養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同模板(2024版)

精選養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同模板(2024版)合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的養(yǎng)殖場(chǎng)，包括但不限于養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的建筑物、土地、設(shè)備、設(shè)施等。1.2乙方租賃養(yǎng)殖場(chǎng)的范圍包括：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條養(yǎng)殖業(yè)務(wù)管理4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)妥善保管養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除本合同。4.4乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)要求進(jìn)行養(yǎng)殖，確保產(chǎn)品質(zhì)量。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自費(fèi)辦理養(yǎng)殖場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)期限與租賃期限相同。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備、設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。7.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)殖場(chǎng)所有權(quán)證明

2.養(yǎng)殖場(chǎng)使用權(quán)證明

3.養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單

4.養(yǎng)殖技術(shù)要求文檔

5.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)方案

6.租賃合同解除協(xié)議

7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。

2.乙方未按約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)，認(rèn)定違約。

3.乙方未按約定進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，認(rèn)定違約。

4.乙方擅自轉(zhuǎn)租養(yǎng)殖場(chǎng)，認(rèn)定違約。

5.乙方未購(gòu)買或未按時(shí)購(gòu)買保險(xiǎn)，認(rèn)定違約。

6.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場(chǎng)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場(chǎng)并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。

4.租金：指承租方為使用養(yǎng)殖場(chǎng)而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。

6.滯納金：指租金逾期未付時(shí)，根據(jù)合同約定向出租方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期部分加收滯納金。2.問題：乙方未按約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)。

解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如屢次不改，解除合同。3.問題：養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)備損壞。

解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租養(yǎng)殖場(chǎng)。

解決辦法：解除合同，收回養(yǎng)殖場(chǎng)使用權(quán)。5.問題：保險(xiǎn)購(gòu)買或理賠出現(xiàn)糾紛。

解決辦法：查閱保險(xiǎn)合同，必要時(shí)尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.養(yǎng)殖企業(yè)租賃養(yǎng)殖場(chǎng)開展養(yǎng)