2024年房地產(chǎn)代理合同例文（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年房地產(chǎn)代理合同例文被代理人(甲方)：_____

代理人(乙方)：_____第一條

訂立合同的基礎(chǔ)和目的依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)_____(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第二條

代理事項(xiàng)(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況1.座落：_______________________________________________;2.建筑面積：____平方米;3.權(quán)屬：____________________________________________。(二)代理事項(xiàng)________________________________________。第三條

合作期限(一)本合同代理期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。(二)在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。(三)在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____地區(qū)指定其他代理人。第四條

費(fèi)用負(fù)擔(dān)本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。第五條

銷售價(jià)格銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。第六條

傭金支付(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第_____種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)1.按該房地產(chǎn)_____(總價(jià)款/月租金計(jì))的____%，具體數(shù)額為_(kāi)___元支付給乙方;2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)____元支付給乙方。(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第_____項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金的____%，具體數(shù)額為_(kāi)___元，給付甲方。第七條

預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理乙方_____(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用____元，用于甲方委托的_____事項(xiàng)，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。第八條

雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)(一)甲方在合同生效之后，對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商;(二)乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人;第九條

違約責(zé)任(一)雙方商定，有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：1.完成的事項(xiàng)違反合同約定的;2.擅自解除合同的;3.與他人私下串通，損害對(duì)方利益的;4.其他過(guò)失損害對(duì)方利益的。第十條

聲明及保證甲方：(一)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。(三)在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。(四)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。乙方：(一)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。(三)在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。(四)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。第十一條

保密雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)___年。第十二條

不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在____天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。第十三條

通知(一)根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_____(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。(二)各方通訊地址如下：______________________________。(三)一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十四條

爭(zhēng)議的處理(一)本合同受_____國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。(二)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;2.依法向人民法院起訴。第十五條

解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十六條

補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十七條

合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力;合同副本____份，送_____留存一份。甲方(蓋章)：_____

乙方(蓋章)：_____代表人(簽字)：_____

代表人(簽字)：_________年____月____日

____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____

簽訂地點(diǎn)：_____2024年房地產(chǎn)代理合同例文（二）房地產(chǎn)代理合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方：(房地產(chǎn)代理公司名稱)地址：(公司地址)法定代表人：(法定代表人姓名)電話：(聯(lián)系電話)乙方：(甲方與乙方簽訂本合同)地址：(乙方地址)電話：(聯(lián)系電話)鑒于：1.甲方是一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)代理公司，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)；2.乙方希望委托甲方代理出售其擁有的房地產(chǎn)。根據(jù)上述情況，雙方本著自愿、平等的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條委托的內(nèi)容1.1乙方委托甲方代理出售其位于________(房產(chǎn)位置)的房產(chǎn)，具體地址為_(kāi)_______(房產(chǎn)詳細(xì)地址)。1.2甲方將根據(jù)乙方提供的資料和信息，負(fù)責(zé)制定合適的銷售策略，并協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)。第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和道德準(zhǔn)則，保護(hù)乙方的合法利益，誠(chéng)實(shí)和誠(chéng)信地履行代理職責(zé)。2.2甲方將根據(jù)乙方提供的資料和信息，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)分析，并制定合適的銷售方案。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易所需的手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、合同簽訂、資金清算等。2.4甲方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告房產(chǎn)銷售的最新情況，包括潛在買家的反饋、房產(chǎn)市場(chǎng)行情等。2.5甲方有權(quán)收取與代理任務(wù)相關(guān)的合理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行市場(chǎng)分析和銷售策略制定。3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的銷售方案，積極配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)，包括但不限于房產(chǎn)展示、接待潛在買家等。3.3乙方應(yīng)支付與代理任務(wù)相關(guān)的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條保密條款4.1雙方同意對(duì)本合同的內(nèi)容和執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行保密，不得向任何第三方透露，除非獲得對(duì)方的書(shū)面同意或者法律規(guī)定。第五條合同期限和解除5.1本合同自______年______月______日生效，有效期為_(kāi)_____年。5.2任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同的任何條款或約定，均視為違約，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、違約金等。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商