2024版建筑工程分包協(xié)議書范本

2024版建筑工程分包協(xié)議書范本合同編號：__________分包協(xié)議書鑒于：2.總包商愿意將主合同中約定的部分工程分包給乙方施工；3.乙方愿意接受總包商的委托，負責(zé)主合同中約定的部分工程的施工；4.雙方為了保證工程的順利進行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程范圍及內(nèi)容1.1本協(xié)議工程范圍包括但不限于：__________（分包工程具體內(nèi)容列舉）。1.2乙方應(yīng)按照主合同和本協(xié)議的約定，完成分包工程的施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等滿足業(yè)主的要求。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等文件進行施工，確保分包工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程的質(zhì)量責(zé)任，對分包工程的質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)和返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.3乙方應(yīng)接受業(yè)主、總包商及有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和驗收，配合總包商完成工程驗收工作。第三條工程進度3.1乙方應(yīng)按照業(yè)主和總包商的要求，制定詳細的施工進度計劃，并報總包商備案。3.2乙方應(yīng)確保分包工程的施工進度與總包工程的施工進度相協(xié)調(diào)，避免因分包工程進度滯后影響總包工程的進度。3.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期完成分包工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程費用及支付4.1本協(xié)議約定的分包工程總價款為：__________元（大寫：__________元整）。4.2業(yè)主向乙方支付分包工程價款的方式如下：（1）雙方簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)，業(yè)主向乙方支付分包工程總價款的__________%作為預(yù)付款；（2）分包工程進度達到約定的__________%時，業(yè)主向乙方支付分包工程總價款的__________%作為進度款；（3）分包工程驗收合格后，業(yè)主向乙方支付分包工程總價款的__________%作為尾款。4.3乙方應(yīng)按照業(yè)主的要求，提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：分包工程總價款的__________%乘以逾期天數(shù)。5.2乙方損壞業(yè)主財產(chǎn)或侵害業(yè)主利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3業(yè)主未按照約定支付分包工程價款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求業(yè)主支付逾期付款違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《建設(shè)工程施工合同》（主合同）

2.分包工程圖紙及施工方案

3.分包工程施工進度計劃

4.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

5.稅務(wù)發(fā)票及相關(guān)財務(wù)資料

6.違約金計算公式說明

7.爭議解決方式及相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成分包工程：

認定標(biāo)準(zhǔn)：分包工程實際完成時間超過約定的工期。

違約責(zé)任：支付違約金，違約金計算方式為分包工程總價款的百分比乘以逾期天數(shù)。2.乙方損壞業(yè)主財產(chǎn)或侵害業(yè)主利益：

認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е聵I(yè)主財產(chǎn)損失或利益受損。

違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.業(yè)主未按照約定支付分包工程價款：

認定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主未按時支付預(yù)付款、進度款或尾款。

違約責(zé)任：乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求業(yè)主支付逾期付款違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，擁有工程項目的所有權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

2.乙方：指合同中的分包商，負責(zé)分包工程的施工。

3.分包工程：指主合同中約定的由乙方負責(zé)施工的部分工程。

4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。

5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度滯后：

解決辦法：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)配人力、物力資源，確保工程進度與總包工程相協(xié)調(diào)。2.質(zhì)量問題：

解決辦法：乙方應(yīng)按照技術(shù)規(guī)范進行施工，及時整改質(zhì)量問題，確保分包工程質(zhì)量符合要求。3.支付問題：

解決辦法：雙方應(yīng)按照約定時間節(jié)點支付預(yù)付款、進度款和尾款，如有疑問，應(yīng)及時溝通協(xié)商。4.損害賠償：

解決辦法：乙方在施工過程中要注意保護業(yè)主財產(chǎn)和利益，如發(fā)生損害，應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程分包：適用于建筑工程項目的部分工程分包。

2.施工進度管理：確保分包工程與總包工程相協(xié)調(diào)