土建施工承包合同

土建施工承包合同土建施工承包合同（精選6篇）土建施工承包合同1發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：建筑面積：二、工程承包范圍：土建、裝飾、水暖、電氣及審圖變更、圖紙會(huì)審記錄、發(fā)包人要求的變更、洽商記錄等。三、合同工期開工日期：竣工日期：四、質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。五、合同價(jià)款及調(diào)整1、本合同價(jià)款采用依據(jù)2004界預(yù)算定額及相關(guān)文件，依據(jù)甲乙雙方約定的《附表一：工程洽商施工做法及精裝修標(biāo)準(zhǔn)一覽表》，依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容（含洽商施工做法及精裝修標(biāo)準(zhǔn)一覽表的內(nèi)容，不含施工圖審查、圖紙會(huì)審內(nèi)容和變更），依據(jù)《附表二：工程發(fā)包控制材料一覽表》，依據(jù)《附表三：工程單獨(dú)分包的分項(xiàng)工程一覽表》，經(jīng)雙方協(xié)商將預(yù)算價(jià)調(diào)整為平方米包干造價(jià)為每平方米建筑面積元（元/M2），合計(jì)工程總價(jià)款為元整），結(jié)算時(shí)依據(jù)建設(shè)部公告第326號(hào)《建筑面積計(jì)算規(guī)則》核準(zhǔn)的建筑面積（陽(yáng)臺(tái)、閣樓計(jì)算全面積），依據(jù)《雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素》進(jìn)行調(diào)整。2、雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：設(shè)計(jì)變更、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書、圖紙會(huì)審記錄、發(fā)包人要求的變更、工程洽商記錄、發(fā)包控制材料一覽表中材料規(guī)格型號(hào)及價(jià)格的變更、常規(guī)施工做法及精裝修的變動(dòng)等，執(zhí)行2004界預(yù)算定額及政策性調(diào)整文件，按預(yù)算加材調(diào)不計(jì)取規(guī)費(fèi)的方式結(jié)算。附屬工程按承建的工作內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商將工程價(jià)格一次性包死，如發(fā)生變更按上述調(diào)整的辦法進(jìn)行。六、發(fā)包人工作1、提供制定施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)劃分場(chǎng)地并達(dá)到“三通一平”，提供三套設(shè)計(jì)圖紙，組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，辦理工程開工招標(biāo)、竣工驗(yàn)收及相關(guān)備案手續(xù)。2、及時(shí)撥付工程款，按形象進(jìn)度訂購(gòu)發(fā)包控制施工材料并使之及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，對(duì)工程變更及洽商記錄及時(shí)給予簽證。3、派駐質(zhì)量責(zé)任單位和發(fā)包代表協(xié)調(diào)有關(guān)事宜，監(jiān)管材料和工程質(zhì)量，簽證有關(guān)材料，制止未經(jīng)許可產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。4、發(fā)包人承擔(dān)并交納社保費(fèi)、定編費(fèi)，并承擔(dān)按規(guī)定發(fā)包人應(yīng)該承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用及因發(fā)包控制材料檢測(cè)不合格而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)向承包人提供相關(guān)發(fā)票手續(xù)。5、發(fā)包人替承包人交納安全設(shè)施保證金，由承包人原因造成的關(guān)于此方面的處罰由發(fā)包人幫助協(xié)調(diào)，一旦發(fā)生罰款由承包人承擔(dān)，以票據(jù)結(jié)算。七、承包人工作1、承包人嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及附表一組織施工，遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用（用承包人責(zé)任造成的罰款除外）。2、協(xié)助發(fā)包人辦理有關(guān)工程的其他事宜，負(fù)責(zé)清點(diǎn)檢查驗(yàn)收卸運(yùn)發(fā)包方控購(gòu)的施工材料，對(duì)發(fā)包方提供材料入庫(kù)單據(jù)。3、承包人承擔(dān)并交納水電費(fèi)、材料檢測(cè)費(fèi)、農(nóng)民工保證金、意外傷害險(xiǎn)，發(fā)包方控制材料及單獨(dú)分包項(xiàng)目造價(jià)之外所有工程價(jià)款的稅金。八、安全施工1、承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)主管部門的安全管理規(guī)定，承擔(dān)由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用2、發(fā)包人應(yīng)對(duì)自己派駐在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)，承擔(dān)由于發(fā)包人原因?qū)е掳踩鹿实呢?zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。九、發(fā)包方訂購(gòu)的材料及單項(xiàng)分包項(xiàng)目發(fā)包方控制材料及單項(xiàng)分包項(xiàng)目按甲乙雙方約定的附表二及附表三的價(jià)格，由承包方的項(xiàng)目部提前15天提供進(jìn)場(chǎng)數(shù)量或分包工程量，結(jié)算時(shí)按結(jié)算使用數(shù)量或工程量依據(jù)控制價(jià)格多退少補(bǔ)。