買期房按揭合同范本

買期房按揭合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2乙方購買的房屋為新建房屋，房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積等均應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋，總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方同意按照以下方式支付房價(jià)款：（1）合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房價(jià)款的30%作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶；（2）自合同簽署之日起30日內(nèi)，乙方支付房價(jià)款的30%；（3）自房屋交付之日起30日內(nèi)，乙方支付房價(jià)款的40%。第三條房屋交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，乙方按照本合同約定的付款方式支付剩余房價(jià)款。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證所出售的房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不存在權(quán)屬爭議、質(zhì)量問題等影響正常使用的瑕疵。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)因施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)缺陷等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，完成房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付房價(jià)款10%的違約金；如乙方未按本合同約定支付房價(jià)款，應(yīng)向甲方支付房價(jià)款5%的違約金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量保證書4.付款憑證5.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款；第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付房價(jià)款及履行其他合同義務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方及第三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2乙方購買的房屋為新建房屋，房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積等均應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條第三方擔(dān)保2.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。乙方未能按照本合同約定支付房價(jià)款或履行其他合同義務(wù)的，第三方同意按照本合同約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2第三方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。2.3第三方同意按照甲方的要求提供擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保或質(zhì)押擔(dān)保。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋，總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方同意按照以下方式支付房價(jià)款：（1）合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房價(jià)款的30%作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶；（2）自合同簽署之日起30日內(nèi)，乙方支付房價(jià)款的30%；（3）自房屋交付之日起30日內(nèi)，乙方支付房價(jià)款的40%。第四條房屋交付及交付時(shí)間4.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。4.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，乙方按照本合同約定的付款方式支付剩余房價(jià)款。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證所出售的房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不存在權(quán)屬爭議、質(zhì)量問題等影響正常使用的瑕疵。5.2房屋交付后，如出現(xiàn)因施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)缺陷等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，完成房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.2辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付房價(jià)款10%的違約金；如乙方未按本合同約定支付房價(jià)款，應(yīng)向甲方支付房價(jià)款5%的違約金。7.2如乙方違約，第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照本合同約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條甲方權(quán)利及利益保障8.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房價(jià)款。8.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同義務(wù)。8.3甲方在履行合同過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致無法按時(shí)交付房屋的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整交付時(shí)間。第九條乙方違約及限制9.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價(jià)款，如未能按時(shí)支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方在購買房屋后，應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施。第十條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。第三方提供擔(dān)保，有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的出售方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)通過與第三方擔(dān)保方的合作，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利完成。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款；第三方作為擔(dān)保方，同意為甲方履行合同提供擔(dān)保，確保甲方按照約定交付房屋。經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方及第三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2乙方購買的房屋為新建房屋，房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積等均應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條第三方擔(dān)保2.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方履行本合同提供擔(dān)保。甲方未能按照本合同約定交付房屋，或所交付房屋存在質(zhì)量問題等影響正常使用的瑕疵的，第三方同意按照本合同約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2第三方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。2.3第三方同意按照乙方的要求提供擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保或質(zhì)押擔(dān)保。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋，總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方同意按照以下方式支付房價(jià)款：（1）合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房價(jià)款的30%作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶；（2）自合同簽署之日起30日內(nèi)，乙方支付房價(jià)款的30%；（3）自房屋交付之日起30日內(nèi)，乙方支付房價(jià)款的40%。第四條房屋交付及交付時(shí)間4.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。4.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，乙方按照本合同約定的付款方式支付剩余房價(jià)款。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證所出售的房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不存在權(quán)屬爭議、質(zhì)量問題等影響正常使用的瑕疵。5.2房屋交付后，如出現(xiàn)因施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)缺陷等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，完成房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.2辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按本合同約定交付房屋，或所交付房屋存在質(zhì)量問題等影響正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)向乙方支付房價(jià)款10%的違約金。7.2如乙方違約，第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照本合同約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條乙方權(quán)利及利益保障8.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。8.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保甲方履行合同義務(wù)。8.3乙方在購買房屋后，應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施。第九條甲方違約及限制9.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付房屋，如未能按時(shí)交付的，甲方應(yīng)向乙方支付房價(jià)款10%的違約金。9.2甲方在出售房屋后，應(yīng)保證房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第十條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的履約能力，保障乙方的權(quán)益。第三方提供擔(dān)保，有助于增強(qiáng)乙方信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為房屋的購買方，主導(dǎo)本合同的