2024版小區(qū)車位買賣合同模板

2024版小區(qū)車位買賣合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的小區(qū)車位出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于__________小區(qū)，車牌號(hào)__________，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。1.2車位使用權(quán)及附屬設(shè)施的使用權(quán)歸甲方所有，直至本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿。二、車位轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其名下的車位出售給乙方，乙方愿意購買甲方名下車位。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：2.2.1車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向小區(qū)物業(yè)管理部門辦理車位過戶手續(xù)。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)車位的所有權(quán)及處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期金額的____%支付違約金。3.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。四、合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.買方身份證明文件3.賣方身份證明文件4.支付憑證5.車位過戶手續(xù)相關(guān)文件6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證車位的所有權(quán)及處分權(quán)，導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)。2.乙方未按約定時(shí)間支付車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.甲乙雙方未遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致車位使用糾紛。4.甲乙雙方未按照約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物權(quán)法：《中華人民共和國物權(quán)法》3.所有權(quán)：對(duì)車位實(shí)體及使用權(quán)的完全控制權(quán)。4.處分權(quán)：對(duì)車位進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、抵押等法律行為的權(quán)利。5.違約金：因違約行為而支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位所有權(quán)糾紛：解決辦法：提供車位所有權(quán)證明文件，向物業(yè)管理部門咨詢并辦理過戶手續(xù)。2.支付問題：解決辦法：確認(rèn)支付方式及賬戶信息無誤，保存好支付憑證。3.車位使用糾紛：解決辦法：遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，與鄰居、物業(yè)管理部門溝通協(xié)商解決。4.合同變更或解除：解決辦法：簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。5.爭議解決：解決辦法：友好協(xié)商，無法解決的，向合同簽訂地人民