精密儀器制造廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

精密儀器制造廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的精密儀器制造廠房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1廠房位于__________省/市/自治區(qū)/縣/市/區(qū)__________街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)__________號，占地面積約為__________平方米。1.2廠房現(xiàn)有建筑物面積約為__________平方米，包括但不限于：__________（具體建筑物名稱及面積）。1.3廠房土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號：__________。1.4廠房現(xiàn)有設(shè)備清單詳見附件一。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）作為廠房轉(zhuǎn)讓價格。2.2乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：2.2.1乙方在簽署本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起三十個工作日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣__________元。2.2.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方交付廠房及附屬設(shè)施。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后__________個工作日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后__________個工作日內(nèi)，對廠房及附屬設(shè)施進行驗收。驗收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進行修復或退還部分轉(zhuǎn)讓價款。3.3廠房及附屬設(shè)施的交付，以甲方向乙方提供合法的權(quán)屬證明文件為前提。四、陳述與保證4.1甲方保證其對廠房及附屬設(shè)施擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。4.2甲方保證廠房及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何違法違規(guī)情況。4.3乙方保證其具備購買廠房及附屬設(shè)施的合法資格和支付能力。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的__________%。5.2甲方未按約定時間交付廠房及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣__________元/天。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.精密儀器制造廠房土地使用權(quán)證/房產(chǎn)證2.精密儀器制造廠房建筑物平面圖3.精密儀器制造廠房現(xiàn)有設(shè)備清單4.廠房轉(zhuǎn)讓價格支付憑證5.廠房驗收報告6.甲方所有權(quán)和處置權(quán)證明文件7.乙方購買資質(zhì)和支付能力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付廠房及附屬設(shè)施2.甲方未按約定提供合法權(quán)屬證明文件3.廠房及附屬設(shè)施存在違法違規(guī)情況4.廠房及附屬設(shè)施不符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定5.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款6.乙方未按約定進行廠房驗收7.任何一方違反本協(xié)議導致合同無法履行或造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物權(quán)法：《中華人民共和國物權(quán)法》3.定金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的預付款項4.違約金：違反合同約定導致?lián)p失，違約方需支付給對方的一種經(jīng)濟補償5.所有權(quán)：對不動產(chǎn)或動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利6.處置權(quán)：財產(chǎn)權(quán)利人對其財產(chǎn)進行處置的權(quán)利四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及附屬設(shè)施交付不合格解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)進行修復或退還部分轉(zhuǎn)讓價款2.廠房驗收不合格解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進行修復或退還部分轉(zhuǎn)讓價款3.甲方未按約定時間交付廠房及附屬設(shè)施解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金4.甲方未按約定提供合法權(quán)屬證明文件解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，并要求甲方承擔違約責任5.廠房及附屬設(shè)施存在違法違規(guī)情況解決辦法：甲方應(yīng)承擔整改責任，確保廠房及附屬設(shè)施符合法律法規(guī)規(guī)定五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有符合轉(zhuǎn)讓條件的精密儀器制造廠房2.乙方具備購買廠房及附屬設(shè)施的