土地整體出售合同范本

土地整體出售合同范本合同編號：[待填寫]甲方（出售方）：[待填寫]乙方（購買方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地整體出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：[待填寫]1.2土地面積：[待填寫]平方米1.3土地用途：[待填寫]1.4土地權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。第二條出售價格及支付方式2.1土地整體出售價格為人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款進度，分階段將成交款支付給甲方。具體付款進度及金額，雙方另行簽訂《付款協(xié)議》。2.3乙方支付成交款后，甲方應(yīng)按照約定為乙方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂后[待填寫]個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方在合同簽訂后[待填寫]個工作日內(nèi)取得土地使用權(quán)證書。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫]年。甲方（出售方）：[待填寫]乙方（購買方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.土地使用權(quán)證書及復(fù)印件2.土地現(xiàn)狀圖片及資料3.付款協(xié)議4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[待填寫]乙方（購買方）：[待填寫]丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地整體出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議，并引入丙方作為第三方擔(dān)保方，以確保甲方權(quán)益得到充分保障：第一條土地基本情況1.1土地位置：[待填寫]1.2土地面積：[待填寫]平方米1.3土地用途：[待填寫]1.4土地權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。第二條出售價格及支付方式2.1土地整體出售價格為人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款進度，分階段將成交款支付給甲方。具體付款進度及金額，雙方另行簽訂《付款協(xié)議》。2.3乙方支付成交款后，甲方應(yīng)按照約定為乙方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂后[待填寫]個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方在合同簽訂后[待填寫]個工作日內(nèi)取得土地使用權(quán)證書。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益提供保障。若乙方未能按照約定支付成交款或違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)保或提供等值的土地使用權(quán)作為抵押。4.3若乙方違約，甲方有權(quán)選擇向丙方追償，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付成交款。若乙方延遲支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本金每日[待填寫]‰。5.2若乙方未能按照約定取得土地使用權(quán)證書，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金每日[待填寫]‰。5.3乙方在土地使用過程中，不得違反國家法律法規(guī)，不得改變土地用途，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫]年。甲方（出售方）：[待填寫]乙方（購買方）：[待填寫]丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.土地使用權(quán)證書及復(fù)印件2.土地現(xiàn)狀圖片及資料3.付款協(xié)議4.第三方擔(dān)保協(xié)議5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在土地出售過程中能夠順利獲得應(yīng)有的權(quán)益。丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益提供保障，增加了甲方在交易中的安全感。同時，丙方的介入也有助于規(guī)范乙方的行為，使其在土地使用過程中更加謹(jǐn)慎，遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出售方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過與乙方和丙方的協(xié)商，確保自己的利益得到充分保障。甲方通過設(shè)定違約條款和限制條件，對乙方進行了有效的約束，使其在土地使用過程中遵循約定，防止乙方違約行為的發(fā)生。同時，引入第三方擔(dān)保方丙方，進一步增加了甲方權(quán)益的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地出售過程的順利進行，保護甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[待填寫]乙方（購買方）：[待填寫]丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地整體出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：[待填寫]1.2土地面積：[待填寫]平方米1.3土地用途：[待填寫]1.4土地權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。第二條出售價格及支付方式2.1土地整體出售價格為人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款進度，分階段將成交款支付給甲方。具體付款進度及金額，雙方另行簽訂《付款協(xié)議》。2.3乙方支付成交款后，甲方應(yīng)按照約定為乙方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂后[待填寫]個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方在合同簽訂后[待填寫]個工作日內(nèi)取得土地使用權(quán)證書。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益提供保障。若乙方未能按照約定支付成交款或違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)?；蛱峁┑戎档耐恋厥褂脵?quán)作為抵押。4.3若乙方違約，甲方有權(quán)選擇向丙方追償，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付成交款。若乙方延遲支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本金每日[待填寫]‰。5.2若乙方未能按照約定取得土地使用權(quán)證書，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金每日[待填寫]‰。5.3乙方在土地使用過程中，不得違反國家法律法規(guī)，不得改變土地用途，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫]年。甲方（出售方）：[待填寫]乙方（購買方）：[待填寫]丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.土地使用權(quán)證書及復(fù)印件2.土地現(xiàn)狀圖片及資料3.付款協(xié)議4.第三方擔(dān)保協(xié)議5.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過與甲方和丙方的協(xié)商，確保自己在土地購買過程中的利益得到充分保障。乙方通過設(shè)定違約條款和限制條件，對甲方進行了有效的約束，防止甲方違約行為的發(fā)生。同時，引入第三方擔(dān)保方丙方，進一步增加了乙方權(quán)益的保障。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于