發(fā)包方控購(gòu)材料及單獨(dú)分包項(xiàng)目，承包方不承擔(dān)相關(guān)稅金繳納及出據(jù)發(fā)票，其稅金及相關(guān)票據(jù)由發(fā)包方或單獨(dú)分包方負(fù)責(zé)。十、關(guān)于承包方自購(gòu)材料的約定發(fā)包方控購(gòu)材料一覽表及單獨(dú)分包的分項(xiàng)工程一覽表以外的材料或分項(xiàng)工程，均由承包人自行采購(gòu)并施工，承包方自購(gòu)材料價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)見附表四。發(fā)包人不參與訂購(gòu)的材料不調(diào)整，一旦參與采購(gòu)，其市場(chǎng)價(jià)格應(yīng)經(jīng)承包人同意方可采購(gòu)。十一、工程款支付、結(jié)算與違約責(zé)任二層封頂撥付平方米承包總價(jià)格的20%；主體驗(yàn)收完成撥付平方米承包總價(jià)的20%，進(jìn)入安裝和裝修階段，按其形象進(jìn)度所需材料款項(xiàng)撥付至平方米承包總價(jià)的80%（含發(fā)包方控購(gòu)墊付的材料款）；工程竣工驗(yàn)收完畢十日內(nèi)撥付至平方米承包總價(jià)的95%；工程竣工驗(yàn)收完畢的二十八天內(nèi)，尾留元作為質(zhì)量保證金外的余下工程價(jià)款應(yīng)全部支付給承包人，尾留質(zhì)量保證金竣工滿一年整支付給承包人元，余下的元作為水電質(zhì)保金，在竣工滿兩年整支付給承包人。待發(fā)包方控購(gòu)材料全部進(jìn)場(chǎng)完畢之日起，發(fā)包人即應(yīng)委托相關(guān)人員與承包人進(jìn)行結(jié)算，在工程驗(yàn)收竣工完畢后二十八天內(nèi)出據(jù)結(jié)算總價(jià)款。發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由卻不按本協(xié)議約定之日及時(shí)間進(jìn)行結(jié)算并支付工程款，從約定之日起，按承包人同期向銀行貸款利率計(jì)算拖欠工程價(jià)款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任，即發(fā)包人用未出售的住宅樓以每平方米建筑面積元（/M2）的價(jià)格抵拖欠的.工程款，發(fā)包人拖欠的工程款不足整戶金額的，其差額承包人以現(xiàn)金的形式支付給發(fā)包人。十二、獎(jiǎng)懲辦法承包方對(duì)所承包工程未按竣工交付使用，每延誤一天發(fā)工程款500元，提前一天獎(jiǎng)500元。因發(fā)包方控制材料未按時(shí)提供所延誤的工期可以順延，并承擔(dān)給承包人造成的損失。在施工中發(fā)生質(zhì)量事故或施工進(jìn)度緩慢，不服從管理，不按時(shí)完成與發(fā)包方約定的其他施工的項(xiàng)目部，發(fā)包方有權(quán)終止或清除該項(xiàng)目部，已施工的工程按預(yù)算價(jià)下浮50%，轉(zhuǎn)與其它項(xiàng)目部。施工項(xiàng)目部未按約定時(shí)間完成發(fā)包方委托施工的附屬及其他工程，決算時(shí)按決算條款方式造價(jià)再下浮50%做為工程造價(jià)款。十三、完工清理：承包人必須在工程竣工預(yù)驗(yàn)前十天內(nèi)將所有材料、機(jī)械運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，塔機(jī)座清理到設(shè)計(jì)地坪—20厘米，施工現(xiàn)場(chǎng)清理到設(shè)計(jì)地坪10厘米（包括室內(nèi)外各類管線及管網(wǎng)的剩余渣土），不計(jì)費(fèi)用。本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章生效，如有與本工程其它合同有沖突之處，包干價(jià)及結(jié)算方式以此協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（公章）：_________乙方（公章）：__________________年____月____日土建施工承包合同2甲方：乙方：為建筑xx化肥廠辦公樓，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同。內(nèi)容如下：一、甲方委托乙方修建辦公樓一棟，由乙方按照甲方提出的圖祥（附件一）建造。二、全部修建費(fèi)（包括材料、人工）共人民幣xxx萬(wàn)元。三、甲方在訂立合同后三周內(nèi)，先付給乙方全部修建費(fèi)的70%，其余30%,待辦公樓建成驗(yàn)收合格后10天內(nèi)全部付清。四、建筑材料由乙方按照雙方協(xié)議籌備（附件二）五、如質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方返修。原材料低于協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按材料差價(jià)兩倍賠償損失。如不能按期完工，延期一個(gè)月，甲方扣除付給乙方的建筑費(fèi)1%，延期三個(gè)月扣除4%，延期半年扣除10%，延期一年扣除30%。六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：日期：土建施工承包合同3發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方在溧陽(yáng)市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號(hào)新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、建筑規(guī)模：建筑面積（其中車間一為框架結(jié)構(gòu)二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗(yàn)收合格。三、工程造價(jià)：總工程平方米，其中車間一總造價(jià)元，車間二總造價(jià)）四、承包范圍：本工程按甲方提供的施工圖紙全部?jī)?nèi)容地面高度按甲方要求壓實(shí)后水泥混凝土厚度車間一包裝區(qū)域及車間二為公分。車間一設(shè)備造粒區(qū)域?yàn)槲?、工程款支付方式?、乙方基礎(chǔ)完成后甲方付乙方工程造價(jià)總額的。