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美容店轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號:__________1.1名稱:____________________1.2地址:____________________1.3聯(lián)系人:____________________1.4聯(lián)系電話:____________________2.1名稱:____________________2.2地址:____________________2.3聯(lián)系人:____________________2.4聯(lián)系電話:____________________鑒于甲方為現(xiàn)有美容店的合法所有權(quán)人,愿意將該美容店的部分或全部區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營,且乙方愿意接受該轉(zhuǎn)租,雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條轉(zhuǎn)租范圍和期限1.1甲方同意將位于____________(地址)的____________(面積)平方米的美容店區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方。1.2轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3轉(zhuǎn)租期滿后,如乙方需繼續(xù)承租,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的轉(zhuǎn)租協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為____________(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//)。第三條經(jīng)營管理和費(fèi)用3.1乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得經(jīng)營違法項目。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間發(fā)生的所有費(fèi)用,包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.3乙方不得擅自改變美容店的使用性質(zhì),不得在店內(nèi)進(jìn)行違法活動。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)美容店的基本設(shè)施,確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用美容店設(shè)施,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方,并由甲方負(fù)責(zé)維修。4.3轉(zhuǎn)租期滿后,乙方應(yīng)將美容店設(shè)施按原狀歸還甲方。第五條合同的變更和終止5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方需變更或終止協(xié)議,應(yīng)提前一個月通知另一方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2如乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。5.3如甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租區(qū)域,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.美容店轉(zhuǎn)租協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.美容店設(shè)施清單5.租金支付證明文件6.維修保養(yǎng)記錄7.轉(zhuǎn)租期滿后的設(shè)施歸還確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按時支付租金:逾期支付租金超過一個月未解決。2.甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租區(qū)域:未能提供約定的轉(zhuǎn)租區(qū)域或設(shè)施,影響乙方正常經(jīng)營。3.乙方擅自改變美容店使用性質(zhì):未經(jīng)甲方同意,改變美容店的使用性質(zhì)或進(jìn)行違法活動。4.雙方未能協(xié)商一致解除合同:未經(jīng)雙方協(xié)商一致,單方面要求解除合同。三、法律名詞及解釋:1.轉(zhuǎn)租:指甲方將其擁有的美容店部分或全部區(qū)域出租給乙方經(jīng)營的行為。2.租金:乙方支付給甲方的美容店使用費(fèi)。3.違約金:違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.合法經(jīng)營:指乙方在轉(zhuǎn)租期間進(jìn)行的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.租金支付問題:如乙方逾期支付租金,甲方可以先提醒乙方,如仍不解決,可解除合同并要求乙方支付違約金。2.設(shè)施維修保養(yǎng)問題:如美容店設(shè)施出現(xiàn)問題,乙方應(yīng)及時通知甲方,并由甲方負(fù)責(zé)維修。維修期間,甲方應(yīng)盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。3.合同變更或終止問題:雙方應(yīng)提前一個月通知對方,并經(jīng)協(xié)商一致后簽訂新的協(xié)議或解除原協(xié)議。4.爭議解決:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.現(xiàn)有美容店所
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