荒地承租種植

荒地承租種植合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條荒地基本情況1.1荒地位于__________，總面積為__________平方米。1.2荒地的土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將該土地出租給乙方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按年度向甲方支付租金，租金為每平方米__________元/年。3.2乙方應在每年__________月__________日前將當年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具合法的發(fā)票。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應合理利用荒地進行種植，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應在租賃期內(nèi)負責荒地的管理和維護，確?；牡夭皇芪廴竞推茐?。4.3乙方不得在荒地上搭建永久性建筑物，不得損害甲方土地使用權(quán)。4.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應保證乙方在租賃期內(nèi)對荒地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常種植活動。5.2甲方應負責辦理荒地租賃所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證明、租賃合同備案等。5.3甲方應協(xié)助乙方解決租賃期內(nèi)在荒地種植過程中遇到的問題，提供必要的技術(shù)支持。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供荒地或干涉乙方正常種植活動的，應支付乙方__________元作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明2.乙方種植計劃書3.租金支付憑證4.荒地現(xiàn)狀照片5.租賃合同備案證明6.技術(shù)支持協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方擅自改變土地用途，認定標準為未經(jīng)甲方同意，在荒地上進行非種植活動。2.乙方逾期支付租金，認定標準為逾期超過約定的支付日期。3.甲方未按約定提供荒地或干涉乙方正常種植活動，認定標準為甲方未能履行提供荒地及協(xié)助乙方解決種植過程中問題的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.荒地：指未經(jīng)開墾、不適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。2.租賃期限：指雙方約定乙方承租荒地進行種植的時間段。3.租金：指乙方為使用荒地而支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期內(nèi)需要額外支持，如灌溉、施肥等。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，甲方根據(jù)實際情況提供必要的技術(shù)支持。2.問題：乙方因不可抗力導致無法按約定時間支付租金。解決辦法：乙方應在不可抗力解除后盡快支付租金，并說明原因。3.問題：甲方未按約定提供荒地或干涉乙方正常種植活動。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，甲方應及時提供荒地并協(xié)助乙方解決問題。五、所有應用場景：1.甲方擁有荒地土地使用權(quán)，希望出租給乙方進行種植。2.乙