額超過扣除項目金額的100%,未超過扣除項目金額200的部分，稅率為50%D.增值額超過扣除項目金額的400%的部分，稅率為60%E:增值稅額未超過扣除項目金額30%的部分，稅率為33%【答案】:ABCD86、下列關于合作體和聯(lián)合體的陳述中，正確的有()。A.聯(lián)合體是一種臨時性的組織B.聯(lián)合體中任何一家公司倒閉，其他成員不必承擔其經(jīng)濟責任C.合作體在合同結構上與聯(lián)合體不一樣D.合作體各方都沒有足夠的力量完成特定的任務E.合作體各方按照合同約定各自承擔民事責任【答案】:AD87、某公司是一個小規(guī)模建筑企業(yè)，主要從事施工業(yè)務，公司現(xiàn)有2個項目甲、乙，分別設有項目班子及小班組。項目班子甲、乙同時還受經(jīng)理的領導，同時還互相制約形成一個組織架構。A.業(yè)務繁重時，領導者容易陷入日常管理、行政事務中B.不利于培養(yǎng)未來的管理人員C.不利于集中精力考慮企業(yè)的重大問題D.不適用于生產(chǎn)簡單的建筑企業(yè)E.工作效率低【答案】:ABC88、下列屬于我國國有土地有償使用制度特征的有()。A.政府宏觀調控政策起到至關重要的作用B.堅持城市土地國家所有制，維護土地公有制和土地所有者權益C.土地有償使用的形式多樣化D.有償使用與行政劃撥雙軌并存，經(jīng)營性用地全面實行有償使用E.強化有形市場建設和專業(yè)化的中介服務【答案】:BCD89、當工程實際進度比計劃進度拖后，對進度計劃進行調整時，通常可以采取的趕工措施有()。B.增加每天的工作班制C.減少某些施工過程的工程量D.修改施工方案、加快施工速度E.組織搭接施工或流水作業(yè)來縮短工期【答案】:ABD90、下列關于建設用地規(guī)劃許可的陳述中，正確的有()。A.建設單位應委托城市規(guī)劃設計單位提出選址論證B.所有建設項目應征詢消防、環(huán)保、衛(wèi)生等有關部門的選址意見C.城市規(guī)劃管理部門審核同意的，核發(fā)建設項目選址意見書D.建設單位只有在設計方案批準后，才能申請建設用地規(guī)劃許可證E.向土地管理部門申請建設用地規(guī)劃許可證【答案】:ACD91、某國有資金投資建設項目，采用公開招標方式進行施工招標，業(yè)主委托具有相應招標代理和造價咨詢資質的中介機構編制了招標文件和招標控制價。通過招投標活動，最終確定施工總承包單位A公司為中標單位。業(yè)主辦理施工許可證時間延遲，導致實際開工時間比計劃開工時間晚7天。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)簽訂的工程技術標準和要求與中標通知書部分內(nèi)容不符。工程竣工后，業(yè)主組織相關單位進A.投標競爭激烈，擇優(yōu)率更高B.縮短招標時間D.商品住房E.自建住房【答案】:ABCD107、住房公積金管理的基本原則有()。A.住房公積金管理委員會決策B.住房公積金管理中心運作C.銀行專戶存儲D.財政監(jiān)督E.安全高效【答案】:ABCD108、申請工程招標代理機構資格的單位應當具備的條件有()。A.是依法設立的中介組織B.辦公地點設在有形建筑市場內(nèi)C.有健全的組織機構和內(nèi)部管理的規(guī)章制度D.與行政機關和其他國家機關有行政隸屬關系E.具備編制招標文件和組織評標的相應專業(yè)力量【答案】:ACB.物業(yè)資料交換時的承接查驗D.共用部位的承接查驗E.設施設備的承接查驗110、為保證施工項目目標的順利實施，項目開工前必須進行充分的施工準備，其主要內(nèi)容大致可分為()。A.施工部署B(yǎng).審批一般單項工程和單位工程的開工報告C.工序交接A.高度在2.20m及以上的單層建筑物B.層高在2.20m及以上的門廳C.建筑物的陽臺D.有永久頂蓋的室外樓梯E.雨篷結構的外邊線至外墻結構線的寬度超過2.10m的【答案】:AB115、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據(jù)我國的有關法律法規(guī)，建立了勘察、設計、施工、監(jiān)理、招標代理、造價咨詢等單位資質，設立了注冊建筑師、監(jiān)理工程師、造價工程師等A.未取得工程監(jiān)理企業(yè)資質證書的企業(yè)不得承攬監(jiān)理業(yè)務C.