住宅建筑工程施工合同

住宅建筑工程施工合同合同編號：__________一、工程內容1.1工程地點：__________1.2工程規(guī)模：__________1.3工程內容：包括但不限于__________二、工程質量2.1乙方應按照約定的工程內容、工程規(guī)模和工程質量標準進行施工，保證工程質量符合國家及行業(yè)相關標準。2.2乙方應選用符合國家及行業(yè)標準的建筑材料、建筑構配件和設備。2.3乙方應按照約定的工期完成工程。三、工程價款3.1工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方完成工程后，甲方應按照約定的付款方式及時支付工程價款。四、工期4.1雙方約定工程開工日期為：__________年__________月__________日。4.2雙方約定工程竣工日期為：__________年__________月__________日。五、付款方式及進度（1）工程預付款：甲方在合同簽訂后__________日內向乙方支付工程總價款的__________%作為預付款。（2）工程進度款：乙方按照工程進度，向甲方申請支付工程進度款的__________%。（3）工程竣工款：乙方完成工程后，甲方支付剩余的工程價款。5.2乙方應向甲方提交相應的工程進度報告及付款申請。六、違約責任6.1乙方未按照約定的工程內容、工程規(guī)模和工程質量標準進行施工的，甲方有權要求乙方改正，乙方應承擔因此產(chǎn)生的費用。6.2乙方未按照約定的工期完成工程的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為工程總價款的__________%。6.3甲方未按照約定支付工程價款的，乙方有權拒絕繼續(xù)施工。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方應在施工過程中對甲方提供的設施和財產(chǎn)進行保護，確保甲方財產(chǎn)不受損失。8.2乙方施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲等應符合國家及地方環(huán)保要求。8.3乙方施工人員應遵守甲方的管理制度，如有違反，甲方有權要求乙方承擔責任。8.4工程竣工后，乙方應按照約定提供工程保修服務。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更、解除應書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.工程設計方案2.施工圖紙3.工程預算書4.相關法律法規(guī)及行業(yè)標準5.其他與工程相關的文件一、附件列表：1.工程設計方案2.施工圖紙3.工程預算書4.相關法律法規(guī)及行業(yè)標準5.其他與工程相關的文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工程內容、工程規(guī)模和工程質量標準進行施工，認定標準為國家及行業(yè)相關標準。2.乙方未按照約定的工期完成工程，認定標準為合同約定的竣工日期。3.甲方未按照約定支付工程價款，認定標準為乙方提交的工程進度報告及付款申請。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人。2.乙方：指具備相應資質的施工單位。3.工程：指對甲方房屋進行裝修改造的項目。4.工程質量：指工程符合國家及行業(yè)相關標準的程度。5.工程價款：指乙方承攬工程所應得的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度與付款申請不符。解決辦法：乙方應如實提交工程進度報告，甲方按照實際進度支付進度款。2.問題：工程質量不符合約定標準。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，并要求承擔因此產(chǎn)生的費用。3.問題：乙方未按照約定工期完成工程。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為工程總價款的約定比例。4.問題：甲方未按照約定支付工程價款。解決