物業(yè)招標(biāo)專業(yè)管理

物業(yè)招標(biāo)專業(yè)管理合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)招標(biāo)專業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，提供如下物業(yè)招標(biāo)專業(yè)管理服務(wù)：（1）協(xié)助甲方制定物業(yè)招標(biāo)方案；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)招標(biāo)文件的編制；（3）協(xié)助甲方組織招標(biāo)文件的發(fā)布、接收投標(biāo)文件、組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等工作；（4）協(xié)助甲方與中標(biāo)方簽訂物業(yè)服務(wù)合同；（5）提供物業(yè)招標(biāo)過程中的咨詢、指導(dǎo)等服務(wù)；（6）其他雙方約定的物業(yè)招標(biāo)專業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成服務(wù)內(nèi)容，并保證服務(wù)質(zhì)量。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____年，自甲方委托乙方提供服務(wù)之日起計算。2.2服務(wù)期限屆滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)招標(biāo)專業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2服務(wù)費用支付方式如下：（1）甲方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的50%；（2）乙方完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費用。3.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定予以報銷。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供與物業(yè)招標(biāo)相關(guān)的全部資料和信息，保證信息的真實、準(zhǔn)確、完整；（2）甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行驗收，并按照約定時間支付服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成物業(yè)招標(biāo)過程中的相關(guān)工作，包括但不限于提供場地、設(shè)備、人員支持等；（4）甲方不得無故解除本協(xié)議，如甲方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的損失；（5）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法、違規(guī)行為。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成服務(wù)內(nèi)容，并保證服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)為本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為；（4）乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，提供相關(guān)服務(wù)成果；（5）乙方應(yīng)按照約定時間收取服務(wù)費用。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.3乙方未按約定時間完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)招標(biāo)方案2.物業(yè)招標(biāo)文件3.投標(biāo)文件4.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法5.物業(yè)服務(wù)合同模板6.乙方服務(wù)成果證明文件7.付款憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用：根據(jù)協(xié)議5.2條款，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用，如未按約定時間支付，則應(yīng)支付違約金。2.乙方未按約定時間完成服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)協(xié)議5.3條款，乙方應(yīng)按約定時間完成服務(wù)內(nèi)容，如未按約定時間完成，則甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付因此產(chǎn)生的損失。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)招標(biāo)專業(yè)管理服務(wù)：是指乙方根據(jù)甲方委托，提供物業(yè)招標(biāo)方案制定、招標(biāo)文件編制、招標(biāo)過程組織、中標(biāo)方簽訂等服務(wù)的行為。2.違約金：是指當(dāng)一方違反合同約定時，按照約定或者法定標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付的金錢賠償。3.損失：是指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供資料不齊全：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，明確所需資料，并指導(dǎo)甲方補(bǔ)充完善相關(guān)資料。3.乙方服務(wù)進(jìn)度不符合約定：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，如乙方仍未能按照約定完成，甲方可以解除協(xié)議并要求乙方支付因此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)所有權(quán)人或者物業(yè)服務(wù)需求方，需要對物業(yè)進(jìn)行招標(biāo)管理。2.乙方為專業(yè)的物