采取不正當手段騙取的資質證書是無效的D.不可以超越資質級別承攬監(jiān)理業(yè)務【答案】:ACD116、國有土地上房屋征收補償內(nèi)容包括()。A.被征收房屋價值的補償B.因征收房屋造成的搬遷補償C.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償D.因征收房屋造成的臨時安置補償E.因征收房屋造成的上、下班交通費補償117、建筑業(yè)的特征，除遵循彈性組織原則和必須建立保證金和預付款A.耗資大、體積大、生產(chǎn)周期長B.建筑產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性C.中小型企業(yè)占絕大多數(shù)D.生產(chǎn)經(jīng)營多采用承發(fā)包制和多層次的分包制E.遵循彈性組織原則118、下列屬于定量預測方法的有()。A.簡單平均法B.德爾菲法C.移動平均法D.加權移動平均法E:專家調查法【答案】:ACD119、使用承租的機械設備和施工機具及配件的，由()共同進行A.施工總承包單位B.分包單位C.出租單位D.監(jiān)理單位E.安裝單位【答案】:ABC120、在招標單位編制工程量清單時，其中編制依據(jù)是()。A.施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案B.施工組織設計文件C.招標文件D.可行性研究報告E.建設工程設計文件【答案】:AC121、按照經(jīng)營能力不同，建筑企業(yè)可以分為()。A.生產(chǎn)性企業(yè)B.服務性企業(yè)C.工程總承包企業(yè)D.施工承包企業(yè)D.應抵扣的工程預付款E:應扣減的質量保證金145、江河大廈工程，由江河集團有限公司投資建設，東勝建筑有限公B.暫扣執(zhí)業(yè)資格證書D.吊銷注冊執(zhí)業(yè)資格證書【答案】:ACD146、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系用企業(yè)的工A.質量信息B.質量教育C.質量安全生產(chǎn)制D.質量管理的標準化E.質量管理的計量工作147、公共租賃住房承租人(),應當退回公共租賃住房。C.轉租所承租公共租賃住房D.臨時出國148、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中的作用為()。A.是一個為社會創(chuàng)造新價值，為國家增加積累的重要部門B.是一個勞動密集型、可容納大量就業(yè)人員的行業(yè)C.是一個資金和技術密集性的行業(yè)D.前后關聯(lián)度大，能帶動相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展E.發(fā)展國際承包是一項綜合性輸出，有創(chuàng)外匯潛力【答案】:ABD149、下列選項，()是機械大修理費的計算依據(jù)。A.一次大修理費B.機械預算價C.壽命期大修理周期數(shù)D.生產(chǎn)費用指數(shù)E:耐用總臺班數(shù)150、對投資者而言，一個工程項目的建設，最重要的是()。B.實際建設周期應不超過計劃周期C.實際建設投資越少越好D.實際建設投資應不超過計劃投資E.工程質量應符合建設要求【答案】:BD151、下列組織結構的特點中，屬于直線制組織特點的有()。A.責權分明、工作效率高B.有利于領導者培養(yǎng)未來的管理人員C.一般適用于生產(chǎn)簡單、規(guī)模不大的建筑企業(yè)D.不利于領導者集中精力考慮企業(yè)的重大問題E.容易產(chǎn)生多頭領導、指令不一的問題152、某施工隊在200個工日內(nèi)完成了800m3的工程，但有400m3不符合質量要求。根據(jù)以上資料，回答下列問題：A.類推比較法B.經(jīng)驗估計法C.統(tǒng)計分析法D.成本分析法【答案】:ABC153、下列不屬于股份有限公司發(fā)行新股必須具備的條件的是()。A.具備健全且運行良好的組織機構B.公司股本總額不少于3000萬元C.公開發(fā)行的股份達到公司股份總數(shù)的25%以上D.公司最近三年沒有重大違法行為E.