2024電梯管理協(xié)議書

2024電梯管理協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為電梯的所有權(quán)人或管理人，乙方為電梯的維修、保養(yǎng)服務(wù)提供方，雙方為電梯管理協(xié)議的簽訂，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)

1.1乙方應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。檢查、維修和保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容和周期詳見附件一。1.2乙方應(yīng)在接到甲方或甲方指定的第三方的電梯故障報(bào)修后，及時(shí)派員進(jìn)行維修，確保電梯的故障得到及時(shí)解決。1.3乙方應(yīng)對(duì)電梯的操作員進(jìn)行培訓(xùn)，確保操作員熟悉電梯的操作規(guī)程和應(yīng)急處理方法。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供電梯的運(yùn)行數(shù)據(jù)和維護(hù)記錄。二、甲方的義務(wù)

2.1甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方的電梯維修、保養(yǎng)費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)保證電梯的使用符合國(guó)家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，不得擅自改動(dòng)電梯的結(jié)構(gòu)和設(shè)備。2.3甲方應(yīng)對(duì)電梯的操作員進(jìn)行培訓(xùn)，確保操作員熟悉電梯的操作規(guī)程和應(yīng)急處理方法。2.4甲方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。三、費(fèi)用和支付

3.1乙方的電梯維修、保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照附件二約定的支付方式，向乙方支付電梯維修、保養(yǎng)費(fèi)用。四、合同的解除和終止

4.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止合同。4.2合同期滿后，如雙方未就續(xù)約事宜達(dá)成一致，合同自行終止。五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定時(shí)間、內(nèi)容和周期進(jìn)行電梯的檢查、維修和保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。5.2甲方未按照約定支付乙方的電梯維修、保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，且甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的5%。六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定

7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：電梯檢查、維修和保養(yǎng)時(shí)間表附件二：支付方式及付款憑證一、附件列表：

1.電梯檢查、維修和保養(yǎng)時(shí)間表

2.支付方式及付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間、內(nèi)容和周期進(jìn)行電梯的檢查、維修和保養(yǎng)

2.甲方未按照約定支付乙方的電梯維修、保養(yǎng)費(fèi)用三、法律名詞及解釋：

1.電梯：指按照一定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，用于載人或載物的垂直運(yùn)輸設(shè)備。

2.維修：對(duì)電梯進(jìn)行故障排除、零部件更換、性能恢復(fù)等作業(yè)。

3.保養(yǎng)：對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整等預(yù)防性作業(yè)。

4.違約金：違反合同約定時(shí)，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.電梯故障報(bào)修響應(yīng)不及時(shí)

解決辦法：乙方應(yīng)確保維修人員及時(shí)響應(yīng)，如延遲，應(yīng)向甲方解釋原因并采取補(bǔ)救措施。

2.電梯維修、保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新維修、保養(yǎng)，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方延遲支付維修、保養(yǎng)費(fèi)用

解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，并要求支付違約金。

4.電梯使用不當(dāng)導(dǎo)致事故

解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照電梯使用說明和操作規(guī)程使用電梯，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.電梯所有權(quán)人或管理人（甲方）與電梯維修、保養(yǎng)服務(wù)提供方（乙方