房屋升級(jí)改造施工合同范本(2024版)

房屋升級(jí)改造施工合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________房屋升級(jí)改造施工合同范本（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________第一條工程概述1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程內(nèi)容：根據(jù)甲方需求，對(duì)房屋進(jìn)行升級(jí)改造，包括但不限于拆除重建、水電改造、墻面刷新、地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間改造等。具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。1.3工程工期：本工程計(jì)劃自雙方簽訂合同之日起算，預(yù)計(jì)竣工日期為__________。實(shí)際竣工日期以乙方提交工程竣工報(bào)告之日起算。第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)：根據(jù)甲方需求及市場(chǎng)行情，雙方確認(rèn)工程總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為乙方施工準(zhǔn)備費(fèi)用。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方在補(bǔ)充條款中約定。（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。第三條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條施工安全4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，確保施工安全。4.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。4.3乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防、環(huán)保等事項(xiàng)負(fù)責(zé)，確保符合相關(guān)規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)×0.5%×逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。5.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1雙方在履行合同過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除部分的權(quán)利和義務(wù)處理。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋升級(jí)改造工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)管理措施6.乙方施工隊(duì)伍資質(zhì)證明7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程進(jìn)度計(jì)劃表中的約定時(shí)間。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的支付時(shí)間和比例。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.乙方未按照保密條款進(jìn)行保密：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的保密內(nèi)容和范圍。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》對(duì)合同的訂立、履行、變更、解除等進(jìn)行的規(guī)定。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》對(duì)建筑施工活動(dòng)的規(guī)定。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照安全生產(chǎn)管理措施進(jìn)行處理。4.付款延誤：甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款，并向乙方支付違約金。5.合同爭(zhēng)議：雙方可友好協(xié)商解決，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方需要對(duì)房屋進(jìn)行升級(jí)改造，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力的情況。2.適用于雙方在平等、自愿、公