具有持續(xù)盈利能力、財務狀況良好154、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分防止傷亡事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)而采取的各種對策、方針和行動的B.工業(yè)衛(wèi)生C.安全法規(guī)D.安全原則E.安全生產(chǎn)155、注冊造價工程師的執(zhí)業(yè)范圍包括()。A.監(jiān)督監(jiān)理工程師的質量管理工作B.進行建設工程的設計、施工管理工作167、采用成本計算估算法確定的國產(chǎn)非標設備原價包括的費用有A.廢品損失費B.非標設備設計費C.非標設備采購保管費D.非標設備的運費和裝卸費E:材料費168、在工程質量的管理過程中，必須明確相應的責任和義務，這樣在A.必須對施工質量承擔監(jiān)理責任B.派監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場C.監(jiān)理工程師必須按監(jiān)理規(guī)范的要求進行監(jiān)理D.當與被監(jiān)理工程的施工承包單位有親屬關系時應回避169、關于施工單位租賃施工機械設備的說法，正確的有()。A.施工機械設備應當具有生產(chǎn)(制造)許可證B.施工機械設備應當具有產(chǎn)品合格證C.施工機械設備進入施工現(xiàn)場前應進行查驗D.施工機械設備進入施工現(xiàn)場后應進行查驗E.施工現(xiàn)場應建立施工機械設備相應的資料檔案B.取得拆遷許可證D.簽訂土地使用權出讓合同176、王某計劃在2013年的5月1日對其總投資額為5000萬元人民幣【答案】:AD【答案】:AC178、下列選項中，屬于物業(yè)管理內(nèi)涵的有()。A.服務對象是業(yè)主和物業(yè)使用人C.本質是提供一種有償服務，屬于第三產(chǎn)業(yè)D.屬補充性、協(xié)助性安全防范性質【答案】:ABCD179、工程預算成本是反映各地區(qū)建筑業(yè)的平均成本水平，是()。A.確定工程造價的基礎【答案】:ABD180、某國有資金投資建設項目，采用公開招標方式進行施工招標，業(yè)主委托具有相應招標代理和造價咨詢資質的中介機構編制了招標文件和招標控制價。通過招投標活動，最終確定施工總承包單位A公司為中標單位。業(yè)主辦理施工許可證時間延遲，導致實際開工時間比計劃開工時間晚7天。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)簽訂的工程技術標準和要求與中標通知書部分內(nèi)容不符。工程竣工后，業(yè)主組織相關單位進A.業(yè)主只組織監(jiān)理單位和施工總承包單位A公司進行竣工驗收B.建設工程經(jīng)驗收合格，方可交付使用C.建設工程經(jīng)驗收不合格，業(yè)主可以決定是否交付使用D.工程竣工驗收合格后，建設單位應及時向建設行政主管部門備案【答案】:BD181、下述各項活動中屬于建設工程設計內(nèi)容的有()。A.對建設工程的技術、經(jīng)濟進行綜合分析B.對建設工程資源、環(huán)境進行綜合分析【答案】:ABC182、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分防止傷亡事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)而采取的各種對策、方針和行動的A.考慮要全面具體B.要有針對性C.要在開工前編制D.不必審批E.無需編制單位工程【答案】:ABC183、在工程質量的管理過程中，必須明確相應的責任和義務，這樣在A.對建設工程的施工質量負責B.總承包單位不應對其承擔的建設工程的質量承擔連帶責任D.不必建立檢驗制度E.職工必須經(jīng)教育培訓合格后才能上崗【答案】:AC184、住宅專項維修資金的使用原則有()。B.公開透明C.平等E.受益人和負擔人相一致【答案】:ABB.觀感質量驗收符合要求C.所含的檢驗批均符合合格質量的規(guī)定D.所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整E.地基與基礎、主體結構工程功能的檢驗符合有關規(guī)定【答案】:CD204、設計概算可分為()。A.單位工程概算B.設備及安裝單位工程概算C.單項工程綜合概算D.