農(nóng)村私房購(gòu)買合同范本

農(nóng)村私房購(gòu)買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][填寫賣方的全名][填寫賣方的身份證號(hào)碼][填寫賣方的聯(lián)系地址][填寫買方的全名][填寫買方的身份證號(hào)碼][填寫買方的聯(lián)系地址]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋的具體地址]的農(nóng)村私房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]鎮(zhèn)[填寫村]村民委員會(huì)[填寫街道或門牌號(hào)碼]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：磚混、磚木等]，房屋現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀，如：完好、部分損壞等]。1.2房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、法律訴訟等事項(xiàng)。第二條房屋交易價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫具體的金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]）購(gòu)買該房屋。2.2上述交易價(jià)格包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、裝修裝飾等所有物品和權(quán)益。第三條付款方式及時(shí)間3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將上述交易價(jià)格的[填寫比例或具體金額]支付給賣方。3.2剩余的交易價(jià)格，買方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃及時(shí)支付。第四條交付及過(guò)戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)益交付給買方。4.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫比例]。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[填寫附件名稱，如：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章或簽字）：買方（蓋章或簽字）：[填寫簽字或蓋章的具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][填寫甲方的全名][填寫甲方的身份證號(hào)碼][填寫甲方的聯(lián)系地址][填寫乙方的全名][填寫乙方的身份證號(hào)碼][填寫乙方的聯(lián)系地址][填寫第三方的全名][填寫第三方的身份證號(hào)碼][填寫第三方的聯(lián)系地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋的具體地址]的農(nóng)村私房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并同意第三方作為擔(dān)保方，以確保甲方的權(quán)益得到保障：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于支付交易價(jià)格、交付房屋等。1.3若乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫比例]。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定購(gòu)買房屋。2.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方的履行合同行為。2.3甲方在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付上述交易價(jià)格的[填寫比例或具體金額]。2.4甲方在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定購(gòu)買房屋，并按照約定的付款計(jì)劃及時(shí)支付交易價(jià)格。3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)自房屋交付之日起，按照約定履行過(guò)戶手續(xù)。3.4乙方應(yīng)遵守甲方的權(quán)益主導(dǎo)，不得損害甲方的利益。第四條違約責(zé)任4.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫比例]。4.2第三方作為擔(dān)保方，若未能確保乙方的履行合同行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為擔(dān)保方，可以增加甲方對(duì)乙方履行合同的信心，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。5.2第三方作為擔(dān)保方，可以確保乙方的履行合同行為，保障甲方的權(quán)益。5.3第三方介入可以協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，解決履行過(guò)程中的糾紛。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)主導(dǎo)本合同的履行，保障自身的權(quán)益。6.2甲方為主導(dǎo)可以確保房屋交易的順利進(jìn)行，避免因履行合同而產(chǎn)生的糾紛。6.3甲方為主導(dǎo)可以增加甲方對(duì)交易的控制力，確保交易按照甲方的意愿進(jìn)行。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：第三方（蓋章或簽字）：[填寫簽字或蓋章的具體日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][填寫甲方的全名][填寫甲方的身份證號(hào)碼][填寫甲方的聯(lián)系地址][填寫乙方的全名][填寫乙方的身份證號(hào)碼][填寫乙方的聯(lián)系地址][填寫第三方的全名][填寫第三方的身份證號(hào)碼][填寫第三方的聯(lián)系地址]鑒于甲方愿意將其位于[填寫房屋的具體地址]的農(nóng)村私房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并同意第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方的權(quán)益得到保障：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于交付房屋、辦理過(guò)戶手續(xù)等。1.3若甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的[填寫比例]。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為房屋的購(gòu)買方，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定出售房屋。2.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保甲方的履行合同行為。2.3乙方在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，有權(quán)要求甲方交付房屋。2.4乙方在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定出售房屋，并按照約定的時(shí)間交付房屋給乙方。3.2甲方應(yīng)自合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)遵守乙方的權(quán)益主導(dǎo)，不得損害乙方的利益。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的[填寫比例]。4.2第三方作為擔(dān)保方，若未能確保甲方的履行合同行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為擔(dān)保方，可以增加乙方對(duì)甲方履行合同的信心，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)。5.2第三方作為擔(dān)保方，可以確保甲方的履行合同行為，保障乙方的權(quán)益。5.3第三方介入可以協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，解決履行過(guò)程中的糾紛。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意