臺球館租房合同范本

臺球館租房合同范本第一篇臺球館租房合同范本第一篇甲方：乙方：

經(jīng)雙方在自愿、*等、公正、誠信的原則下協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營嘉沃德臺球廳(陽光家園北XX)，形式經(jīng)營：股份制。

二、合作時間：自________年____月____日起

三、出資方式：甲方按球廳原有資產(chǎn)60萬元，乙方出資30萬元與甲方合作，各占股份50%，合伙經(jīng)營期間各合伙人的出資仍為共同財產(chǎn)（詳見各項費用清單）。

四、合作宗旨：互惠互利。共同勞動，共同經(jīng)營、盈利按股份比例分配，虧損仍按股份比例分攤。

五、雙方的權利和義務，共同勞動發(fā)展維護臺球廳的正常經(jīng)營和利益，遵紀守法，不得有危害臺球廳發(fā)展和共同利益的行為，因經(jīng)營需要增加設備，維護費用，各項稅費及租賃續(xù)費均按各自股份分攤按時交納，任何一方不得以任何借口拖欠，否則視為違約。

六、違約責任，任何一方因違法行為，未履行本合同造成經(jīng)營無法正常運行的均視為違約，違約方應按合同法有關規(guī)定支付對方經(jīng)濟賠償，如拒不支付或拖欠則按放棄經(jīng)營收入作為滯納金。

七、甲乙共同經(jīng)營的臺球廳，在經(jīng)營中如有一方提出轉讓或置換，由雙方共同協(xié)商經(jīng)雙方同意，方可進行轉讓或置換。

（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（2）本合同中未盡事宜雙方協(xié)商解決并另簽補充合同。

（3）本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方：身份證號：____日期：乙方：身份證號：日期

臺球館租房合同范本第二篇出租方（甲方）____________身份證號：____________________

承租方（乙方）____________身份證號：____________________

根據(jù)《_合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、房屋坐落____________市___________區(qū)__________街道_____棟_____樓_____號。

二、房屋租期為________年，從___________年_______月____日至___________年_______月____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前_____個月告知甲方。

三、為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金__________元整。

四、本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金_______________元整，租金交付日為____________年__________月_____日前。

五、在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。

六、甲乙雙方的權利和責任：

1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同，如有異議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，不影響本合同的執(zhí)行（本條第四款情況除外）

2、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔；設備、物品如有損壞，須照價賠償。

3、乙方在租房期間，應保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料；應注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔。

4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動，不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。

5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。

6、雙方電話號碼變更應及時通知對方。

七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份。

甲方（簽字）_______________乙方（簽字）_______________

手機：____________________手機：___________________

_______________年______月___日_____________年_____月___日

臺球館租房合同范本第三篇出租方（簡稱甲方）：_________________

承租方（簡稱乙方）：_________________

根據(jù)《_合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利及義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋描述

甲方出租給乙方的房屋具體位置位于：_______________________________________________，建筑面積為：__________平方米。

第二條租賃期限

1、本合同租賃期為________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租賃期滿合同自然終止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權，如乙方要求續(xù)租，需在租賃期滿前____月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金和費用

1、該房屋年租金總額為____________人民幣。

2、乙方驗收完并接付房屋后____日內(nèi)按（月、季、半年、年）________交納租金。

3、甲方向乙方交付租賃房屋前，雙方需明確各項費用的支付狀況，租賃房屋交付后各方依約各自承擔。

第四條房屋和設施的維修責任

1、租賃期間，由于乙方故意或使用不當造成房屋及其附屬設施、設備損壞的，由乙方負責修復或賠償損失。乙方正常、合理使用下，租賃房屋及其附屬設施、設備的自然損耗，乙方不承擔任何維修或賠償責任。

2、除上述第1款約定外，該房屋及其附屬設施、設備的維修責任及費用全部由甲方承擔。甲方應在接到乙方的維修通知后______日內(nèi)予以維修。

3、甲方需要維修房屋的，應提前______日通知乙方；因維修房屋影響乙方正常使用的，甲方應當按照乙方不能正常使用房屋的時間相應減收租金或延長租期。

第五條甲方責任

1、甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃房屋及經(jīng)營活動。

2、無正當理由，甲方不得人為停水停電。

3、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并有權出租，保證出租房屋不存在權屬瑕疵或非法出租、抵押擔保。并提供土地使用證、產(chǎn)權證、房屋租賃許可證等相關權屬證明給乙方審驗，并將其復印件蓋章后提供給乙方。

4、非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回房屋。

5、甲方若違約則向乙方支付違約金________元（大寫________元）。

第六條乙方責任

1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆改、破壞租賃房屋結構，否則視破壞程度賠償甲方損失。

2、乙方要嚴守國家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營。

第七條合同的變更與解除

1、房屋租賃期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

2、乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意則本合同解除。甲方不同意退租的，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將房屋轉租。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

（1）未經(jīng)甲方同意，拆改、破壞房屋結構，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

（2）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（3）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，并已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

