2024房屋分割離婚協(xié)議書示范文本

編號：__________2024房屋分割離婚協(xié)議書示范文本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房屋分割離婚協(xié)議書示范文本合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2適用法律1.3定義與解釋第二章：房屋分割2.1房屋基本情況2.2房屋所有權歸屬2.3房屋分割方式2.4房屋分割后的產(chǎn)權登記第三章：財產(chǎn)分割3.1共同財產(chǎn)清單3.2財產(chǎn)分割原則3.3財產(chǎn)分割方式3.4財產(chǎn)分割的履行期限第四章：子女撫養(yǎng)4.1子女基本情況4.2撫養(yǎng)權歸屬4.3撫養(yǎng)費的支付4.4探望權與行使方式第五章：債務處理5.1共同債務清單5.2債務處理方式5.3債務清償責任5.4債務處理的其他事項第六章：賠償與補償6.1賠償與補償?shù)脑瓌t6.2賠償與補償?shù)挠嬎惴椒?.3賠償與補償?shù)闹Ц斗绞?.4賠償與補償?shù)穆男衅谙薜谄哒拢罕Ｃ芘c隱私保護7.1保密義務7.2隱私保護內(nèi)容7.3違反保密與隱私保護的后果第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構選擇8.3訴訟管轄法院8.4爭議解決的費用承擔第九章：合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止9.4合同終止后的相關事項第十章：違約責任10.1違約行為10.2違約責任的具體承擔10.3違約金的計算與支付10.4因不可抗力導致的違約第十一章：合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的期限11.2合同履行的地點與方式11.3合同履行的監(jiān)督機構11.4合同履行的報告與審計第十二章：附件12.1房屋所有權證復印件12.2財產(chǎn)分割清單12.3子女出生證明復印件12.4其他重要文件第十三章：其他事項13.1雙方約定的其他事項13.2合同的修改與補充13.3合同的份數(shù)與保管第十四章：附則14.1合同的解釋權歸屬14.2合同的適用范圍14.3合同的失效與重新簽訂14.4合同簽訂日期與地點合同編號_________第一章：總則1.2適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3定義與解釋：本合同所用詞匯若有未明確定義之處，應參照我國相關法律法規(guī)及一般商業(yè)習慣進行解釋。第二章：房屋分割2.1房屋基本情況：該房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號：_______，房屋面積為_______平方米。2.2房屋所有權歸屬：雙方同意，該房產(chǎn)所有權歸_______方所有。2.3房屋分割方式：雙方按照_______的比例對房產(chǎn)進行分割。2.4房屋分割后的產(chǎn)權登記：根據(jù)本合同約定，分割后的房產(chǎn)所有權歸_______方所有，由_______方負責辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。第三章：財產(chǎn)分割3.1共同財產(chǎn)清單：詳見附件一。3.2財產(chǎn)分割原則：雙方遵循公平、合理的原則進行財產(chǎn)分割。3.3財產(chǎn)分割方式：雙方按照_______的比例對共同財產(chǎn)進行分割。3.4財產(chǎn)分割的履行期限：雙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成財產(chǎn)分割。第四章：子女撫養(yǎng)4.1子女基本情況：雙方子女姓名、出生日期、性別等詳見附件二。4.2撫養(yǎng)權歸屬：雙方同意，子女的撫養(yǎng)權歸_______方。4.3撫養(yǎng)費的支付：撫養(yǎng)費的支付標準及方式詳見附件三。4.4探望權與行使方式：雙方約定，_______方享有每周/每月_______次對子女的探望權，具體探望時間及方式由雙方協(xié)商確定。第五章：債務處理5.1共同債務清單：詳見附件四。5.2債務處理方式：雙方按照_______的比例承擔共同債務。5.3債務清償責任：債務清償責任由_______方承擔。5.4債務處理的其他事項：雙方同意，對于未列明的債務，如有發(fā)生，由_______方承擔。第六章：賠償與補償6.1賠償與補償?shù)脑瓌t：雙方遵循公平、合理的原則確定賠償與補償金額。6.2賠償與補償?shù)挠嬎惴椒ǎ嘿r償與補償?shù)挠嬎惴椒ㄔ斠姼郊濉?.3賠償與補償?shù)闹Ц斗绞剑嘿r償與補償款由_______方一次性支付給_______方。6.4賠償與補償?shù)穆男衅谙蓿嘿r償與補償款應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。第七章：保密與隱私保護7.1保密義務：雙方對在婚姻關系存續(xù)期間及本合同簽訂過程中獲知的對方隱私和商業(yè)秘密承擔保密義務。7.2隱私保護內(nèi)容：包括但不限于個人財務狀況、個人生活習慣、家庭成員信息等。7.3違反保密與隱私保護的后果：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.4保密期限：雙方約定，保密義務持續(xù)至本合同約定的財產(chǎn)分割、債務處理等事項全部履行完畢。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構選擇：如雙方同意仲裁解決爭議，應選定_______仲裁委員會進行仲裁。8.3訴訟管轄法院：如訴諸法院解決爭議，雙方同意由_______人民法院管轄。8.4爭議解決的費用承擔：訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九章：合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同的終止：本合同在雙方履行完畢所有合同義務后終止。9.4合同終止后的相關事項：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項。第十章：違約責任10.1違約行為：包括但不限于未按約定期限履行義務、未按約定履行義務等。