生態(tài)智慧城市出租委托合同范本

生態(tài)智慧城市出租委托合同范本合同編號：__________生態(tài)智慧城市出租委托合同范本甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有生態(tài)智慧城市的出租權，乙方愿意接受甲方的委托，就甲方生態(tài)智慧城的出租事宜，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出租項目1.2項目的具體范圍包括但不限于：__________。1.3甲方應保證項目具備出租條件，包括但不限于：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應按照下列第__________種方式支付租金：（1）每年支付一次，提前__________個月支付當年租金；（2）每半年支付一次，每次支付__________個月租金；（3）每月支付一次，每月支付當月租金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據(jù)。四、使用及管理4.1乙方應按照甲方提供的項目使用說明及管理制度，合理使用項目。4.2乙方不得將項目轉租、轉讓給第三方，不得利用項目從事違法行為。4.3乙方應負責項目的日常維護和管理，確保項目正常運行。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責項目的整體維修及保養(yǎng)，確保項目設施設備正常運行。5.2因乙方使用不當導致的項目設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。六、保險6.1乙方應按照甲方的要求，為項目購買相應的保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定時間交付項目，或項目不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。7.3乙方未按約定時間支付租金，或未按照約定使用項目的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生態(tài)智慧城市出租項目概述2.租賃合同主體資質證明3.項目使用說明及管理制度4.保險單據(jù)復印件5.租金支付記錄6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付項目，或項目不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。2.乙方未按約定時間支付租金，或未按照約定使用項目的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.甲方未按照約定進行維修保養(yǎng)，導致項目設施設備損壞，甲方應承擔相應的維修費用。4.乙方未按照約定購買保險，或保險單據(jù)復印件未提交甲方備案的，乙方應承擔因此產(chǎn)生的風險及損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.委托方：指接受出租方委托，享有租賃物使用權的自然人、法人或其他組織。3.租金：指委托方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指委托方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付項目。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方盡快交付項目，并有權要求支付違約金及賠償損失。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.問題：項目設施設備損壞。解決辦法：甲方應及時進行維修，損壞原因屬乙方使用不當?shù)?，乙方應承擔維修費用。4.問題：乙方未購買保險或未提交保險單據(jù)復印件。解決辦法：乙方應按照甲方要求購買保險