4、房屋租賃期間，甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，甲方并應向乙方承擔違約責任：

（1）甲方無故干擾乙方正常使用租賃房屋及經(jīng)營活動，嚴重影響乙方的正常經(jīng)營活動的；

（2）甲方人為停水停電，嚴重影響乙方的正常經(jīng)營活動的；

（3）租賃房屋及其附屬設施、設備存在或發(fā)生質(zhì)量問題，危及乙方人身財產(chǎn)安全的；

（4）甲方不依約履行租賃房屋的維修義務，經(jīng)乙方催告后仍不維修或不承擔維修費用的；

（5）甲方發(fā)生糾紛致使租賃房屋被查封的，或者出租房屋存在權屬瑕疵發(fā)生爭議影響乙方正常使用租賃房屋的。

5、租賃期滿或租賃合同解除后，甲方按合同約定驗收租賃房屋及附屬設施、設備完好，乙方未拖欠租金及相關費用的，甲方收回租賃房屋，有剩余租金時須一并全額退回乙方。

第八條房屋交付及收回的驗收

甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備均處于能夠正常使用狀態(tài)，驗收時雙方共同參與。

第九條本合同共2頁，一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。其他不盡事宜可以通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決。

甲方：______________乙方：______________

身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

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臺球館租房合同范本第五篇出租人(以下簡稱甲方)：________________

承租人(以下簡稱乙方)：________________

依據(jù)《_合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)________街(路)________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：____________________________________，屋內(nèi)設施有：__________________________(盡可能詳細)，有其它條件可設附頁。

甲方應在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件;雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：___________________________________。

該房屋租賃期共_________個月。自_______年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付

租金標準：____________元人民幣/月(大寫___________________________元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫__________________元整)。租金支付方式為_____________________________________________________________________。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1.甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔;

(2)其他費用：___________________________________________________________。

2.乙方交納以下費用：

(1)______________(2)_______________(3)______________(4)_____________

(5)______________(6)_______________(7)______________(8)_____________

乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償);乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的范圍是：_________________________________;租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：________________________________________________________________。

第八條房屋的轉讓與轉租

1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第九條合同的變更、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住;

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構;

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;

(4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的;

(6)拖欠房租累計_____日以上。

4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權;

5.租賃期滿合同自然終止;

6.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài);

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出;

3.乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方;

4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任

1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金;

2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失;

3.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證;

4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金;

5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計____個月以上的。

2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金;

3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任;

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金;

5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;

2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任;

3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補;

4.不可抗力系指_不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況_。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決;

1.提請仲裁委員會仲裁;

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽(章)之日起生效。

第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。

甲方：___________________乙方：___________________

身份證號：_______________身份證號：_______________

電話/傳真：______________電話/傳真：______________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

臺球館租房合同范本第六篇甲方(轉讓方)：▁▁▁▁▁▁▁

乙方(受讓方)：▁▁▁▁▁▁▁

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方本著*等互利，誠實守信的合作原則，就休閑冷飲廳及臺球廳轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的一樓休閑冷飲廳及二樓的臺球廳店面轉讓給乙方使用，面積為188*方米，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、轉讓后該店面現(xiàn)有的裝修、裝飾、各種設施及其所有的配套設備全部歸乙方所有。

三、轉讓后的經(jīng)營活動歸乙方所有，經(jīng)營中發(fā)生的所有事故及責任都屬于乙方，與甲方無關。

四、乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責，不得存在任何其他潛在的或可能的債務。

五、乙方在年月▁▁▁▁日一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣▁▁▁▁萬元整(￥▁▁▁▁)，上述費用已包括第二條所述的裝修、裝飾、各種設施、所有的配套設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何費用。

此協(xié)議一式兩份，簽字有效。本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以做出補充，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：