10.2違約責任的具體承擔：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.3違約金的計算與支付：違約金計算方式詳見附件六，違約金應在本合同約定的支付期限內(nèi)支付。10.4因不可抗力導致的違約：不可抗力事件導致違約的，雙方互不承擔違約責任。第十一章：合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的期限：雙方應按照本合同約定的期限履行各自的義務。11.2合同履行的地點與方式：合同履行地點為_______，履行方式為_______。11.3合同履行的監(jiān)督機構：雙方約定，由_______方負責監(jiān)督合同履行情況。11.4合同履行的報告與審計：雙方應定期向監(jiān)督方報告合同履行情況，必要時接受審計。第十二章：附件12.1房屋所有權證復印件：附本合同后。12.2財產(chǎn)分割清單：附本合同后。12.3子女出生證明復印件：附本合同后。12.4其他重要文件：附本合同后。第十三章：其他事項13.1雙方約定的其他事項：雙方在本合同之外另有約定的，應以書面形式附加本合同。13.2合同的修改與補充：合同的修改與補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同的份數(shù)與保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章：附則14.1合同的解釋權歸屬：本合同的解釋權歸_______方所有。14.2合同的適用范圍：本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)。14.3合同的失效與重新簽訂：本合同失效后，雙方應按照本合同約定重新簽訂相關合同。14.4合同簽訂日期與地點：本合同于_______年_______月_______日簽訂于_______。合同編號：_________甲方簽字：_________________日期：_______年_______月_______日乙方簽字：_________________日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方額外享有對該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權，即在甲方出售該房產(chǎn)時，乙方有優(yōu)先購買權，但需在甲方發(fā)出出售通知后_______日內(nèi)行使。說明：此條款確保乙方在甲方出售房產(chǎn)時有先行購買的機會，以保障乙方的利益。1.2甲方承諾在合同生效后_______年內(nèi)，不得出售或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。說明：此條款旨在保證乙方在一定期限內(nèi)有穩(wěn)定的居住環(huán)境，避免甲方在短時間內(nèi)出售房產(chǎn)給乙方帶來不便。1.3若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔乙方損失的_______倍賠償。說明：此條款作為對甲方違約行為的懲罰，以促使其履行合同約定，保護乙方權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方額外享有對該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權，即在乙方出售該房產(chǎn)時，甲方有優(yōu)先購買權，但需在乙方發(fā)出出售通知后_______日內(nèi)行使。說明：此條款確保甲方在乙方出售房產(chǎn)時有先行購買的機會，以保障甲方的利益。2.2乙方承諾在合同生效后_______年內(nèi)，不得出售或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。說明：此條款旨在保證甲方在一定期限內(nèi)有穩(wěn)定的居住環(huán)境，避免乙方在短時間內(nèi)出售房產(chǎn)給甲方帶來不便。2.3若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔甲方損失的_______倍賠償。說明：此條款作為對乙方違約行為的懲罰，以促使其履行合同約定，保護甲方權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介應保證其提供信息的真實性、準確性和完整性，如因中介虛假信息導致甲方或乙方遭受損失，中介應承擔相應的賠償責任。說明：此條款旨在規(guī)范第三方中介的行為，確保其提供真實可靠的信息，避免因中介原因?qū)е录追交蛞曳綋p失。3.2第三方中介在合同履行過程中提供服務的，甲方和乙方應支付中介服務費用，具體費用根據(jù)雙方約定另行簽訂服務協(xié)議。說明：此條款明確第三方中介在提供服務時有權收取服務費用，以保障中介的權益。3.3甲方和乙方同意，第三方中介在本次房產(chǎn)交易過程中所收取的費用，應按照雙方約定的比例進行分配。說明：此條款規(guī)定了第三方中介收取的費用如何分配，以避免后續(xù)糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.財產(chǎn)分割清單3.子女出生證明復印件4.其他重要文件5.賠償與補償計算方法詳細說明6.違約金計算方法詳細說明7.優(yōu)先購買權行使證明8.房產(chǎn)出售通知模板9.服務協(xié)議（如適用）10.中介費用分配協(xié)議二、違約行為及認定：1.未按約定期限履行義務2.未按約定履行義務4.未履行保密義務5.未遵守爭議解決條款6.違反合同約定的其他事項三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.房產(chǎn)：指位于特定地址的建筑物及其附屬設施。3.共同財產(chǎn)：婚姻關系存續(xù)期間雙方共同取得的財產(chǎn)。4.違約金：違反合同約定所需支付的金錢賠償。5.優(yōu)先購買權：指在第三方出售財產(chǎn)時，原所有權人有權在同等條件下優(yōu)先購買的權利。6.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間履行房產(chǎn)分割義務。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)履行義務，必要時可尋求法律途徑。2.問題：乙方未支付約定的撫養(yǎng)費。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求其支付撫養(yǎng)費，必要時