產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同范本

產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證對該房產(chǎn)享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方擁有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房款的____%。4.2若甲方未能按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付房價(jià)的____%作為逾期交付違約金。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.購房款支付憑證復(fù)印件6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，維護(hù)各方合法權(quán)益，甲乙雙方共同邀請丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督?，F(xiàn)甲乙丙各方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證對該房產(chǎn)享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方的職責(zé)2.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的真實(shí)性、合法性。2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的咨詢和建議。2.3丙方應(yīng)獨(dú)立公正地處理甲乙雙方在交易過程中發(fā)生的爭議，并提出調(diào)解建議。第三條甲方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為購房款。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。3.5甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求乙方支付逾期交付違約金。3.6甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方若未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為本房款的____%。4.2乙方若未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為本房款的____%。4.3乙方在交易過程中，如有任何違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4乙方在交易完成后，不得以任何理由要求降低房價(jià)或退還已支付的購房款。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2丙方應(yīng)獨(dú)立公正地處理甲乙雙方在交易過程中發(fā)生的爭議，并提出調(diào)解建議。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.購房款支付憑證復(fù)印件6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易的安全性和公正性，防止交易過程中出現(xiàn)糾紛，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方作為專業(yè)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，具備豐富的房產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易的高效順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益的保障是本次交易的核心。通過本合同的約定，甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款，并在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求乙方支付逾期交付違約金。此外，甲方還有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過本合同的約定，甲方在交易中具備主導(dǎo)地位，能夠有效保障自身的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丁方（第三方評估機(jī)構(gòu)）：__________鑒于甲方愿意將其名下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，維護(hù)各方合法權(quán)益，甲乙雙方共同邀請丁方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，對本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行評估和監(jiān)督。現(xiàn)甲乙丁各方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)基本情況1.1甲方持有的股權(quán)位于__________公司，股權(quán)證號為__________，股權(quán)比例為____%。1.2甲方保證對該股權(quán)享有完全的權(quán)利，不存在任何法律糾紛、質(zhì)押、凍結(jié)等情況。第二條第三方評估機(jī)構(gòu)丁方的職責(zé)2.1丁方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行評估和監(jiān)督，確保交易的真實(shí)性、合法性。2.2丁方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的咨詢和建議。2.3丁方應(yīng)獨(dú)立公正地處理甲乙雙方在交易過程中發(fā)生的爭議，并提出調(diào)解建議。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為股權(quán)購買款。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)購買款支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將股權(quán)過戶至乙方名下。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，將股權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。3.5乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付股權(quán)，并在股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求甲方支付逾期交付違約金。3.6乙方在交易過程中，有權(quán)要求丁方提供必要的協(xié)助和支持，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方若未按約定時(shí)間交付股權(quán)，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為股權(quán)購買款的____%。4.2甲方若未按約定時(shí)間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為股權(quán)購買款的____%。4.3甲方在交易過程中，如有任何違反合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4甲方在交易完成后，不得以任何理由要求降低股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格或退還已支付的股權(quán)購買款。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2丁方應(yīng)獨(dú)立公正地處理甲乙雙方在交易過程中發(fā)生的爭議，并提出調(diào)解建議。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方保留一份副本。6.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丁方（第三方評估機(jī)構(gòu)）：__________簽訂日期：__________1.股權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.股權(quán)購買款支付憑證復(fù)印件5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為股權(quán)的受讓方，其權(quán)益的保障是本次交易的核心。通過本合同的約定，乙方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，有權(quán)要求甲方按照約定交付股權(quán)，并在股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求甲方支付逾期交付違約金。此外，乙方還有權(quán)要求丁方提供必要的協(xié)助和支持，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過本合同的約