身份證號碼：

乙方：

臺球館租房合同范本第七篇甲方：____________乙方：____________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就酒吧及其所有設備設施轉讓達成以下協(xié)議：第一條甲方將位于_______市______區(qū)________路_______號的{原名為________________}酒吧的場地,包括所有現(xiàn)存留的設施和音響燈光設備以人民幣總計________元(大寫:______)的價格一次性轉讓給乙方。乙方在合同簽訂后十五日內(nèi)向甲方支付人民幣_____元{大寫：________}。待乙方進場后，乙方再支付甲方剩余______元(大寫：_________)。甲方不得再向乙方索取任何其他費用和物品，不得參與酒吧經(jīng)營，干涉酒吧事務。第二條甲方其對該酒吧及所有轉讓的設備及設施擁有無爭議的所有權，并保證任何第三人不會對該標的物享有任何權利。合同簽訂后甲方需及時將營業(yè)執(zhí)照轉入乙方名下,如無營業(yè)執(zhí)照,則將原有法人代表更改為乙方。第三條因該酒吧房屋所有權非甲方，乙方自行與擁有房屋所有權的另一方簽訂房屋租賃合同，房屋所有權方與甲方原簽訂的租憑合同將自行作廢。第四條甲方應保證房屋所有權一方的轉讓同意，如由甲方原因?qū)е练课菟袡喾街型就Ｖ棺赓U，或者甲方未按時交付店面，甲方則歸還乙方已付轉讓費和承擔違約金_____元(大寫:____元)第五條甲方在酒吧經(jīng)營權交付乙方以前，必須將所有積欠一切的稅款、水費、電費、房屋租賃費、雇員工資等費用一律付清,乙方在經(jīng)營期間不承擔甲方所遺留的任何積欠費用,由此產(chǎn)生的問題由甲方自行解決。第六條甲方現(xiàn)雇用的員工，除乙方同意留用外，其余均由甲方負責解散。第七條甲方需負責轉讓前的酒吧所發(fā)生的任何問題、事件所負的任何責任和連帶責任，由此產(chǎn)生的法律及非法律問題的所有一切均由甲方全部承擔。第八條合同期內(nèi)，雙方不得以其它借口終止合同和違反以上幾條協(xié)議，否則以違約論處，違反方將承擔和賠償一切經(jīng)濟損失。第九條本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，有關部門備案一份，三份具有同等的法律效力，本協(xié)議從簽訂之日起生效。本合同未盡事項,由甲乙雙方協(xié)商完畢補充在附則內(nèi),附則與本合同具有同等法律效力,因本合同未盡事項產(chǎn)生的任何問題,雙方如協(xié)商未果,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾?*訟。甲方簽名：乙方簽名：身份證號碼：身份證號碼：_____年_____月_____日_____年_____月_____日

2022年臺球廳轉讓合同(菁華1篇)（擴展8）

——2022年餐廳轉讓合同范文(菁華1篇)

臺球館租房合同范本第八篇甲方：

乙方：

經(jīng)雙方在自愿、*等、公正、誠信的原則下協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營嘉沃德臺球廳(陽光家園北門二樓)，形式經(jīng)營：股份制。

二、合作時間：自20xx年6月6日起

三、出資方式：甲方按球廳原有資產(chǎn)60萬元，乙方出資30萬元與甲方合作，各占股份50%，合伙經(jīng)營期間各合伙人的出資仍為共同財產(chǎn)（詳見各項費用清單）。

四、合作宗旨：互惠互利。共同勞動，共同經(jīng)營、盈利按股份比例分配，虧損仍按股份比例分攤。

五、雙方的權利和義務，共同勞動發(fā)展維護臺球廳的正常經(jīng)營和利益，遵紀守法，不得有危害臺球廳發(fā)展和共同利益的行為，因經(jīng)營需要增加設備，維護費用，各項稅費及租賃續(xù)費均按各自股份分攤按時交納，任何一方不得以任何借口拖欠，否則視為違約。

六、違約責任，任何一方因違法行為，未履行本合同造成經(jīng)營無法正常運行的均視為違約，違約方應按合同法有關規(guī)定支付對方經(jīng)濟賠償，如拒不支付或拖欠則按放棄經(jīng)營收入作為滯納金。

七、甲乙共同經(jīng)營的臺球廳，在經(jīng)營中如有一方提出轉讓或置換，由雙方共同協(xié)商經(jīng)雙方同意，方可進行轉讓或置換。

（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（2）本合同中未盡事宜雙方協(xié)商解決并另簽補充合同。

（3）本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方：身份證號：日期：乙方：

身份證號：日期：

2022年臺球廳轉讓合同(菁華1篇)（擴展2）

——臺球廳店面轉讓合同(菁華1篇)

臺球館租房合同范本第九篇出租方：_________________（以下簡稱甲方）

承租方：_________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃房屋概況

1、乙方向甲方租賃__路__號，底層_開間房屋，建筑面積為___平方米，場地__平方米（詳見建筑平面圖所示）。原房屋內(nèi)的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。

2、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。

3、乙方租賃的房屋共計_間，甲方提供照明電源間，計__Kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。

4、乙方租賃的房屋內(nèi)，有_間衛(wèi)生間（衛(wèi)生間內(nèi)設施見設施清單）、__只水表，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。

5、乙方租賃的房屋內(nèi)，有_只電表、_只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔。

6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。

7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。

第二條房屋用途

乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營__。乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好有關三廢處理。

第三條租賃期限

1、租賃期共_年，甲方從____年__月_日起將交付乙方使用，乙方至____年__月_日撤離房屋，由甲方收回。

2、當租賃結束后，乙方如欲續(xù)租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。

第四條租金和租金的交納期限

（一）租金按每間為單位計算

1、第一周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元（大寫___）。

2、第二周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元（大寫___）。

3、第三周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元（大寫___）。

4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租。____年__月_日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。

（二）乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為_個月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，余額退還乙方。

第五條租賃期間，租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

1、甲方在房屋出租期間，應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設施能正常使用（除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外）。

