廣州房屋定金合同范本

廣州房屋定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意支付定金，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本定金合同，并共同遵守以下條款：第一條定金金額乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫具體時(shí)間]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額的大寫]元整），作為購(gòu)買該房屋的預(yù)付款。第二條定金的性質(zhì)和作用1.乙方支付定金后，甲方保證在不違反法律法規(guī)及本合同規(guī)定的前提下，不得將該房屋出售給第三方。2.本定金在乙方履行完本合同約定的購(gòu)買義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。3.乙方未履行本合同約定的購(gòu)買義務(wù)的，甲方有權(quán)不予退還定金；甲方未履行本合同約定的義務(wù)的，乙方有權(quán)要求雙倍返還定金。第三條定金的支付和退還1.乙方應(yīng)將定金直接支付給甲方，甲方收款后應(yīng)出具收款收據(jù)。2.合同履行完畢后，甲方應(yīng)退還乙方支付的定金，如有利息，一并退還。第四條合同的變更和解除1.任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前[填寫提前通知時(shí)間]天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第五條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意支付定金，并引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本定金合同，并共同遵守以下條款：第一條定金金額乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫具體時(shí)間]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額的大寫]元整），作為購(gòu)買該房屋的預(yù)付款。第二條定金的性質(zhì)和作用1.乙方支付定金后，甲方保證在不違反法律法規(guī)及本合同規(guī)定的前提下，不得將該房屋出售給第三方。2.本定金在乙方履行完本合同約定的購(gòu)買義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。3.乙方未履行本合同約定的購(gòu)買義務(wù)的，甲方有權(quán)不予退還定金；甲方未履行本合同約定的義務(wù)的，乙方有權(quán)要求雙倍返還定金。第三條定金的支付和退還1.乙方應(yīng)將定金直接支付給甲方，甲方收款后應(yīng)出具收款收據(jù)。2.合同履行完畢后，甲方應(yīng)退還乙方支付的定金，如有利息，一并退還。第四條甲方權(quán)益的保障1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延遲履行合同而產(chǎn)生的違約金。第五條乙方的違約及限制條款1.乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條第三方的主體責(zé)任1.第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的履行合同的義務(wù)，如乙方未履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方應(yīng)保證甲方的權(quán)益不受損害，如因第三方的原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件通過引入第三方作為擔(dān)保方，可以增加合同的履行保障，提高甲方的權(quán)益保護(hù)。第三方作為擔(dān)保方，不僅要保證乙方的履行合同的義務(wù)，還要保證甲方的權(quán)益不受損害。在合同中，我們?cè)黾恿思追降臋?quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)等。同時(shí)，我們也增加了乙方的違約及限制條款，如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。通過這些條款的設(shè)定，可以有效地保護(hù)甲方的權(quán)益，提高合同的履行效率?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義，主要是為了確保合同的履行，保護(hù)甲方的權(quán)益，提高合同的履行效率。通過引入第三方作為擔(dān)保方，可以增加合同的履行保障，提高甲方的權(quán)益保護(hù)。同時(shí)，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方的行為第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意支付定金，并引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本定金合同，并共同遵守以下條款：第一條定金金額乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫具體時(shí)間]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額的大寫]元整），作為購(gòu)買該房屋的預(yù)付款。第二條定金的性質(zhì)和作用1.乙方支付定金后，甲方保證在不違反法律法規(guī)及本合同規(guī)定的前提下，不得將該房屋出售給第三方。2.本定金在乙方履行完本合同約定的購(gòu)買義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。3.乙方未履行本合同約定的購(gòu)買義務(wù)的，甲方有權(quán)不予退還定金；甲方未履行本合同約定的義務(wù)的，乙方有權(quán)要求雙倍返還定金。第三條定金的支付和退還1.乙方應(yīng)將定金直接支付給甲方，甲方收款后應(yīng)出具收款收據(jù)。2.合同履行完畢后，甲方應(yīng)退還乙方支付的定金，如有利息，一并退還。第四條乙方權(quán)益的保障1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延遲履行合同而產(chǎn)生的違約金。第五條甲方的違約及限制條款1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按照合同約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方不得未經(jīng)乙方同意，將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條第三方的主體責(zé)任1.第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方的履行合同的義務(wù)，如甲方未履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方應(yīng)保證乙方的權(quán)益不受損害，如因第三方的原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件通過引入第三方作為擔(dān)保方，可以增加合同的履行保障，提高乙方的權(quán)益保護(hù)。第三方作為擔(dān)保方，不僅要保證甲方的履行合同的義務(wù)，還要保證乙方的權(quán)益不受損害。在合同中，我們?cè)黾恿艘曳降臋?quán)利條款以及乙方的多種利益條款，如乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)等。同時(shí)，我們也增加了甲方的違約及