二手房公司與物業(yè)公司合作協(xié)議2024年

二手房公司與物業(yè)公司合作協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________二手房公司與物業(yè)公司合作協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于：1.甲方為一家專業(yè)從事二手房買(mǎi)賣(mài)、租賃及相關(guān)服務(wù)的企業(yè)，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)；2.乙方為一家從事物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)，具備相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)；3.雙方同意在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方二手房業(yè)務(wù)與乙方物業(yè)服務(wù)進(jìn)行合作。雙方為明確雙方的合作關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方作為二手房交易的發(fā)起方，負(fù)責(zé)為客戶提供二手房買(mǎi)賣(mài)、租賃等服務(wù)；1.2乙方作為物業(yè)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方客戶提供的物業(yè)服務(wù)；1.3雙方共同為客戶提供一站式二手房買(mǎi)賣(mài)及物業(yè)服務(wù)解決方案。第二條合作區(qū)域2.1雙方合作的區(qū)域?yàn)椋篲___________________（具體地址）；2.2雙方可根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，逐步擴(kuò)大合作區(qū)域。第三條合作期限3.1本協(xié)議合作期限為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至合作期限屆滿之日止；3.2雙方如需續(xù)約，應(yīng)于合作期限屆滿前____個(gè)月書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂續(xù)約協(xié)議；3.3如雙方未能在合作期限屆滿前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止。第四條業(yè)務(wù)流程4.1甲方在為客戶提供二手房買(mǎi)賣(mài)、租賃等服務(wù)時(shí)，向乙方提供客戶相關(guān)信息；4.2乙方根據(jù)甲方提供的客戶信息，為客戶提供的物業(yè)服務(wù)；4.3雙方共同跟蹤客戶服務(wù)情況，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條費(fèi)用及結(jié)算5.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/平方米·月；（2）支付方式：甲方按季度向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）費(fèi)用結(jié)算：雙方每月末對(duì)當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。5.2雙方應(yīng)依法開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，遵守稅收法律法規(guī)。第六條保密條款6.1雙方在合作過(guò)程中，可能涉及客戶信息、商業(yè)秘密等敏感信息；6.2雙方同意對(duì)合作過(guò)程中獲取的對(duì)方及客戶相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露；6.3雙方違反本條保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；7.2如一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.3本協(xié)議的任何一方如提前終止協(xié)議，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；9.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.二手房公司與物業(yè)公司合作協(xié)議2.乙方提供的物業(yè)服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明3.甲方提供的二手房買(mǎi)賣(mài)、租賃服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付證明5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議6.客戶名單及相關(guān)信息7.保密協(xié)議8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定向乙方提供客戶信息，或提供信息不真實(shí)、不完整；2.乙方未按約定時(shí)間為客戶提供物業(yè)服務(wù)；3.甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；4.乙方未按約定保密甲方及客戶相關(guān)信息；5.雙方提前終止協(xié)議且未支付違約金；6.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已購(gòu)買(mǎi)并使用一定年限，再次進(jìn)入市場(chǎng)交易的住宅；2.物業(yè)服務(wù)：指為業(yè)主提供的房屋及配套設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、管理等服務(wù)；3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金；4.保密義務(wù)：指雙方在合作過(guò)程中對(duì)獲取的對(duì)方及客戶相關(guān)信息予以保密的義務(wù)；5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.客戶信息不真實(shí)、不完整：及時(shí)與客戶溝通，核實(shí)信息真實(shí)性，要求客戶提供真實(shí)、完整的信息；2.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的客戶反饋，及時(shí)整改并提高服務(wù)質(zhì)量；3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如需調(diào)整費(fèi)用，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；4.保密義務(wù)違反：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成對(duì)方的損失；5.提前終止協(xié)議：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房公司為客戶