2024版物業(yè)停車(chē)場(chǎng)租賃合同

2024版物業(yè)停車(chē)場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、租賃范圍及停車(chē)位數(shù)量1.2乙方租賃的停車(chē)位數(shù)量為：__________個(gè)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租賃費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租賃期間，如乙方實(shí)際使用停車(chē)場(chǎng)的車(chē)位數(shù)量超過(guò)租賃數(shù)量，甲方有權(quán)按實(shí)際使用數(shù)量向乙方收取超量費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的使用規(guī)定，合理使用租賃車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管自己的車(chē)輛，并承擔(dān)因車(chē)輛損壞、丟失等一切后果。4.3甲方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理、維修和保養(yǎng)，如因此影響乙方使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快恢復(fù)使用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)證明文件4.停車(chē)位分布圖5.停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定6.車(chē)輛管理制度7.租賃費(fèi)用支付憑證8.車(chē)位使用確認(rèn)書(shū)9.車(chē)輛進(jìn)出證明10.合同解除或終止證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃車(chē)位，或提供的車(chē)位不符合約定條件。2.甲方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。3.乙方未按約定使用停車(chē)場(chǎng)，擅自改變車(chē)位用途或違反停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定。4.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租賃費(fèi)用：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.使用管理規(guī)定：指停車(chē)場(chǎng)內(nèi)對(duì)車(chē)輛使用、管理的相關(guān)規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車(chē)位不足：提前溝通協(xié)商，調(diào)整車(chē)位分配或增建車(chē)位。2.費(fèi)用糾紛：查閱合同條款，按照約定解決費(fèi)用問(wèn)題。3.車(chē)輛損壞丟失：加強(qiáng)停車(chē)場(chǎng)安保措施，提高安全意識(shí)。4.管理混亂：加強(qiáng)甲方管理，定期培訓(xùn)工作人員。5.法律法規(guī)變更：及時(shí)更新合同內(nèi)容，確保合同合法性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)租賃2.住宅小區(qū)停車(chē)場(chǎng)租賃3.公共停車(chē)場(chǎng)租賃4.辦公樓停車(chē)場(chǎng)租賃