商場外租賃合同范本

商場外租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商場外部分區(qū)域租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃范圍與面積1.1甲方同意將位于__________（商場名稱）外__________（具體位置）的__________（面積）平方米區(qū)域租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的區(qū)域僅限于__________（商場名稱）外__________（具體位置）的__________（面積）平方米面積。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方須按照甲方要求及合同約定使用租賃區(qū)域，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗、正常使用或甲方原因?qū)е伦赓U區(qū)域及附屬設(shè)施損壞的，甲方負責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或擅自改動導(dǎo)致租賃區(qū)域及附屬設(shè)施損壞的，乙方負責(zé)維修。乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)向甲方提供保險單復(fù)印件，保險金額不得低于租賃區(qū)域及附屬設(shè)施的總價值。如乙方未購買保險，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險費用。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃區(qū)域，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本合同約定的違約金為應(yīng)付租金的__________%。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃區(qū)域平面圖2.租賃區(qū)域設(shè)施清單3.保險單復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商場外部分區(qū)域租賃給乙方使用，并丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃范圍與面積1.1甲方同意將位于__________（商場名稱）外__________（具體位置）的__________（面積）平方米區(qū)域租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的區(qū)域僅限于__________（商場名稱）外__________（具體位置）的__________（面積）平方米面積。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負責(zé)為乙方提供租賃區(qū)域的管理、維護及安全保障等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保租賃區(qū)域的設(shè)施完好，保障乙方的正常經(jīng)營。如因丙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行租賃區(qū)域的監(jiān)管，確保乙方按照約定使用租賃區(qū)域。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方不得擅自改變租賃區(qū)域的用途，如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方及丙方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。5.2乙方不得在租賃區(qū)域進行違法經(jīng)營活動，不得損害甲方及丙方的權(quán)益。5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃區(qū)域，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方及丙方的要求。6.2甲方有權(quán)在租賃期間對租賃區(qū)域進行改造、升級，乙方應(yīng)予以配合。6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃區(qū)域，并要求乙方按照約定條件遷離。乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)向甲方提供保險單復(fù)印件，保險金額不得低于租賃區(qū)域及附屬設(shè)施的總價值。如乙方未購買保險，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險費用。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃區(qū)域平面圖2.租賃區(qū)域設(shè)施清單3.保險單復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保租賃區(qū)域的正常運營和管理。丙方作為專業(yè)的管理機構(gòu)，能夠為乙方提供安全保障、設(shè)施維護等服務(wù)，同時協(xié)助甲方對乙方進行監(jiān)管，確保乙方按照約定使用租賃區(qū)域。第三方主體的介入，有助于維護甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行，同時為乙方提供更好的經(jīng)營環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為出租方，有權(quán)對租賃區(qū)域進行監(jiān)管，確保乙方按照約定使用租賃區(qū)域，同時有權(quán)對第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商場外部分區(qū)域租賃給乙方使用，并丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃范圍與面積1.1甲方同意將位于__________（商場名稱）外__________（具體位置）的__________（面積）平方米區(qū)域租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的區(qū)域僅限于__________（商場名稱）外__________（具體位置）的__________（面積）平方米面積。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負責(zé)為乙方提供租賃區(qū)域的管理、維護及安全保障等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保租賃區(qū)域的設(shè)施完好，保障乙方的正常經(jīng)營。如因丙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對租賃區(qū)域進行監(jiān)管，確保甲方及丙方的權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方不得擅自改變租賃區(qū)域的用途，如甲方需改變用途，應(yīng)提前一個月向乙方及丙方提出申請，并經(jīng)乙方同意后方可進行。5.2甲方不得在租賃區(qū)域進行違法經(jīng)營活動，不得損害乙方及丙方的權(quán)益。5.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃區(qū)域，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方及丙方的要求。6.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃區(qū)域進行改造、升級，甲方應(yīng)予以配合。6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃區(qū)域，并要求甲方按照約定條件遷離。乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)向甲方提供保險單復(fù)印件，保險金額不得低于租賃區(qū)域及附屬設(shè)施的總價值。如乙方未購買保險，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險費用。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃區(qū)域平面圖2.租賃區(qū)域設(shè)施清單3.保