2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。

3、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后，并經(jīng)有關部門同意方可實行（政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理）。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力；同時作為甲方收回房屋時，乙方應向甲方交還房屋的`質(zhì)量的驗收標準。

4、如由于一個使用不當而導致房屋損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內(nèi)進行修復。乙方自行無法修復或三日內(nèi)不予修復的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。

5、合同終止（包括甲方按規(guī)定提前收回房屋）乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除，乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在三日內(nèi)搬移。超過三日的，歸甲方所有。

6、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后門，如需開門，需經(jīng)甲方當?shù)毓布坝嘘P部門同意方可（審批手續(xù)由乙方辦理），否則甲方有權隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負。

7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。

第六條租賃關系的變更

1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款，甲方有權隨時終止本合同并收回房屋；乙方還應支付給甲方違約金人民幣（租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金，依此類推）。如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉租。

如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離，甲方有權隨時收回房屋。

1）乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑；

2）擅自將本建筑轉租的；

3）逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的；

4）乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的；

由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因（如動遷，包括房地產(chǎn)項目開發(fā)），導致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離。

第七條違約責任

1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金；如無續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。

2、乙方逾期不歸還（包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回房屋）租賃房屋的，除補交占有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個月（不到一個月的按一個月計算）為二個月的房屋租金，如逾期第二月（不到二個月的按二個月計算），沒有歸還，則償付違約金為四個月的房屋租金，如逾期至第三個月的（不到三個月按三個月計算），則償付違約金為六個月的房屋租金，依此類推。

3、乙方違反本合同第六條第1）、3）、4）款的，甲方有權隨時終止合同并收回房屋，乙方應向甲方支付違約金（金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低于貳萬元）。

4、乙方由于使用保管或維修保管不當，造成財產(chǎn)損壞，丟失的，乙方應在三日內(nèi)負責修復，并賠償甲方損失。

5、乙方擅自拆改房屋結構、設備等財產(chǎn)，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內(nèi)恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。

第八條爭議的解決方式

本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

出租方（全稱）：_________________承租方（全稱）：_________________

簽約日期：______年______月______日

臺球館租房合同范本第十篇甲方（轉讓方）：XXX

身份證號碼：XXXXXX

聯(lián)系方式：XXXXXX

住址：XXXXXX

乙方：XXX

身份證號碼：XXXXXXXXX

聯(lián)系方式：XXXXXX

住址：XXXXXX

甲方乙方本著*等互利，誠實信用的合作原則，就臺球室轉讓事宜達成以下協(xié)議：

室”店面轉讓給乙方使用，建筑面積為門面店三間；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租憑合同中享有的權利和義務。

二、店面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向店主履行原有店面租憑合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后該店面現(xiàn)有的'裝修、裝飾、臺球設施及其所有的配套設備（包括甲方叁仟元店面押金）全部歸乙方所有。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣萬元整，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、臺球設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何費用。

五、乙方接手前，該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責，不得存在任何替他潛在的或有可能的債務；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

六、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇*規(guī)劃或國家征用拆遷店面，其有關補償歸乙方。

七、因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議由雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：XXX

乙方簽字：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

日期：XXXX年XX月XX日

臺球館租房合同范本第十一篇出租方（簡稱甲方）：_________________

承租方（簡稱乙方）：_________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意由甲方作為出租方將位于________大街________院樓室甲方擁有產(chǎn)權的房屋前所蓋的房屋平方米出租給乙方承租方。各方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的房屋坐落地址：________大街________院樓室甲方擁有產(chǎn)權的房屋前______號，建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

第三條押金、租金和租金交納期限：

1、押金為人民幣________元整，合同簽訂日繳納。租賃期滿或合同解除后返還給乙方。

2、第一年每月租金為為人民幣________元整。

3、從第二年起，租金每月比上一年度增加________元（即第二年每月為________元，第三年每月為________元，第四年每月為________元，第五年每月為________元，按實際使用年月起止計算）。

4、經(jīng)協(xié)商，出租方同意承租方年租金分四期付款即租金按季度計算支付。付款期限約定如下：

每年第一期：付款時間為________年________月________日。

每年第二期：付款時間為________年________月________日。

每年第三期：付款時間為________年________月________日。

每年第四期：付款時間為________年________月________日。

第四條各項費用的負擔及繳納

1、物業(yè)管理費或其他相關費用：承租方自行向物業(yè)管理公司或有關部門交納。

2、水電費：由承租方繳納（水費________元/方，水表底數(shù)為度，電費________元/度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿）。

3、裝修及維修費：出租方將房屋交給承租方后，房屋的裝修由承租方負責。

租賃期間，由于承租方原因?qū)е伦赓U房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。除此之外，包括但不限于自然原因和不可抗力及政府有關部門拆除導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由出租方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