工程建設其他費用概算E.建設項目總概算【答案】:AC205、工程量清單的作用有()。A.進行工程施工組織的依據(jù)B.建設工程計價的依據(jù)C.工程付款和結算的依據(jù)D.調整工程量、進行工程索賠的依據(jù)E.為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎【答案】:BCD206、下列關于定標和簽發(fā)中標通知書的說法中，正確的有()。A.評標委員會完成評標后，應當向招標人提出書面評標報告B.招標人根據(jù)評標委員會提出的書面報告和推薦的中標候選人確定中標人C.評標委員會推薦的中標候選人應當限定在1～3人D.使用國有資金投資或者國家融資的項目，招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人E.中標人確定后，招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，不再通知其他未中標人【答案】:ABCD213、某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬選擇一家物業(yè)服務企業(yè)，對其投資建設的某A.在售樓現(xiàn)場為客戶提供物業(yè)管理咨詢服務【答案】:BCD214、為了確保分包工程的質量、工期和現(xiàn)場管理滿足總合同要求，工程總承包單位應事先對擬選擇的專業(yè)分包商的()進行綜合評價。A.施工經(jīng)驗B.機械設備能力C.技術及管理實務D.與建設單位的關系E.特殊及主體工程人員資格【答案】:ABC215、施工索賠具有的特征有()。C.不以實際發(fā)生的經(jīng)濟損失或權利損害為前提D.是一種未經(jīng)對方確定的單方行為，需要對方確認才能實現(xiàn)E.以實際發(fā)生的經(jīng)濟損失或權利損害為前提216、施工企業(yè)建立工程質量管理體系，應做好()。A.建立健全專職質量管理機構B.明確各級各部門的職責分工C.建立靈敏的質量信息反饋系統(tǒng)D.實現(xiàn)管理業(yè)務標準化、管理流程程序化E.開展施工技術的科研活動217、下列選項中，屬于物業(yè)管理的主體的有()。A.物業(yè)辦公人員B.物業(yè)使用人C.物業(yè)建設單位D.物業(yè)服務企業(yè)E.業(yè)主【答案】:BCD218、在()情況下，職工在提取住房公積金的同時注銷職工住房公A.職工離休、退休的B.完全喪失勞動能力、并與單位終止勞動關系的C.處境定居D.更換工作單位E.暫時休假的【答案】:ABC219、在編制工程項目其他直接費的成本計劃時，項目材料部門負責計算的項目有()。A.臨時設施攤銷費B.周轉材料攤銷費C.二次搬運費D.生產(chǎn)工具使用費E.場地清理費【答案】:BCD220、關于施工單位安全生產(chǎn)責任的說法，正確的有()。A.施工單位的專職安全生產(chǎn)管理人員負責對安全生產(chǎn)進行現(xiàn)場管理B.施工單位的項目負責人對建設工程項目的安全施工負責C.施工單位應對管理和作業(yè)人員每年至少進行一次安全生產(chǎn)教育培訓價咨詢等單位資質，設立了注冊建筑師，監(jiān)理工程師造價工程師等個B.二級C.三級【答案】:CD232、下列工程進度控制措施中，屬于組織措施的有()。A.確定進度管理目標體系B.選用對實現(xiàn)進度目標有利的技術方案C.協(xié)調合同工期與進度計劃的關系D.建立進度管理工作制度E.編制進度控制工作流程【答案】:AD233、住房公積金的增值收益用于()。A.住房公積金貸款風險準備金B(yǎng).住房公積金管理中心管理費用C.購買股票D.城市廉租住房建設管理費用E.住房公積金管理中心工作人員獎金【答案】:ABD234、被征地農(nóng)民主要的安置方式有()。E.重新?lián)駱I(yè)安置【答案】:ABC235、下列工作內(nèi)容中，屬于工程進度計劃執(zhí)行情況跟蹤檢查的工作內(nèi)容有()。B.編制進度計劃及資源計劃C.建立進度數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)D.收集實際進度數(shù)據(jù)及數(shù)據(jù)處理E.實際進度與計劃進度的比較【答案】:CD236、價值工程與一般的投資決策理論不同，它強調的有()。