2024版相鄰協(xié)議書正規(guī)范本

2024版相鄰協(xié)議書正規(guī)范本合同編號(hào)：__________相鄰協(xié)議書正規(guī)范本甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擬在地塊上進(jìn)行建設(shè)，為保證建設(shè)的順利進(jìn)行，需與乙方達(dá)成相鄰協(xié)議；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議范圍1.1本協(xié)議所涉及的相鄰關(guān)系范圍包括但不限于：__________1.2甲方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。二、土地使用權(quán)/所有權(quán)2.1甲方應(yīng)依法取得地塊的使用權(quán)/所有權(quán)，并保證乙方在地塊上的合法權(quán)益不受侵犯。2.2乙方應(yīng)依法取得相鄰地塊的使用權(quán)/所有權(quán)，并保證甲方在地塊上的合法權(quán)益不受侵犯。三、建設(shè)內(nèi)容3.2乙方應(yīng)在地塊上予以配合，并提供必要的便利。四、相鄰關(guān)系處理4.1甲方在進(jìn)行建設(shè)過程中，如需利用相鄰地塊的基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.2乙方應(yīng)按照甲方的合理需求，提供相鄰地塊的基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等，并保證其正常運(yùn)行。4.3甲方在進(jìn)行建設(shè)過程中，應(yīng)注意保護(hù)相鄰地塊的環(huán)境、景觀等，避免對(duì)乙方造成不利影響。五、協(xié)議期限5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。5.2協(xié)議期滿后，如甲方仍需繼續(xù)使用相鄰地塊的，應(yīng)與乙方重新簽訂協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方土地使用權(quán)/所有權(quán)證明文件

2.乙方土地使用權(quán)/所有權(quán)證明文件

3.甲方建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃許可證

4.乙方提供的相鄰地塊基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等相關(guān)資料

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定進(jìn)行建設(shè)，或侵犯乙方合法權(quán)益的，視為違約。

2.乙方未按照約定提供相鄰地塊基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等，或未保證甲方合法權(quán)益不受侵犯的，視為違約。

3.雙方未按照約定履行協(xié)議期限、履行方式的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)/所有權(quán)：指國家法律、法規(guī)規(guī)定的，土地使用人/所有人依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。

2.相鄰關(guān)系：指地塊與相鄰地塊之間的地界關(guān)系，包括地基、地下管線、地上設(shè)施等方面的相互關(guān)系。

3.建設(shè)內(nèi)容：指甲方在地塊上進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目，包括建筑物的建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施的完善等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.建設(shè)過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.乙方未提供相鄰地塊基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供，并可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方侵犯乙方合法權(quán)益：乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有地塊使用權(quán)/所有權(quán)，計(jì)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

2.乙方擁有相鄰地塊使用權(quán)