中介人居間的合同范本(2024版)

中介人居間的合同范本(2024版)合同編號：__________中介人居間的合同范本（2024版）甲方（委托方）：乙方（中介方）：丙方（第三方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________（詳細地址）；1.2房屋所有權人：____________________；1.3房屋產權性質：____________________；1.4房屋面積：____________________平方米；1.5房屋現(xiàn)狀：____________________（詳細描述）；1.6房屋交易價格：____________________元。第二條中介服務內容（1）提供房屋買賣相關信息，協(xié)助甲方選擇合適的房屋；（2）安排甲方與房屋所有權人進行看房，協(xié)助雙方進行洽談；（3）協(xié)助甲方與房屋所有權人簽訂房屋買賣合同；（4）協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同的備案、貸款、過戶等相關手續(xù)；（5）為甲方提供房地產交易政策咨詢及法律服務。2.2乙方應保證其提供的中介服務真實、準確、完整，不得隱瞞重要事實。第三條中介費用及支付方式3.1甲方向乙方支付中介費用，費用標準為房屋交易價格的____________%，即人民幣____________元。3.2乙方應在甲方支付中介費用后，向甲方提供正式的發(fā)票。3.3甲方應按照乙方的要求，通過銀行轉賬、現(xiàn)金等形式支付中介費用。第四條合同的履行4.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付中介費用；4.2乙方應按照本合同約定，為甲方提供中介服務；4.3丙方作為第三方，應對本合同的履行進行監(jiān)督，確保甲乙雙方的權益；4.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同中介費用的____________%。5.2若乙方未按照本合同約定提供中介服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介費用。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（中介方）：____________________丙方（第三方）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日一、附件列表：

1.房屋所有權證明

2.房屋產權性質證明

3.房屋面積測量報告

4.房屋現(xiàn)狀照片及視頻

5.房屋買賣合同范本

6.房屋買賣合同備案申請表

7.貸款申請表

8.房屋過戶申請表

9.房地產交易政策咨詢及法律服務清單二、違約行為及認定：

1.乙方未按照本合同約定提供中介服務，視為違約。

2.乙方提供的信息不真實、不準確、不完整，造成甲方損失的，視為違約。

3.甲方未按照本合同約定支付中介費用，視為違約。

4.甲方無正當理由解除合同，造成乙方損失的，視為違約。

5.丙方未履行監(jiān)督職責，導致合同無法履行或造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指委托中介機構進行房屋買賣的當事人。

2.乙方：指提供中介服務的房地產經紀機構。

3.丙方：指作為第三方參與合同履行監(jiān)督的當事人。

4.中介費用：指乙方為甲方提供中介服務所收取的費用。

5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方支付中介費用后，乙方未按約定提供服務。

解決辦法：甲方有權解除合同，要求乙方退還已支付的中介費用。

2.問題：乙方提供的房屋信息不真實，導致甲方損失。

解決辦法：甲方有權解除合同，要求乙方賠償損失。

3.問題：甲方未按約定支付中介費用。

解決辦法：乙方有權解除合同，要求甲方支付中介費用。

4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。

解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方希望購買房屋，