B.工程的價值C.價值的判定D.功能改進E:生產(chǎn)成本【答案】:AD237、下列各項屬于工程建設定額特點的有()。A.科學性B.時效性C.穩(wěn)定性D.系統(tǒng)性E.多變性【答案】:ABCD238、項目監(jiān)理機構的組織結構設計包括()。A.合理確定管理層次與管理跨度B.選派監(jiān)理人員C.劃分項目監(jiān)理機構部門D.制定崗位職責及考核標準E.制定工作流程和信息流程【答案】:ABCD239、在建設工程施工招標階段，監(jiān)理單位目標控制的任務有()。A.簽訂施工合同B.協(xié)助業(yè)主編制標底C.對投標人進行資格預審D.組織開標、評標工作E:確定中標人【答案】:BCD240、根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》,下列建筑物的組成部分中，不計算建筑面積的有()。C.勒腳D.屋頂水箱E.獨立煙囪【答案】:CD241、建筑工程保險的費率厘定應考慮的因素有()。A.工程本身的危險程度B.設備安裝項目的復雜程度C.工程免賠額的高低D.保險人以往承保同類工程的損失記錄E.承包人及其他工程關系方的資信及經(jīng)營管理水平等【答案】:ACD242、進度檢查主要包括()等方面的工作。D.進度計劃的實施E.實際進度與計劃進度的對比243、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進行、防止傷亡事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)而采取的各種對策、方針和行動的A.管生產(chǎn)同時管安全C.為用戶服務的思想D.在管理中發(fā)展提高E.貫徹預防為主的方針244、國有建設用地使用權出讓方式包括()。A.拍賣B.招標C.協(xié)議D.劃撥E.轉讓245、下列有關前期物業(yè)管理內(nèi)容和特點的說法中，錯誤的是()。A.前期物業(yè)服務合同是由建設單位與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽B.前期物業(yè)管理階段空置的房屋不需交納物業(yè)服務費C.前期物業(yè)管理主要包括常規(guī)服務、物業(yè)承接查驗和業(yè)主人住等內(nèi)容D.前期物業(yè)管理介于早期介入與物業(yè)管理服務階段之間E.前期物業(yè)管理中，物業(yè)服務的內(nèi)容不包括室內(nèi)裝飾裝修管理246、在領導整個施工隊進行施工時，項目經(jīng)理應履行的職責有B.以企業(yè)法定代表人授予其管理權C.執(zhí)行項目承包中用項目經(jīng)理履行的各項條約D.加強財產(chǎn)管理，正確處理國家、企業(yè)和個人利益的關系E.對工程項目施工進行有效控制，執(zhí)行有關技術規(guī)范和標準【答案】:CD247、下列哪項屬于物業(yè)管理服務的直接消費者的是()。A.業(yè)主B.建設單位C.物業(yè)使用人D.政府部門E.專業(yè)公司248、下列方法中，屬于非確定型決策范疇的有()。A.期望值標準D.合理性標準E:最小最大后悔值法【答案】:BC249、現(xiàn)階段設計集體土地使用權的交易品種包括()A.農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權B.林權C.荒山使用權D.城鎮(zhèn)土地使用權E.荒丘的使用權【答案】:ABC250、建設工程合同發(fā)包人的義務有()。A.不得肢解發(fā)包B.及時檢查隱蔽工程C.及時驗收與支付價款D.親自完成工程建設任務E.按合同規(guī)定的期限提供準確的資料251、《建設工程施工合同(示范文本)》由()等部分組成。A.協(xié)議書B.通用條款C.特殊條款D.專用條款E.一般條款【答案】:ABD252、某分項工程組織成倍節(jié)拍流水施工，當技術間歇和平行搭接時間為零時，其流水施工工期等于()。A.最后一個專業(yè)工作隊完成流水施工所需持續(xù)時間與全部流水步距之和B.完成最后一個施工過程所需持續(xù)時間與全部流水步距之和C.專業(yè)工作隊數(shù)與施工段數(shù)之合減去1,再乘以流水步距D.