世紀(jì)宏二手房合同范本

世紀(jì)宏二手房合同范本合同編號(hào)：__________賣方：（賣方全稱）買方：（買方全稱）鑒于賣方為合法所有權(quán)人，擁有位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________），愿意出售該房產(chǎn)；買方愿意購買上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）1.2房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）1.3房產(chǎn)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)）1.4房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）平方米1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（住宅/商業(yè)/辦公）用途1.6房產(chǎn)所有權(quán)人：（賣方全稱）二、購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買上述房產(chǎn)。2.2上述購買價(jià)格包含房產(chǎn)的一切權(quán)益和附屬設(shè)施。2.3買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付給賣方。2.4剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，買方應(yīng)按（銀行按揭/商業(yè)貸款/公積金貸款/現(xiàn)金支付）方式，在（約定的期限）內(nèi)支付給賣方。三、交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件交給買方。3.2雙方應(yīng)共同配合，在房產(chǎn)過戶過程中提供必要的文件和證明材料。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方即取得房產(chǎn)所有權(quán)。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.1房產(chǎn)證復(fù)印件5.2房產(chǎn)平面圖5.3賣方身份證明復(fù)印件5.4買方身份證明復(fù)印件5.5其他與本合同有關(guān)的文件和證明材料（以下無正文）賣方：（賣方簽字/蓋章）買方：（買方簽字/蓋章）簽訂日期：（年/月/日）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣方：（賣方全稱）買方：（買方全稱）第三方服務(wù)提供商：（第三方全稱）鑒于賣方為合法所有權(quán)人，擁有位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________），愿意出售該房產(chǎn)；買方愿意購買上述房產(chǎn)；同時(shí)，為了保障甲方權(quán)益，甲方選擇第三方服務(wù)提供商提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）1.2房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）1.3房產(chǎn)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)）1.4房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）平方米1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（住宅/商業(yè)/辦公）用途1.6房產(chǎn)所有權(quán)人：（賣方全稱）二、第三方服務(wù)內(nèi)容2.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）房產(chǎn)交易咨詢及方案制定；（2）房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估；（3）交易流程協(xié)助及文件準(zhǔn)備；（4）資金監(jiān)管及支付安全保障；（5）過戶手續(xù)辦理協(xié)助；（6）爭議解決及售后服務(wù)。2.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性，確保甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障。三、購買價(jià)格及支付方式3.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買上述房產(chǎn)。3.2上述購買價(jià)格包含房產(chǎn)的一切權(quán)益和附屬設(shè)施。3.3買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付給賣方。3.4剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，買方應(yīng)按（銀行按揭/商業(yè)貸款/公積金貸款/現(xiàn)金支付）方式，在（約定的期限）內(nèi)支付給賣方。3.5買方支付的所有房款均應(yīng)通過第三方服務(wù)提供商進(jìn)行資金監(jiān)管，確保資金安全。四、交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件交給買方。4.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方即取得房產(chǎn)所有權(quán)。五、甲方權(quán)益保障5.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)確保甲方的權(quán)益優(yōu)先得到保障，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。5.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，幫助甲方制定合理的購房方案。5.3第三方服務(wù)提供商應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房價(jià)談判，爭取最優(yōu)的交易條件。5.4第三方服務(wù)提供商應(yīng)監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方按時(shí)收到房款。5.5第三方服務(wù)提供商應(yīng)協(xié)助甲方處理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。5.6第三方服務(wù)提供商應(yīng)在交易過程中提供全程跟蹤服務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。六、乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，如逾期交付，應(yīng)承擔(dān)遲延交付違約金。6.3乙方不得以任何理由要求降低房價(jià)或改變付款方式。6.4乙方在房產(chǎn)過戶過程中應(yīng)配合第三方服務(wù)提供商的工作，如有異議，應(yīng)通過合法途徑解決。七、合同的履行和違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。8.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.2房產(chǎn)平面圖8.3賣方身份證明復(fù)印件8.4買方身份證明復(fù)印件8.5第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明復(fù)印件8.6其他與本合同有關(guān)的文件和證明材料（以下無正文）賣方：（賣方簽字第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣方：（賣方全稱）買方：（買方全稱）第三方服務(wù)提供商：（第三方全稱）鑒于賣方為合法所有權(quán)人，擁有位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________），愿意出售該房產(chǎn)；買方愿意購買上述房產(chǎn)；同時(shí)，為了保障乙方權(quán)益，乙方選擇第三方服務(wù)提供商提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）1.2房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）1.3房產(chǎn)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)）1.4房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）平方米1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（住宅/商業(yè)/辦公）用途1.6房產(chǎn)所有權(quán)人：（賣方全稱）二、第三方服務(wù)內(nèi)容2.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）房產(chǎn)交易咨詢及方案制定；（2）房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估；（3）交易流程協(xié)助及文件準(zhǔn)備；（4）資金監(jiān)管及支付安全保障；（5）過戶手續(xù)辦理協(xié)助；（6）爭議解決及售后服務(wù)。2.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性，確保乙方和甲方的權(quán)益得到充分保障。三、購買價(jià)格及支付方式3.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買上述房產(chǎn)。3.2上述購買價(jià)格包含房產(chǎn)的一切權(quán)益和附屬設(shè)施。3.3買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付給賣方。3.4剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，買方應(yīng)按（銀行按揭/商業(yè)貸款/公積金貸款/現(xiàn)金支付）方式，在（約定的期限）內(nèi)支付給賣方。3.5買方支付的所有房款均應(yīng)通過第三方服務(wù)提供商進(jìn)行資金監(jiān)管，確保資金安全。四、交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件交給買方。4.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方即取得房產(chǎn)所有權(quán)。五、乙方權(quán)益保障5.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)確保乙方的權(quán)益優(yōu)先得到保障，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。5.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，幫助乙方制定合理的購房方案。5.3第三方服務(wù)提供商應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房價(jià)談判，爭取最優(yōu)的交易條件。5.4第三方服務(wù)提供商應(yīng)監(jiān)督甲方的付款行為，確保乙方按時(shí)收到房款。5.5第三方服務(wù)提供商應(yīng)協(xié)助乙方處理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。5.6第三方服務(wù)提供商應(yīng)在交易過程中提供全程跟蹤服務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。六、甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間交付房產(chǎn)，如逾期交付，應(yīng)承擔(dān)遲延交付違約金。6.3甲方不得以任何理由要求降低房價(jià)或改變付款方式。6.4甲方在房產(chǎn)過戶過程中應(yīng)配合第三方服務(wù)提供商的工作，如有異議，應(yīng)通過合法途徑解決。七、合同的履行和違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約