物業(yè)管理招標專業(yè)視角

物業(yè)管理招標專業(yè)視角合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為物業(yè)管理招標活動的委托方，乙方為具有專業(yè)視角的受托方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)管理招標專業(yè)視角的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方提供物業(yè)管理招標活動的專業(yè)視角服務(wù)，包括但不局限于：（1）對物業(yè)管理招標文件進行審查，提出專業(yè)意見和建議；（2）協(xié)助甲方制定招標方案，確保招標活動的合法性、合規(guī)性和公正性；（3）對投標單位進行資質(zhì)審查和評價，提供專業(yè)意見和建議；（4）對招標過程中的重大問題提供法律和技術(shù)支持；（5）的其他服務(wù)內(nèi)容。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____個月。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)按照約定的時間節(jié)點完成服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費用3.1乙方提供的物業(yè)管理招標專業(yè)視角服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：____________________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付服務(wù)費用。四、付款方式4.1甲方支付服務(wù)費用的方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付乙方服務(wù)費用的50%；（2）乙方完成服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后，支付乙方服務(wù)費用的剩余50%。4.2甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)管理招標專業(yè)視角服務(wù)方案2.招標文件審查意見表3.投標單位資質(zhì)審查表4.招標方案制定說明書5.招標過程中的法律和技術(shù)支持文件6.服務(wù)費用支付證明7.保密協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成服務(wù)內(nèi)容，認定為違約行為。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，認定為違約行為。4.雙方未全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理招標：指業(yè)主或者業(yè)主大會委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，為了選擇合適的物業(yè)服務(wù)提供商，按照規(guī)定的程序和標準，公開征集物業(yè)服務(wù)提供商投標，評選出中標單位的過程。2.專業(yè)視角：指具有專業(yè)知識和經(jīng)驗，對物業(yè)管理招標活動進行審查、評價和提供建議的角度。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或者法定標準向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過程中，對獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付服務(wù)費用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。2.乙方未按約定時間完成服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明原因，并協(xié)商延長期限；如乙方仍未能按約定完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并賠償損失；受損方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。4.雙方未全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)加強溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，如仍有爭議，可通過友好協(xié)商或向法院提起訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)管理公司進行招標活動時，需要專業(yè)視角進行審查和評價。2.物業(yè)服務(wù)提供商在進行投標時，需要專業(yè)視角提供資質(zhì)審查和