第五條在租賃經(jīng)營活動中，出租方應當履行下列義務：

1、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

2、對承租方的經(jīng)營提供方便，協(xié)助承租方進行正常的開業(yè)經(jīng)營。

第六條在租賃經(jīng)營活動中，承租方應當履行下列義務：

1、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價。

2、自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。

第七條出租方與承租方的變更

如果甲方將本合同標的房屋所依附的擁有房產(chǎn)所有權的房屋轉移給第三方時，不管本合同標的房屋（即房屋）是否同時轉移，該合同對新的房產(chǎn)所有者和甲方都繼續(xù)有效。甲方承諾向新的房產(chǎn)所有者聲明本合同標的房屋（即房屋）由承租人承租的情況。甲方出賣本合同標的房屋及所依附的擁有房產(chǎn)所有權的房屋時，須在________個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

在遵守本合同各條款的條件下，乙方可將其在本合同下的權利義務委托本合同外的第三方進行經(jīng)營，甲方認可該第三方享有乙方的權利，承擔乙方的義務。

第八條違約金和違約責任

若甲方或丙方在與乙方簽署本合同的同時（包括簽署本合同之前和之后），又將本合同標的房屋出租給第三方，或者在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或要求確認合同無效，都視為甲方或丙方構成違約，甲方或丙方除支付乙方自權利受到侵害之日至正常使用之日租金的________倍作為違約金外，應賠償乙方為此產(chǎn)生的所有損失。

第九條房屋續(xù)租和拆除

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處房屋的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對房屋的優(yōu)先租賃權。

3、如房屋在租賃期間被有關部門拆除或限制不能正常經(jīng)營使用，甲方應退還相應期間的租金及全部押金。并在新建或能正常經(jīng)營后繼續(xù)履行本合同至租賃期滿。新建或限制不能正常經(jīng)營期間耽誤的時間自動后延租期。

第十條合同的終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

3、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；

4、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。

第十一條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能正常使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方，出租方甲方應根據(jù)情況免除房屋不能正常使用期間的租金。

第十二條爭議處理方式

1、本合同受_法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。

第十三條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址以本合同約定的地址為準。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十四條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十五條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十六條合同效力及相關

1、本合同自三方簽章之日起生效。有效期為5年，自________年________月________日至________年________月________日。

2、本合同正本一式3份，三方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。

3、自本合同生效之日起，甲方與丙方在此之前簽訂的涉及本合同標的房屋的相關租賃協(xié)議全部解除，甲方與丙方因簽署房屋租賃協(xié)議所產(chǎn)生的債權債務與乙方無關，由甲方與丙方自行解決。

4、如出現(xiàn)甲方與丙方因簽署房屋租賃協(xié)議期間產(chǎn)生的第三方向乙方追索相關款項的情況，甲方、丙方承諾自行解決，如發(fā)生非乙方原因?qū)е碌囊曳綁|付情況，乙方墊付后可向甲方、丙方任何一方進行追索。

5、乙方一次性支付丙方人民幣________元整，作為丙方交付廚房用具財產(chǎn)及對該房屋裝修的對價。廚房用具財產(chǎn)清單見附件。如丙方違反本合同，乙方支付的________元需退還給乙方。

第十七條合同附件

本合同附件包括各方的有效居民身份證、有關房產(chǎn)證明、本合同涉及的甲方與丙方的房屋租賃協(xié)議、廚房財產(chǎn)清單及標的房屋內(nèi)置裝修及房屋外觀照片等。

甲方（出租方）（簽章）：________________

臺球館租房合同范本第十二篇出租方：_______________

承租方：_______________

甲乙雙方本著平等、友好、互惠、互利的原則，根據(jù)_經(jīng)濟合同法及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、租賃房屋的面積及用途

1、甲方自愿將其所擁有的位于_____市_____區(qū)_____路_____號的_____㎡，公攤系_____房屋租賃給乙方使用。該房屋建筑面積數(shù)__________，實際使用面積_____㎡，該房屋用途：商業(yè)用房。

二、租賃期限、租金及付款方式

1、租賃期共_____年，甲方保證于_____年_____月_____日將出租_____年房屋交付乙方使用，并無償提供_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日免租期。合同自_____年_____月_____日止。

2、乙方租賃房屋的租金為每月每平米_____元整(人民幣大寫：__________)月租金為__________。年租金為__________元整(人民幣)。合同簽定后_____日內(nèi)乙方向甲方支付_____元整(人民幣大寫：__________元整)。正式付租金時一次性沖抵。付款方式為半年支付，每次前十日內(nèi)付清。

3、該房屋租金前三年不變，三年后房租增至_____元/平.月，以后每3年遞增15%。

三、甲方保證上述房屋權屬清楚，沒有糾紛。消防驗收合格，符合國家房屋出租要求。如因糾紛給乙方造成的損失，甲方負責賠償，并承擔違約責任。

四、水電使用按表計量，按月繳納，執(zhí)行當?shù)卣y(tǒng)一收費標準。水費每噸_____元、電費每度_____元，物業(yè)費_____，冷暖氣設備由乙方自備，若遇價格調(diào)整，請出示執(zhí)行部門書面通知。

五、房屋租賃后，甲方除收取乙方的租金及水電費外，乙方不再承擔甲方的任何費用，經(jīng)營期間的一切費用均有乙方自行承擔。

六、雙方的權利和義務：

甲方：

1、甲方有權按時如數(shù)收取房租及水電費用，并提供正式發(fā)票。

2、向乙方提供租賃房屋的產(chǎn)權證明(復印件)及房屋經(jīng)營所需的有關手續(xù)(法人身份證明、營業(yè)執(zhí)照等)，交乙方備案.

