建設(shè)工程施工合同專(zhuān)題培訓(xùn)2024年

建設(shè)工程施工合同專(zhuān)題培訓(xùn)2024年通用合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于委托方準(zhǔn)備進(jìn)行建設(shè)工程項(xiàng)目的施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本施工合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2合同價(jià)格包含受托方完成工程所需的人工、材料、設(shè)備、交通、住宿、管理及其他費(fèi)用。2.3合同價(jià)格不包含工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及不可抗力等因素產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第三條合同工期3.1合同約定的工期為_(kāi)___個(gè)月。3.2開(kāi)工日期：____年__月__日。3.3竣工日期：____年__月__日。3.4工期延誤的違約責(zé)任按《中華人民共和國(guó)合同法》及本合同有關(guān)條款執(zhí)行。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2工程質(zhì)量必須達(dá)到設(shè)計(jì)文件及施工圖紙的要求，并符合下列標(biāo)準(zhǔn)：（1）____標(biāo)準(zhǔn)；（2）____標(biāo)準(zhǔn)；（3）____標(biāo)準(zhǔn)；（4）____標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程質(zhì)量不合格的，受托方應(yīng)按委托方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。第五條合同的履行5.1委托方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料。5.2受托方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。5.3雙方應(yīng)共同參加工程驗(yàn)收，工程驗(yàn)收不合格的，受托方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行整改。5.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)及政策變化要求合同變更或解除；（4）其他符合法律、法規(guī)及合同約定的情況。6.2合同變更或解除后的處理：（1）變更或解除合同的，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)；（2）因合同變更或解除給一方造成損失的，另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）合同變更或解除不影響雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2違約金計(jì)算方式：（1）合同總價(jià)款的1%；（2）因違約導(dǎo)致工程延期期間的工程管理費(fèi)；（3）因違約導(dǎo)致的其他損失。7.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同合法、有效履行。如因一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)保持施工場(chǎng)地的穩(wěn)定，確保工程正常進(jìn)行。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。一、附件列表：

1.施工圖紙

2.工程量清單

3.施工方案

4.材料合格證

5.設(shè)備合格證

6.施工人員資格證書(shū)

7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

8.工程變更協(xié)議

9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.工期延誤：未按合同約定完成工程。

2.工程質(zhì)量不合格：未達(dá)到設(shè)計(jì)文件及施工圖紙要求。

3.未按合同提供資料：未提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙等。

4.未履行合同義務(wù)：未按照合同約定進(jìn)行施工。

5.合同變更或解除不當(dāng)：未經(jīng)雙方協(xié)商一致或不符合法律、法規(guī)及合同約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。

2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。

3.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。

4.工期延誤：施工過(guò)程中，實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的竣工日期。

5.工程質(zhì)量不合格：工程質(zhì)量不符合國(guó)家、行業(yè)及地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程變更：及時(shí)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。

2.工期延誤：協(xié)商確定延期時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。

3.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，達(dá)到設(shè)計(jì)要求，重新驗(yàn)收。

4.合同爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向法院提起訴訟。

5.不可抗力：收集相關(guān)證據(jù)，按合同約定處理工期和費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景