自建房屋施工建約

自建房屋施工建約合同編號(hào)：__________自建房屋施工建約根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方自建房屋施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益，不得侵害第三方合法權(quán)益。2.5乙方應(yīng)按照約定提供施工圖紙、施工方案等技術(shù)資料，并保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程款。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各類手續(xù)。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助和配合。3.5甲方應(yīng)按照約定接收工程，并按照約定時(shí)間支付尾款。四、合同價(jià)格及支付4.1本工程合同價(jià)格為：__________元（大寫：__________元整）。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)支付合同總價(jià)款的20%；（4）工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的10%。4.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。五、工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。5.2自檢合格后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.3甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4甲方對(duì)工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新驗(yàn)收。5.5工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方損失。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照乙方要求承擔(dān)違約責(zé)任。6.4甲方未按照約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用并賠償乙方損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算明細(xì)4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.施工資質(zhì)證明6.施工人員名單7.材料采購合同8.質(zhì)量保證書9.安全施工承諾書10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成工程的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供施工條件的，屬于違約行為。5.其他雙方認(rèn)為屬于違約行為的情況。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的自建房屋的所有人。2.乙方：指合同約定的承擔(dān)自建房屋施工任務(wù)的施工方。3.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時(shí)間。4.工程款：指甲方按照約定的進(jìn)度向乙方支付的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.驗(yàn)收合格：指工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和甲方驗(yàn)收，達(dá)到合同約定的質(zhì)量、安全等要求。7.其他合同中涉及的法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方按約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改，重新驗(yàn)收，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的進(jìn)度支付工程款，提供等額正式發(fā)票。4.施工條件不滿足：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和手續(xù)，協(xié)助乙方施工。5.合同條款不明確：解決