3、保證乙方租賃的房屋正常使用，并負責對租賃房屋的正常維修及戶外水、電線路的維修。因維修延誤，造成乙方損失，由甲方承擔

4、免費提供租用地界所屬門頭、豎燈箱、門窗的廣告使用權。配合乙方協(xié)調(diào)周邊關系，嚴禁在租用地界門前擺攤設點。

5、甲方保證乙方安全用電量設備的戶外安置地。80kw，并免費提供空調(diào)及冷凍。

6、如甲乙雙方不再合作，乙方的不動產(chǎn)部分無償交付給甲方使用。

乙方：

1、乙方保證按照雙方所簽合同條款，按時如數(shù)向甲方繳納房租及水電費用。

2、乙方應愛護所租賃房屋的公共設施，如有人為損壞，照價賠償。

3、乙方應遵守國家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營的管理制度，維護甲方信譽。

4、乙方在裝修期間，如需改動房屋結構，須經(jīng)甲方同意，方可施工，合同期滿后，乙方須予以修復。

5、乙方在經(jīng)營期間可部分轉租租賃房屋，但未經(jīng)甲方許可、不得整體轉租。

6、乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均有乙方承擔，乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的債權、債務關系均與甲方無關。

七、如因不可抗拒因素導致合同無法順利執(zhí)行，雙方互不承擔責任。如因市政拆遷，在政府有補償?shù)那闆r下，雙方協(xié)商分配。

八、違約責任：

1、甲方如不能按合同執(zhí)行，致使乙方無法正常經(jīng)營時，乙方有權拒付租金。甲方并按每日向乙方賠償月租金的_____%。

2、乙方如未按時交納租金達十五天以上，甲方有權終止合同，收回場地，乙方拖欠房租每一日，甲方有權加收月租金的_____%作為違約的違約金。

3、除發(fā)生不可抗拒力量及下述條款(第十條)以外，雙方均不能解除合同。如單方提出終止合同視為違約，賠償剩余年限總租金的_____%做為違約金。

九、本協(xié)議不能因法人或法人代表的變更而變化。如因變更而給對方造成的損失，由變更方承擔全部責任

十、合同執(zhí)行期間，如因乙方經(jīng)營發(fā)生嚴重虧損，無法繼續(xù)經(jīng)營時，需提前兩個月以書面形式通知甲方可終止合同。

十一、任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知，均以書面形式進行，如果以人手傳送，以送達時視為已接受。如果以函件形式傳送，以郵局憑據(jù)視為已送達。

十二、本合同期滿后，乙方應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請。甲方如繼續(xù)將房產(chǎn)對外出租，乙方有優(yōu)先租用權。甲方應當向乙方告知其它潛在意向租戶的租賃方案(包括租金和條件)。甲方應自收到乙方通知后的三十(30)日內(nèi)給予乙方書面答復，逾期未予答復的，視為甲方同意乙方續(xù)租要求。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新簽訂續(xù)租合同。在重新簽訂租賃合同前，甲乙雙方的權利義務按照原租賃合同執(zhí)行。如乙方未在上述期間提出續(xù)租要求的，本合同自期滿之日起終止。

十三、本合同從雙方法人或法人代表、法人委托人簽字蓋章之日起立即生效。本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)兩份。

十四、合同執(zhí)行期間，如雙方發(fā)生糾紛應本著互惠互利、平等友好的方式進行協(xié)商，協(xié)商不成，可通過當?shù)厮痉ú块T裁決。

十五、未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，并與本合同同具法律效力。

十六、付房屋租賃證明材料、消防意見書及房屋平面圖。

十七、補充條款：

1、甲方為乙方提供就近免費公共衛(wèi)生間。

2、合同執(zhí)行期間，乙方出入車輛甲方不得收取任何費用，并保證乙方門前無占道行為。

3、甲方保證該商業(yè)街區(qū)內(nèi)不再引進其他超市或便利店。

甲方：_____________(蓋章)

乙方：_____________(蓋章)

簽約時間：____________________

臺球館租房合同范本第十三篇出租方（簡稱甲方）：_________________

承租方（簡稱乙方）：_________________

根據(jù)我國《合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：甲方將所購買的乙方房屋（座落于___）交給乙方，委托乙方對外出租，該房屋建筑面積為________㎡。

第二條：委托租賃期限為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止，委托租賃期屆滿后，該房屋由甲方收回。

