劇院租賃合同范本

劇院租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有劇院所有權及使用權，乙方希望租賃甲方劇院進行演出活動，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方另行協商。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離劇院，并將劇院恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用范圍4.1乙方僅限于在租賃期限內使用劇院進行戲劇、音樂、舞蹈等演出活動，不得從事其他任何經營性活動。4.2乙方使用劇院期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。五、保險5.1乙方應在租賃期限內自行辦理劇院財產保險，并將保險單復印件交甲方留存。5.2乙方不得以任何理由終止保險合同，否則甲方有權解除本合同。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負責劇院的日常維修及保養(yǎng)，確保劇院設施正常運行。6.2乙方使用劇院期間，應合理使用設施設備，不得私自拆卸、改動，如有損壞，乙方應承擔修復費用。七、合同的變更和解除7.1在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2甲方不得隨意變更或解除本合同，如甲方違反本合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：劇院基本情況劇院名稱：__________劇院地址：__________劇院面積：__________劇院設施：__________一、附件列表：1.劇院所有權及使用權證明2.劇院具體情況說明（包括面積、設施等）3.劇院財產保險單4.乙方演出活動計劃5.乙方演員和工作人員名單6.乙方演出設備清單7.乙方支付租金的銀行轉賬記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，認定為違約行為。2.乙方未按約定使用劇院，從事其他經營性活動，認定為違約行為。3.乙方未辦理劇院財產保險，或擅自終止保險合同，認定為違約行為。4.乙方未合理使用劇院設施設備，導致損壞，認定為違約行為。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)劇院，導致乙方不能正常使用，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有劇院所有權及使用權的一方。2.承租方：指租賃劇院進行演出活動的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的劇院使用費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需要額外支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，需要支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用劇院：及時與乙方溝通，要求乙方遵守合同約定，不得從事其他經營性活動。3.乙方未辦理劇院財產保險：要求乙方在規(guī)定時間內辦理保險，并將保險單復印件交甲方留存。4.乙方損壞劇院設施設備：要求乙方承擔修復費用，并在合同中明確乙方維修責任。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)劇院：甲方應承擔違約責任，及時進行維修保養(yǎng)，確保劇院設施正常運行。五、所有應用場景：1.劇院所有者出租劇院給演出團體。2.演出團體租賃劇院進行戲劇、音樂、舞蹈等演出活動。3.劇院所有者與