房屋升級改造施工合同范本(2024版)

房屋升級改造施工合同范本(2024版)合同編號：__________房屋升級改造施工合同范本（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________第一條工程概述1.1工程地點：__________1.2工程內容：根據(jù)甲方需求，對房屋進行升級改造，包括但不限于拆除重建、水電改造、墻面刷新、地面鋪設、衛(wèi)生間改造等。具體工程內容以雙方確認的工程量清單為準。1.3工程工期：本工程計劃自雙方簽訂合同之日起算，預計竣工日期為__________。實際竣工日期以乙方提交工程竣工報告之日起算。第二條合同價格2.1工程總價：根據(jù)甲方需求及市場行情，雙方確認工程總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程預付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為乙方施工準備費用。（2）工程進度達到約定的百分比時，甲方應支付乙方相應進度款。具體支付比例和時間由雙方在補充條款中約定。（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。第三條施工質量及標準3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關施工標準進行施工，保證工程質量。3.2工程驗收標準：按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行。3.3乙方應承擔工程質量問題的修復責任，直至達到驗收標準。第四條施工安全4.1乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全。4.2乙方應做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。4.3乙方應對施工現(xiàn)場的消防、環(huán)保等事項負責，確保符合相關規(guī)定。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：工程總價×0.5%×逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。5.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1雙方在履行合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。6.2違反保密條款的一方，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2合同變更或解除后，乙方應按照變更或解除部分的權利和義務處理。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋升級改造工程量清單2.設計圖紙和技術要求3.工程進度計劃表4.工程質量驗收標準5.安全生產(chǎn)管理措施6.乙方施工隊伍資質證明7.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程：認定標準為工程進度計劃表中的約定時間。2.甲方未按照約定時間支付工程款：認定標準為合同約定的支付時間和比例。3.乙方工程質量不符合約定：認定標準為國家相關施工標準和甲方的要求。4.乙方未按照保密條款進行保密：認定標準為合同約定的保密內容和范圍。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》對合同的訂立、履行、變更、解除等進行的規(guī)定。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》對建筑施工活動的規(guī)定。3.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的賠償金。4.工程驗收：指對工程質量、安全、進度等方面的檢查，以確認工程是否達到約定標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，并向甲方支付違約金。2.工程質量問題：乙方應負責修復，直至達到驗收標準。3.安全事故：乙方應立即報告甲方，并按照安全生產(chǎn)管理措施進行處理。4.付款延誤：甲方應及時支付工程款，并向乙方支付違約金。5.合同爭議：雙方可友好協(xié)商解決，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于甲方需要對房屋進行升級改造，乙方具備相關施工資質和能力的情況。2.適用于雙方在平等、自愿、公