第三條：租金支付。

1、甲方委托乙方出租的房屋，租金為___元/㎡，總計為___元。

2、甲方在購買乙方該房屋時，上述租金在房價中一次性扣除。

3、委托租賃期滿時，甲方如需繼續(xù)出租該房屋，可自行與承擔人協(xié)商并重新簽訂租賃合同，與乙方無涉。

第四條：委托租賃期間的房屋修繕與裝飾。

1、委托租賃期間，實際承租人因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲、乙雙方同意后，方可施工，委托租賃期滿后，裝飾物之所有權歸甲方所有。

2、甲方所購買的乙方房屋委托乙方出租后，如發(fā)生房屋質(zhì)量問題，需進行修繕，應按照雙方所簽訂的房屋買賣契約中房屋質(zhì)量、保修、維修的有關規(guī)定，各自承擔該房屋的修繕義務，以保證實際承租人能正常、安全使用。

第五條：違約責任。

在委托租賃期內(nèi)，甲方如需將委托乙方出租的房屋、轉讓給他人，應提前30日書面通知乙方，并不得影響乙方與實際承租人所簽訂的租賃合同的履行，否則應視為甲方違約，并承擔由此而造成的乙方損失。

第六條：免責條件。

1、甲方委托乙方出租的房屋，在委托期間因不可抗拒的原因?qū)е職p而造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造房屋，使雙方造成損失，互不承擔責任。

3、在委托租賃期內(nèi)，因上述原因而終止合同的，按實際使用期間計算，甲方應將已扣除的租金充換抵購房款的部分退還給乙方。

第七條：合同生效。

本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。

甲方（公章）：____________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

臺球館租房合同范本第十四篇出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

簽訂時間：年月日簽訂地點：

根據(jù)《_合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。

第一條租賃房屋(場所)坐落在市區(qū)路號，建筑面積為平方米。

第二條租賃房屋(場所)法定用途：

第三條租賃期限：從年月日至年月日(規(guī)定為1年以上20xx年以內(nèi))。

第四條租賃用途：乙方租賃該房屋作為(備注：擬新設或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營場所)使用。

第五條月租金為元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式：(如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行：，帳號：)。租金變動條款：(如第一年租金為元人民幣，以后每年度遞增百分之%)。

第六條定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金(或押金)。

第七條乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費，并承擔延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應服從當?shù)赜嘘P部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產(chǎn)等損失，乙方應承擔全部責任。

第八條房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑;

3、查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動，應及時向工商部門反映;

4、根據(jù)《_消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求;

5、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方;

6、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;

7、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費);

8、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;

9、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償;

10、其他約定：

第九條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業(yè)前，向當?shù)毓蚕罊C構申報，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè);

2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理;

3、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償;

4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

5、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期;

6、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費);

7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租;

8、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度;

9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動;

10、乙方變更營業(yè)場所，應在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結住所(營業(yè)場所)變更登記手續(xù);

11、其它約定：。

第十條出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內(nèi)部進行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的,應當報經(jīng)原審核的公安消防機構進行消防驗收;未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的,不得投入使用。

承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋(場所)轉租給第三人，須經(jīng)出租方同意。

租賃期滿，租賃房屋內(nèi)可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。

第十一條乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：

1、將承租的房屋擅自轉租給第三人的;

2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的;

4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達天或累計達天以上的;

5、因租賃房屋所欠各項費用達(大寫)元以上;

6、違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的。

第十二條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關部門通知，應立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。

第十三條甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金(或押金)，并承擔由此產(chǎn)生的責任。

1、甲方延遲交付出租房屋天以上;

2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失;

3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租;

4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀;

5、以欺詐手段騙取定金或租金。

第十四條違約責任：

1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失;

2、承租方逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應當支付占所欠租金%的滯納金;

3、承租方違反合同，擅自轉租造成出租房屋(場所)毀壞的，應負損害賠償責任;

4、承租方因住所(營業(yè)場所)變更或終止經(jīng)營活動需終止本合同時，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關證明材料方可終止合同。否則，視為續(xù)租，承租方必須按原約定的租金標準繼續(xù)向出租方支付租金;

5、其他約定：。

第十五條因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。

第十六條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時，一般應提前天書面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方不予賠償。

第十七條合同期滿，承租方應當在天內(nèi)返還租賃的房屋(場所)，租金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方(不計利息)。

租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前天內(nèi)向乙方正式書面答復，在同等情況下，應優(yōu)先租給乙方，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。

第十八條合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應在合同期滿后天內(nèi)，按以下約定條款交接：

1、裝修清場約定：乙方應負責將房屋恢復原裝修狀況(或保留租期屆滿時的裝修狀況，或在期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件：);

2、定金(或押金)約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金(或押金)無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方;

3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權任意處臵另一方的遺留物;

4、變更或注銷登記約定：乙方應向甲方出示已辦結住所變更登記的證明;如終止經(jīng)營，應向甲方出示已辦結企業(yè)注銷登記的證明;

