一樓二手房出售合同范本

一樓二手房出售合同范本合同編號：__________賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：____________________買方：（以下簡稱乙方）身份證號：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有一樓二手房出售給乙方事宜，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于___________________，房屋結構及面積為：___________________。1.2房屋所有權證號：___________________，土地使用權證號：___________________。1.3甲方承諾，房屋及土地使用權的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元的價格購買甲方擁有的房屋。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定將房屋過戶至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署后____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條售后服務4.1甲方承諾，自房屋交付之日起，____個月內如出現因房屋質量問題導致的故障，甲方負責免費維修。4.2甲方應在房屋過戶后，向乙方提供完整的水、電、煤氣、通訊等戶號，并協助乙方辦理相關戶號過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的20%。5.2如因甲方原因導致房屋過戶失敗，甲方應退還乙方已支付的房款，并支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.相關戶號證明文件5.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：____________________買方：（以下簡稱乙方）身份證號：____________________第三方服務方：（以下簡稱丙方）營業(yè)執(zhí)照號：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有一樓二手房出售給乙方事宜，并與丙方達成相關服務協議，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于___________________，房屋結構及面積為：___________________。1.2房屋所有權證號：___________________，土地使用權證號：___________________。1.3甲方承諾，房屋及土地使用權的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元的價格購買甲方擁有的房屋。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定將房屋過戶至乙方名下。第三條第三方服務內容3.1丙方作為專業(yè)的房地產交易服務提供商，應協助甲方完成房屋交易過程中的相關手續(xù)，包括但不限于房屋評估、交易咨詢、過戶協助等。3.2丙方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)的要求，并確保甲乙雙方的權益得到保障。3.3丙方應在本合同簽署后____個工作日內，協助甲方完成房屋交付及過戶手續(xù)。第四條甲方權益保障4.1甲方有權要求丙方提供專業(yè)的房地產交易咨詢服務，確保甲方在交易過程中得到合理的建議和幫助。4.2甲方有權要求丙方對房屋進行評估，并確保評估結果的準確性和公正性。4.3甲方有權在合同履行過程中，要求丙方提供必要的服務和協助，以確保交易的順利進行。4.4甲方在交易過程中所支付的費用，包括但不限于評估費、過戶費等，丙方應予以全額退還。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應在約定的時間內支付房款，如逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金為本合同第二條所述房款的日千分之五。5.2乙方應按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，如因乙方原因導致過戶失敗，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的20%。5.3乙方在房屋過戶后，應按照約定承擔房屋的水、電、煤氣、通訊等戶號的相關費用。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.相關戶號證明文件5.其他重要文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產交易服務，確保交易的順利進行，并保障甲乙雙方的權益。丙方作為專業(yè)的房地產交易服務提供商，具備相關的專業(yè)知識和經驗，能夠為甲方提供評估、咨詢、過戶等全方位的服務，降低交易風險，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到優(yōu)先保障。甲方有權要求丙方提供專業(yè)的房地產交易咨詢服務，確保甲方在交易過程中得到合理的建議和幫助。同時，甲方有權要求丙方對房屋進行評估，并確保評估結果的準確性和公正性。此外，甲方在交易過程中所支付的費用，丙方應予以全額退還。這些條款的設置，旨在保障甲方的權益，確保甲方在交易過程中不受損失。通過第三方主體丙方的介入，甲方能夠更好地保障自身的權益，降低交易風險，提高交易效率。丙方作為專業(yè)的房地產交易服務提供商，第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：____________________買方：（以下簡稱乙方）身份證號：____________________第三方服務方：（以下簡稱丙方）營業(yè)執(zhí)照號：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有一樓二手房出售給乙方事宜，并與丙方達成相關服務協議，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于___________________，房屋結構及面積為：___________________。1.2房屋所有權證號：___________________，土地使用權證號：___________________。1.3甲方承諾，房屋及土地使用權的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元的價格購買甲方擁有的房屋。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定將房屋過戶至乙方名下。第三條第三方服務內容3.1丙方作為專業(yè)的房地產交易服務提供商，應協助乙方完成房屋交易過程中的相關手續(xù)，包括但不限于房屋評估、交易咨詢、過戶協助等。3.2丙方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)的要求，并確保甲乙雙方的權益得到保障。3.3丙方應在本合同簽署后____個工作日內，協助乙方完成房屋交付及過戶手續(xù)。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求丙方提供專業(yè)的房地產交易咨詢服務，確保乙方在交易過程中得到合理的建議和幫助。4.2乙方有權要求丙方對房屋進行評估，并確保評估結果的準確性和公正性。4.3乙方有權在合同履行過程中，要求丙方提供必要的服務和協助，以確保交易的順利進行。4.4乙方在交易過程中所支付的費用，包括但不限于評估費、過戶費等，丙方應予以全額退還。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應按照約定時間將房屋交付給乙方，如逾期交付，應向乙方支付滯納金，滯納金為本合同第二條所述房款的日千分之五。5.2甲方應按照約定將房屋過戶至乙方名下，如因甲方原因導致過戶失敗，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的20%。5.3甲方應保證房屋及土地使用權的權屬清晰，如因甲方原因導致房屋權屬糾紛，甲方應承擔相應法律責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.相關戶號證明文件5.其他重要文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權益得到優(yōu)先保障。乙方有權要求丙方提供專業(yè)的房地產交易咨詢服務，確保乙方在交易過程中得到合理的建議和幫助。同時，乙方有權要求丙方對房屋進行評估，并確保評估結果的準確