商業(yè)街承包經(jīng)營合同2024年

商業(yè)街承包經(jīng)營合同2024年通用合同編號：__________商業(yè)街承包經(jīng)營合同（2024年通用）甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有商業(yè)街的經(jīng)營管理權，并擬將其部分區(qū)域對外承包給乙方經(jīng)營；乙方愿意承包甲方商業(yè)街的相應區(qū)域，并按照約定的條件進行經(jīng)營。為了保障雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條承包區(qū)域及經(jīng)營范圍1.1乙方承包的商業(yè)街區(qū)域位于（具體地址），占地面積約為（平方米），甲方提供給乙方使用的店鋪數(shù)量為（個）。1.2乙方承包區(qū)域的經(jīng)營范圍包括（列舉乙方經(jīng)營的商品或服務種類），如乙方需擴大或調整經(jīng)營范圍，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方批準。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為（年），自（合同簽訂之日起）至（合同到期日止）。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應在本合同到期日前一個月內與甲方協(xié)商簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方向甲方支付的承包費用為（金額），按（月/季度/年）支付。3.2乙方應在每月/季度/年的第一個工作日，將當月/季度/年的承包費用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付承包費用的，每逾期一日，應支付應付費用總額的（百分比）作為滯納金。第四條經(jīng)營管理和要求4.1乙方應按照甲方提供的商業(yè)街經(jīng)營管理規(guī)范進行經(jīng)營，確保經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)及商業(yè)街的經(jīng)營管理要求。4.2乙方應在承包區(qū)域內設置符合消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求的相關設施，并保證設施的正常運行。4.3乙方應確保承包區(qū)域的經(jīng)營活動不影響商業(yè)街的整體形象和正常經(jīng)營秩序，如有違反，甲方有權要求乙方立即整改。第五條知識產(chǎn)權和宣傳推廣5.1乙方在經(jīng)營過程中所使用的商標、專利、著作權等知識產(chǎn)權應合法有效，不得侵犯他人的合法權益。5.2乙方應在經(jīng)營場所顯著位置放置甲方授權的標識，并按照甲方的要求進行宣傳推廣活動。5.3乙方不得利用甲方商業(yè)街的名稱、聲譽進行任何虛假宣傳或誤導消費者的行為。第六條違約責任6.1乙方未按照約定支付承包費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在承包期間違反相關法律法規(guī)或甲方經(jīng)營管理要求的，甲方有權要求乙方立即整改，并有權解除本合同。6.3甲方未按照約定提供承包區(qū)域或違反合同約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同到期日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：

1.商業(yè)街承包經(jīng)營合同

2.承包區(qū)域平面圖

3.乙方經(jīng)營范圍詳細清單

4.承包費用支付證明文件

5.商業(yè)街經(jīng)營管理規(guī)范

6.消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關設施驗收報告

7.乙方經(jīng)營許可證

8.知識產(chǎn)權證明文件

9.甲方授權標識

10.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定支付承包費用，甲方有權解除合同并要求支付違約金。

2.乙方在承包期間違反相關法律法規(guī)或甲方經(jīng)營管理要求，甲方有權要求整改或解除合同。

3.甲方未按照約定提供承包區(qū)域或違反合同約定，乙方有權要求承擔違約責任。

4.乙方未按照約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，甲方有權要求整改或解除合同。

5.乙方逾期支付承包費用，應支付應付費用總額的滯納金。

6.乙方利用甲方商業(yè)街名稱、聲譽進行虛假宣傳或誤導消費者，甲方有權要求停止侵權行為并賠償損失。三、法律名詞及解釋：

1.承包方：指承擔商業(yè)街區(qū)域承包經(jīng)營義務的一方。

2.發(fā)包方：指擁有商業(yè)街經(jīng)營管理權并對外承包的一方。

3.承包費用：指乙方為承包經(jīng)營商業(yè)街區(qū)域向甲方支付的費用。

4.經(jīng)營范圍：指乙方在承包區(qū)域內允許經(jīng)營的商品或服務種類。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指逾期支付承包費用的違約方應支付的額外賠償金。

7.知識產(chǎn)權：指商標、專利、著作權等法律保護的智力成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.承包費用支付問題：如有疑問，乙方應及時與甲方聯(lián)系確認支付金額及賬戶信息。

2.經(jīng)營范圍調整：如需調整經(jīng)營范圍，乙方應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方批準。

3.經(jīng)營管理規(guī)范遵守：乙方應了解并遵守商業(yè)街經(jīng)營管理規(guī)范，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。

4.知識產(chǎn)權保護：乙方應確保使用的知識產(chǎn)權合法有效，如有侵權行為，應立即整改并承擔相應責任。

5.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.商業(yè)街經(jīng)營管理方對外承包經(jīng)營權。

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