商場店鋪分租合同范本

商場店鋪分租合同范本合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商場店鋪分租給乙方使用，乙方承租甲方商場店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租店鋪及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的位于[待填寫]的商場店鋪（以下簡稱“出租店鋪”）分租給乙方使用。店鋪具體地址、面積、用途等詳見附件一。1.2租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1租金為每月[待填寫]元人民幣（大寫：[待填寫]元整），按月支付。租金支付周期為[待填寫]天，乙方應(yīng)在每月的[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。逾期超過[待填寫]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。三、店鋪使用及管理3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用出租店鋪，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。3.2乙方應(yīng)按甲方提供的店鋪管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理，確保店鋪內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生、安全。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)出租店鋪及店鋪設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出出租店鋪，并按照約定辦理店鋪交接手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)其他相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《商場店鋪分租明細(xì)表》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日附件一：商場店鋪分租明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商場店鋪分租給乙方使用，乙方承租甲方商場店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租店鋪及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的位于[待填寫]的商場店鋪（以下簡稱“出租店鋪”）分租給乙方使用。店鋪具體地址、面積、用途等詳見附件一。1.2租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定的用途使用出租店鋪，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方和丙方同意。2.2丙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪管理規(guī)范對乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，確保店鋪內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生、安全。丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.3丙方作為甲方和乙方的協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)處理甲方和乙方在租賃期間發(fā)生的爭議，協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益。三、租金及支付方式3.1租金為每月[待填寫]元人民幣（大寫：[待填寫]元整），按月支付。租金支付周期為[待填寫]天，乙方應(yīng)在每月的[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。逾期超過[待填寫]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。四、甲方的權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的用途使用出租店鋪。4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定的用途使用出租店鋪，不得擅自改變用途。4.3甲方在租賃期間享有出租店鋪的所有權(quán)，并有權(quán)處置出租店鋪。4.4甲方在租賃期間因出租店鋪產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在租賃期間不得擅自改變出租店鋪的用途，如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方和丙方同意。5.3乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方和丙方的要求，配合進(jìn)行經(jīng)營管理，確保店鋪內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生、安全。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《商場店鋪分租明細(xì)表》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日附件一：商場店鋪分租明細(xì)表第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的監(jiān)管和協(xié)調(diào)機(jī)制，確保乙方按照約定的用途使用出租店鋪，同時保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的管理機(jī)構(gòu)，能夠提供更加專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保店鋪的經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。此外，丙方的介入還能夠起到協(xié)調(diào)甲乙雙方利益的作用，解決雙方在租賃期間可能發(fā)生的爭議，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行效果。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃合同中占有主導(dǎo)地位，其目的是確保乙方的租賃行為符合約定的用途，同時保障自身的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的意義在于，甲方作為出租方，對出租店鋪擁有所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定的用途第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃合同范本甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于[待填寫]的辦公室（以下簡稱“出租辦公室”）租賃給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租辦公室及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的位于[待填寫]的辦公室（以下簡稱“出租辦公室”）租賃給乙方使用。辦公室具體地址、面積、用途等詳見附件一。1.2租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定的用途使用出租辦公室，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方和丙方同意。2.2丙方應(yīng)按照甲方提供的辦公室管理規(guī)范對乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，確保辦公室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生、安全。丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.3丙方作為甲方和乙方的協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)處理甲方和乙方在租賃期間發(fā)生的爭議，協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益。三、租金及支付方式3.1租金為每月[待填寫]元人民幣（大寫：[待填寫]元整），按月支付。租金支付周期為[待填寫]天，乙方應(yīng)在每月的[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。逾期超過[待填寫]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。四、乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用出租辦公室，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動。4.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照約定的用途提供出租辦公室，不得擅自改變用途。4.3乙方在租賃期間享有辦公室內(nèi)的財產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)處置辦公室內(nèi)的物品。4.4乙方在租賃期間因使用出租辦公室產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方在租賃期間不得擅自改變出租辦公室的用途，如甲方需改變用途，應(yīng)提前一個月向乙方提出申請，并經(jīng)乙方和丙方同意。5.3甲方在租賃期間應(yīng)按照乙方和丙方的要求，配合進(jìn)行經(jīng)營管理，確保辦公室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生、安全。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《辦公室租賃明細(xì)表》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日附件一：辦公室租賃明細(xì)表乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次租賃合同中占有主導(dǎo)地位，其目的是確保甲方按照約定的用途提供出租辦公室，同時保障自身的權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的