商鋪物業(yè)合同范本

商鋪物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是合法的物業(yè)所有人，擁有位于[填寫物業(yè)地址]的商鋪物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪，并按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪及用途1.1出租方同意將商鋪出租給承租方，承租方同意承租該商鋪。1.2承租方租賃商鋪的主要用途為：[填寫乙方經(jīng)營用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，例如“五年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限，例如“三個(gè)月”]向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為[填寫租金金額，例如“每月人民幣壹萬元整”]。3.2租金支付方式為：[填寫支付方式，例如“每月初支付上月租金”]。3.3承租方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)向出租方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例，例如“1%”]。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。4.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)其經(jīng)營范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)。5.1承租方應(yīng)按期自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需解除或變更本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限，例如“三個(gè)月”]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪物業(yè)所有權(quán)證明2.商鋪平面圖3.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表4.商鋪保險(xiǎn)單副本第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是合法的物業(yè)所有人，擁有位于[填寫物業(yè)地址]的商鋪物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪，并按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意為甲方和乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪及用途1.1出租方同意將商鋪出租給承租方，承租方同意承租該商鋪。1.2承租方租賃商鋪的主要用途為：[填寫乙方經(jīng)營用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，例如“五年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限，例如“三個(gè)月”]向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為[填寫租金金額，例如“每月人民幣壹萬元整”]。3.2租金支付方式為：[填寫支付方式，例如“每月初支付上月租金”]。3.3承租方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)向出租方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例，例如“1%”]。第四條物業(yè)管理和維護(hù)4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理和服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。4.2丙方應(yīng)確保商鋪的安全和正常運(yùn)營，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，并按甲方的要求進(jìn)行整改。5.1承租方應(yīng)按期自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需解除或變更本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限，例如“三個(gè)月”]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。第八條甲方的權(quán)利和利益8.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，并提出整改要求。8.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付租金及違約金。8.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。8.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供商鋪的經(jīng)營管理建議。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方如有違約行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。9.2乙方在租賃期間，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。9.3乙方在租賃期間，不得改變商鋪的使用性質(zhì)。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，介入本合同，旨在為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的安全和正常運(yùn)營。10.2丙方的介入，有助于提高商鋪的經(jīng)營管理水平，增加甲方的收入，保障甲方的權(quán)益。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。11.2甲方通過本合同，有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，并要求乙方按照合同約定支付租金，以保障甲方的利益。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉庫租賃合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是合法的倉庫所有權(quán)人，擁有位于[填寫倉庫地址]的倉庫（以下簡(jiǎn)稱“倉庫”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該倉庫，并按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營；丙方作為專業(yè)的物流服務(wù)公司，愿意為甲方和乙方提供物流服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫及用途1.1出租方同意將倉庫出租給承租方，承租方同意承租該倉庫。1.2承租方租賃倉庫的主要用途為：[填寫乙方經(jīng)營用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，例如“五年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限，例如“三個(gè)月”]向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為[填寫租金金額，例如“每月人民幣壹萬元整”]。3.2租金支付方式為：[填寫支付方式，例如“每月初支付上月租金”]。3.3承租方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)向出租方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例，例如“1%”]。第四條物流服務(wù)4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供物流服務(wù)，包括但不限于貨物運(yùn)輸、倉儲(chǔ)管理等。4.2丙方應(yīng)確保倉庫的安全和正常運(yùn)營，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物流服務(wù)情況，并按乙方的要求進(jìn)行整改。5.1承租方應(yīng)按期自行辦理倉庫保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需解除或變更本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限，例如“三個(gè)月”]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方如有違約行為，乙方有權(quán)立即解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償金。第八條乙方的權(quán)利和利益8.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的物流服務(wù)質(zhì)量，并提出整改要求。8.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付租金及違約金。8.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。8.4乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供倉庫的經(jīng)營管理建議。第九條甲方的違約及限制條款9.1甲方如有違約行為，乙方有權(quán)立即解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償金。9.2甲方在租賃期間，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。9.3甲方在租賃期間，不得改變倉庫的使用性質(zhì)。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方作為專業(yè)的物流服務(wù)公司，介入本合同，旨在為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)的物流服務(wù)，確保倉庫的安全和正