全款購房合同范例

全款購房合同范例合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的該房屋具體情況如下：（1）房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號；（2）房屋結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)；（3）房屋面積：_______平方米；（4）房屋所有權(quán)證號：_______；（5）土地使用權(quán)證號：_______。1.2該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。第二條房價款及支付方式2.1雙方確認，該房屋的房價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。賬戶名稱：_______；賬號：_______；開戶銀行：_______。2.3乙方付款后，甲方應(yīng)及時向乙方出具合法有效的發(fā)票和收據(jù)。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條甲方聲明及保證4.1甲方系該房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完整的所有權(quán)。4.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。4.3甲方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢期間，該房屋不受任何第三方主張權(quán)利的影響。第五條乙方聲明及保證5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付房價款。5.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，按照約定承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費、水電費等各項費用。5.3乙方應(yīng)合理使用該房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共利益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價款的_______%。6.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同房價款的_______%乘以延遲交付天數(shù)。6.3乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為本合同房價款的_______%乘以遲延付款天數(shù)。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方擁有房屋的所有權(quán)證明文件2.房屋結(jié)構(gòu)、面積等相關(guān)資料3.房屋土地使用權(quán)證明文件4.甲方銀行賬戶信息5.乙方付款憑證6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件7.物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋：指自合同簽訂之日起，甲方未在約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方未保證房屋權(quán)利瑕疵：指甲方未履行聲明及保證，該房屋存在權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。3.甲方未保證房屋不受第三方權(quán)利影響：指在本合同簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢期間，該房屋受到第三方主張權(quán)利的影響。4.乙方未按約定時間支付房價款：指乙方未在約定的期限內(nèi)支付房價款。5.乙方未承擔(dān)房屋相關(guān)費用：指乙方未按照約定承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費、水電費等各項費用。6.乙方未合理使用房屋及遵守物業(yè)管理規(guī)定：指乙方在房屋使用過程中，違反物業(yè)管理規(guī)定，造成公共利益受損。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并出售房屋的一方。2.乙方：指購買房屋并支付房價款的一方。3.房價款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價款。4.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。5.物業(yè)管理費：指物業(yè)公司為管理、維護小區(qū)物業(yè)而向業(yè)主收取的費用。6.水電費：指水、電等公共資源使用所產(chǎn)生的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，并可協(xié)商進一步的解決辦法。2.甲方未保證房屋權(quán)利瑕疵：乙方有權(quán)拒絕支付房價款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未保證房屋不受第三方權(quán)利影響：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可協(xié)商進一步的解決辦法。4.乙方未按約定時間支付房價款：甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，并可協(xié)商進一步的解決辦法。5.乙方未承擔(dān)房屋相關(guān)費用：乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相關(guān)費用，否則可能面臨違約責(zé)任。6.乙方未合理使用房屋及遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，以免造成公共利益受損。五、所有應(yīng)用場景：