第一個專業(yè)工作隊完成流水施工所需持續(xù)時間與全部流水步距之和E.第一個專業(yè)工作隊開始施工到最后一個專業(yè)隊完成施工為止的全部【答案】:AC253、下列選項中，屬于項目實施階段工作的有()。A.編制項目建議書B.編制設計任務書C.竣工驗收D.設施管理E.保修【答案】:BC254、下列各項資產(chǎn)中，屬于企業(yè)流動資產(chǎn)的是()。A.應收賬款B.存貨C.庫存現(xiàn)金D.應付工資E.應交稅金【答案】:ABC255、初步設計不得隨意改變被批準的可行性研究報告所確定的()A.建設規(guī)模B.產(chǎn)品方案D.設計標準E.總投資【答案】:ABC是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構成。A.房地產(chǎn)開發(fā)公司B.開發(fā)商D.建設工程的招標代理單位257、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于資A.已經(jīng)確定了施工日期B.建設資金已經(jīng)落實C.按照規(guī)定委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理D.已經(jīng)辦理了建筑工程用地批準手續(xù)【答案】:BCD258、流水施工的基本方式有()。259、企業(yè)加強工程成本管理的要求包括()。A.及時做好各類經(jīng)濟技術簽證B.正確處理生產(chǎn)消耗與生產(chǎn)技術、生產(chǎn)成果的關系C.認真做好工程成本管理的基礎工作D.建立和健全工程成本管理制度【答案】:BCD260、領取建筑工程施工許可證必備的條件有()。A.建設資金已經(jīng)落實，并具有到位資金證明B.施工企業(yè)已經(jīng)交納質量保證金E.已經(jīng)辦理了農(nóng)民工工資支付擔?！敬鸢浮?ACD261、施工安全技術交底應包括的主要內(nèi)容有()。A.工程項目施工作業(yè)特點和危險點B.針對危險點的具體預防措施C.相應安全操作規(guī)程和標準E.發(fā)生事故后應及時采取的避難和急救措施【答案】:ABC262、房地產(chǎn)市場需求的影響因素有()。D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對未來的預期E.替代品價格水平263、在現(xiàn)階段，按照國家有關規(guī)定，建設用地使用權的取得途徑包括C.國家出讓D.房地產(chǎn)轉讓E.房地產(chǎn)抵押264、下列要素中，屬于建筑市場基本運行要素的有()。B.市場交易主體C.市場交易組織D.市場交易機制E.市場交易規(guī)則【答案】:BD265、工程質量控制是指為達到工程項目質量要求所采取的作業(yè)技術和A.具有完整的施工操作依據(jù)、質量檢查記錄B.觀感質量驗收符合要求C.所含分部工程的質量均驗收合格D.所含分部工程的有關安全的檢測資料完整266、下列選項中，屬于社區(qū)管理特征的有()。A.公共性B.綜合性C.規(guī)范性D.具體性E.社會性【答案】:ABCD267、編制定額應簡明適用，是指()。A.文字通俗易懂B.粗細適度，步距大小適當C.技術工藝先進D.計算方法簡便，宜于掌握E.組織合理268、在可行性研究階段早期介入的內(nèi)容有()。A.根據(jù)物業(yè)建設及目標客戶群的定位，確定物業(yè)管理的模式B.確定物業(yè)管理服務的基本內(nèi)容C.就物業(yè)的結構布局、功能方面提出改進建議D.確定物業(yè)管理服務費的收費標準E.確定物業(yè)管理服務的總體服務質量標準269、國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定預期土地用途，對土地進行分類，分類后的土地包括()。A.農(nóng)用地B.工礦倉儲用地C.建設用地D.未利用地E.商業(yè)用地270、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系用企業(yè)的工B.施工機械設備的因素【答案】:ABCD271、某動遷房住宅小區(qū)工程的設計文件規(guī)定，房屋合理使用年限為50年。住宅小區(qū)工程于2010年1月竣工驗收合格后交付分配使用。