5、其他約定：。

第十九條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

第二十條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。

第二十一條本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二十二條本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照《_合同法》及有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十三條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送登記主管機關備案一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

臺球館租房合同范本第十五篇出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

簽訂時間：年月日簽訂地點：根據(jù)《_合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。

第一條租賃場所坐落在德州市德城區(qū)蕭何莊東門北4號門市房(二樓)，建筑面積為平方米。

第二條租賃期限：從年月日至年月日。

第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為臺球廳經(jīng)營場所使用。

第四條年租金為伍萬元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式：乙方按每年的月日前一次性向甲方支付下一年租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行：，帳號：租金變動條款：第一年租金為伍萬元人民幣，以后每年度遞增不得高于上一年度的百分之。

第五條押金：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付元人民幣作為押金。

第六條乙方負責支付出租房屋的水費、物業(yè)管理費，并承擔延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。

第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑;

3、查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動，應及時向工商部門反映;

4、根據(jù)《_消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求;

5、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;

6、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費);

7、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;

8、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償;

第八條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理;

2、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償;

3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前30天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期;

5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費);

6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租;

7、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度;

8、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動;

9、乙方變更營業(yè)場所，應在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結住所(營業(yè)場所)變更登記手續(xù);

第九條乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：

1、將承租的房屋擅自轉租給第三人的;

2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的;

4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達天或累計達天以上的;

5、因租賃房屋所欠各項費用達(大寫)元以上;

6、違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的。

第十條甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金(或押金)，并承擔由此產(chǎn)生的責任。

1、甲方延遲交付出租房屋天以上;

2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失;

3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租;

4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀;

5、以欺詐手段騙取定金或租金。

第十一條違約責任：

1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失;

2、承租方違反合同，擅自轉租造成出租房屋(場所)毀壞的，應負損害賠償責任;

第十二條因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。

第十三條合同期滿，承租方應當在天內(nèi)返還租賃的房屋(場所)，押金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方。租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前30天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前20天內(nèi)向乙方正式書面答復，在同等情況下，應優(yōu)先租給乙方，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。

第十四條合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應在合同期滿后天內(nèi)，按以下約定條款交接：

1、裝修清場約定：乙方應負責將房屋恢復原裝修狀況

2、定金(或押金)約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金(或押金)無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方;

第十五條本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十六條本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照《_合同法》及有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(簽字)：承租方(簽字)：

臺球館租房合同范本第十六篇甲方（轉讓方）：

身份證號碼：

聯(lián)系方式：

住址：

乙方（受讓方）：

身份證號碼：

聯(lián)系方式：

住址：

甲乙雙方本著*等互利，誠實信用的合作原則，就臺球廳轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于國泰商廈四樓“星牌臺球俱樂部”店面轉讓給乙方使用，建筑面積為420*方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、店面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向國泰公司履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后該店面現(xiàn)有的裝修、裝飾、臺球設施及其所有的配套設備全部歸乙方所有。

四、乙方在20xx年9月6日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣肆拾

萬元整（￥），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、臺球設施及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何費用。

五、甲方負責為乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、食品流通許可證等相關證件的過戶手續(xù)；乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責，不得存在任何其他潛在的或可能的債務；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

六、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇*規(guī)劃或國家征用拆遷店面，其有關補償歸乙方。

七、因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院提起訴訟。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

2022年臺球廳轉讓合同(菁華1篇)（擴展6）

——臺球廳店面轉讓協(xié)議書3篇

臺球館租房合同范本第十七篇甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意（新華路XX號）臺球廳經(jīng)營權轉讓給乙方。

具體轉讓事宜如下：

一、乙方一次性付給甲方人民幣3仟元整。

二、臺球廳內(nèi)的設備歸乙方所有。設備包括（臺球桌5臺、現(xiàn)有的沙發(fā)及桌椅。

三、甲方已交納房主押金貳仟元整歸乙方所有，到合同終止.

四、轉讓后的經(jīng)營活動歸乙方所有，經(jīng)營中發(fā)生的所有事故及責任都屬于乙方，與甲方無關。

五、甲方與房主簽訂的原租賃協(xié)議不變更，由乙方繼續(xù)使用。

六、在20xx年XX月１日乙方給甲方20xx元整后甲方把房屋租憑押金條給乙方

此協(xié)議一式兩份簽字有效本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以做出補充，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：乙方：

臺球館租房合同范本第十八篇甲方:乙方:

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方臺球廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：

第一條合同標的物

1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的臺球廳位于北京市宣武區(qū)紅蓮北里20號樓三層，面積共800*方米。

2、臺球廳附有經(jīng)營所需設施、設備、用具(見清單)。

第二條承包期限

乙方承包經(jīng)營期限為：自年月日至年月日。

第三條押金、承包金及支付

1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣貳萬元整，承包結束后雙方交接結清有關設備、用具及有關費用后10內(nèi)退還。交納時間：為第一次交納承包金時