共有房產(chǎn)產(chǎn)生合同范本

共有房產(chǎn)產(chǎn)生合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方與乙方共同擁有一套房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2該房產(chǎn)為_______（住宅/商業(yè)/辦公）用途，建筑總面積為_______平方米。第二條共有房產(chǎn)的權(quán)屬及使用2.1甲方與乙方對該房產(chǎn)共同擁有所有權(quán)，按照各自產(chǎn)權(quán)比例享有權(quán)益。2.2甲方與乙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.3甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商決定對該房產(chǎn)進(jìn)行出租、出售或抵押等事宜。第三條共有房產(chǎn)的管理3.1甲方與乙方應(yīng)共同推舉一名代表（以下簡稱“共有人代表”）負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常管理工作。3.2共有人代表應(yīng)定期向甲方與乙方報告該房產(chǎn)的管理、經(jīng)營狀況。3.3甲方與乙方均有權(quán)對共有人代表的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條共有房產(chǎn)的處分4.1甲方與乙方共同決定對該房產(chǎn)進(jìn)行處分（包括但不限于出租、出售、抵押等）時，應(yīng)書面協(xié)商一致。4.2處分所得收益按照甲方與乙方的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。4.3甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)因處分該房產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方與乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方與乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方與乙方共同擁有一套房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為確保甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方管理主體，經(jīng)甲乙雙方與丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2該房產(chǎn)為_______（住宅/商業(yè)/辦公）用途，建筑總面積為_______平方米。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障：為維護(hù)甲方權(quán)益，甲方享有對該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先租賃權(quán)、優(yōu)先處置權(quán)。2.2甲方權(quán)利行使：甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買乙方份額，或在同等條件下優(yōu)先承租該房產(chǎn)。2.3甲方處置權(quán)：甲方有權(quán)在未經(jīng)乙方同意的情況下，對該房產(chǎn)進(jìn)行出售、抵押等處分行為。第三條丙方責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方管理主體，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)、維修、保養(yǎng)等。3.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，保障甲方權(quán)益，并定期向甲方報告該房產(chǎn)的管理、經(jīng)營狀況。3.3丙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方與乙方共同決定的房產(chǎn)處分事宜，并確保甲方權(quán)益在處分過程中不受損害。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的全部損失。4.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得單獨(dú)對該房產(chǎn)進(jìn)行出租、出售、抵押等處分行為。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方與丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件3.丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的引入第三方管理主體丙方，對于共有房產(chǎn)的管理和運(yùn)營具有重要意義。丙方的介入，有助于提高房產(chǎn)管理的專業(yè)性和效率，確保甲方權(quán)益得到更好的保障。同時，通過明確乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步降低了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了甲方的優(yōu)先權(quán)、處置權(quán)等核心權(quán)益。在爭議解決方面，本合同提供了明確的途徑，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益?？傊?，本合同的制定，旨在確保甲方在共有房產(chǎn)中的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方管理主體，提高房產(chǎn)管理的質(zhì)量和效率。在各方共同努力下，相信該房產(chǎn)的管理和運(yùn)營將更加順利，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)共有知識產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生合同范本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方與乙方共同擁有一項(xiàng)知識產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“該知識產(chǎn)權(quán)”），為確保乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方管理主體，經(jīng)甲乙雙方與丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條知識產(chǎn)權(quán)基本情況1.1該知識產(chǎn)權(quán)為_______（專利/著作權(quán)/商標(biāo)等），登記號：_______。1.2該知識產(chǎn)權(quán)的創(chuàng)作/研發(fā)時間為_______年_______月_______日。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障：為維護(hù)乙方權(quán)益，乙方享有對該知識產(chǎn)權(quán)的獨(dú)占使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。2.2乙方權(quán)利行使：乙方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)獨(dú)占使用該知識產(chǎn)權(quán)，并獲取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益。2.3乙方處置權(quán)：乙方有權(quán)在未經(jīng)甲方同意的情況下，對該知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行許可、轉(zhuǎn)讓等處分行為。第三條丙方責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方管理主體，負(fù)責(zé)該知識產(chǎn)權(quán)的日常管理工作，包括但不限于維權(quán)、許可、轉(zhuǎn)讓等。3.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，保障乙方權(quán)益，并定期向乙方報告該知識產(chǎn)權(quán)的管理、經(jīng)營狀況。3.3丙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行乙方與甲方共同決定的知識產(chǎn)權(quán)處分事宜，并確保乙方權(quán)益在處分過程中不受損害。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的全部損失。4.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得單獨(dú)對該知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行許可、轉(zhuǎn)讓等處分行為。4.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方與丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證書復(fù)印件2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件3.丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在本合同中，乙方作為知識產(chǎn)權(quán)的共同擁有者，通過引入第三方管理主體丙方，實(shí)現(xiàn)了對其權(quán)益的有力保障。本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了乙方的獨(dú)占使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等核心權(quán)益。通過明確甲方的違約及限制條款，進(jìn)一步降低了乙方權(quán)益受損的風(fēng)險。本合同的制定，旨在確保乙方在共同擁有的知識