2024版協(xié)議酒店年度合同

2024版協(xié)議酒店年度合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為酒店業(yè)主，乙方為酒店經(jīng)營管理方，雙方為明確雙方權(quán)責(zé)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的酒店交由乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。二、經(jīng)營管理范圍乙方根據(jù)本合同約定，對甲方的酒店進(jìn)行全面的經(jīng)營管理，包括但不限于客房、餐飲、會議、休閑娛樂等業(yè)務(wù)。三、經(jīng)營管理目標(biāo)乙方應(yīng)確保酒店在經(jīng)營期內(nèi)達(dá)到約定的經(jīng)營目標(biāo)，包括但不限于客房入住率、營業(yè)收入等。四、經(jīng)營管理費用1.乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)營管理費用，包括但不限于人員工資、物料采購、水電費、稅費等。具體費用按照雙方約定的比例分?jǐn)偂?.乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付上月經(jīng)營管理費用。五、經(jīng)營管理成果分配1.乙方應(yīng)將酒店經(jīng)營成果的____%分配給甲方。2.乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付上月經(jīng)營成果分配。六、合同的變更和終止1.任何一方提出變更或終止本合同，均應(yīng)提前__個月書面通知對方。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照雙方約定辦理酒店交接手續(xù)，并將酒店恢復(fù)至合同起始狀態(tài)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同預(yù)計損失的__%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。八、爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.酒店所有權(quán)證明文件4.酒店經(jīng)營許可證復(fù)印件5.合同雙方授權(quán)代表身份證明6.經(jīng)營管理費用明細(xì)表7.經(jīng)營成果分配明細(xì)表8.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)9.爭議解決方式的相關(guān)法律文件10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供酒店產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可證等相關(guān)文件的，視為違約。2.乙方未按約定達(dá)到經(jīng)營管理目標(biāo)的，視為違約。3.乙方未按約定支付經(jīng)營管理費用或經(jīng)營成果分配的，視為違約。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。5.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指酒店的業(yè)主，擁有酒店的所有權(quán)。2.乙方：指酒店的經(jīng)營管理方，負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營和管理。3.經(jīng)營管理范圍：指乙方根據(jù)合同約定，對酒店進(jìn)行的全面經(jīng)營管理活動。4.經(jīng)營管理費用：指乙方在經(jīng)營管理酒店過程中產(chǎn)生的各項費用。5.經(jīng)營管理目標(biāo)：指乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)實現(xiàn)的酒店經(jīng)營目標(biāo)，如客房入住率、營業(yè)收入等。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.酒店經(jīng)營權(quán)糾紛：在合同簽訂前，確保酒店經(jīng)營權(quán)清晰，避免因經(jīng)營權(quán)糾紛影響合同執(zhí)行。2.經(jīng)營管理費用支付問題：設(shè)立專門賬戶，每月按時支付經(jīng)營管理費用。3.經(jīng)營管理目標(biāo)未達(dá)成：雙方共同分析原因，調(diào)整經(jīng)營策略，共同努力實現(xiàn)目標(biāo)。4.人員配置與培訓(xùn)：乙方應(yīng)根據(jù)酒店需求，配置合適的人員，并提供培訓(xùn)，確保酒店服務(wù)品質(zhì)。5.法律法規(guī)變化：密切關(guān)注法律法規(guī)變化，及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。6.意外事件導(dǎo)致合同無法履行：雙方協(xié)商一致，根據(jù)實際情況暫?；蚪K止合同執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為酒店業(yè)主，希望將酒店交由專業(yè)經(jīng)營管理方進(jìn)行運營。2.乙方具備酒店經(jīng)