2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價(jià)總額的3、工程全部完工時(shí)甲方付乙方工程造價(jià)總額的。4、工程全部完工驗(yàn)收合格，在的。其余的5%保證金，若無(wú)質(zhì)量問題，甲方待一年后付清。六、施工工期：1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺(tái)開始至竣工驗(yàn)收合格即日開工至年月日竣工。2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。3、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同，并按完成工程量的50%結(jié)算工程款，其余50%為彌補(bǔ)甲方損失。七、甲方的工作及責(zé)任：1、必須辦理好項(xiàng)目的報(bào)建手續(xù)及施工臨時(shí)用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電接通到施工場(chǎng)地，鋪設(shè)好臨時(shí)的運(yùn)輸?shù)缆罚瑵M足施工要求。3、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。4、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。八、乙方的工作及責(zé)任：1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項(xiàng)目的順利完成。2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面要達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時(shí)間完成任務(wù)整個(gè)工程項(xiàng)目。3、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表（或監(jiān)理人員）的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理。提高安全施工意識(shí)，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。4、施工單位的工人的所有保險(xiǎn)費(fèi)用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé)。5、一切建筑材料均由乙方采購(gòu)與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認(rèn)可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。6、施工臨時(shí)設(shè)施如臨時(shí)圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工。臨時(shí)工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方：乙方：日期：土建施工承包合同4甲方：乙方：甲方因生產(chǎn)需要，經(jīng)與乙方協(xié)商，由乙方提供足額，技術(shù)熟練的建筑工以及相應(yīng)的管理班子進(jìn)入里則樹人學(xué)餐廳改造工程項(xiàng)目并承攬?jiān)擁?xiàng)目土建工程的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議，以便共同遵守。一、工程概況：1、工程名稱：里則樹人學(xué)餐廳改造工程2、建設(shè)單位：濱州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)里則樹人學(xué)校3、工程地點(diǎn)：濱州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)里則辦事處4、建筑面積：約1670㎡5、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)二、勞務(wù)承包工程范圍，承包方式，工作內(nèi)容：1、工程范圍：主體工程的土方、鋼筋(電渣壓力焊、閃光對(duì)接焊)、模板、混凝土、砌體(植筋)、腳手架分項(xiàng)工程。2、承包方式：包工不包料(包部分輔材、包攪拌機(jī)、塔吊的操作)。按照要求自備操作工具，包括鋼筋加工設(shè)備、模板加工設(shè)備、振動(dòng)棒、斗車、灰桶、照明工具等。3、工作內(nèi)容：(1)準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，了解操作范圍，配合本工程施工員放線和控制標(biāo)高，領(lǐng)退料具。做好施工前的準(zhǔn)備工作。(2)清槽、釬探、室內(nèi)外回填土平整夯實(shí)。(3)基礎(chǔ)、主體鋼筋制作安裝，模板制作安裝，混凝土澆筑。(4)二次結(jié)構(gòu)、女兒墻磚砌體，構(gòu)造柱、女兒墻及窗臺(tái)壓頂鋼筋制作安裝、模板制作安裝，混凝土澆筑。(5)預(yù)制過梁，反邊澆筑，防火挑檐澆筑。(6)、清理：施工現(xiàn)場(chǎng)清理。清掃墻面樓地面、清理攪拌設(shè)備及清理落地模板、梁板支撐、磚、灰、鋼筋，落地灰的回收利用。施工前、后所有材料、工具及垃圾均需運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)并分類堆放。(7)、其他工作：圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞留設(shè)，預(yù)埋件安放;配合甲方的其他工作。三、承包工程費(fèi)用：1、在合同承包范圍內(nèi)，乙方完成第二條工作內(nèi)容范圍內(nèi)工作，且施工質(zhì)量驗(yàn)收優(yōu)良，工期、安全及文明施工均達(dá)到甲方要求，合同勞務(wù)承包綜合單價(jià)如下：165元/m2包干。2、上述單價(jià)中包括一切與承包工作內(nèi)容有關(guān)材料(含垃圾，剩余及退場(chǎng)材料)的進(jìn)出場(chǎng)裝卸費(fèi)用，各種工資，津貼，補(bǔ)貼，節(jié)假日加班，夜班，趕工補(bǔ)貼，自備工具費(fèi)，勞保費(fèi)，醫(yī)療費(fèi)差旅費(fèi)，勞務(wù)隊(duì)管理費(fèi)，甲方管理費(fèi)及稅金，現(xiàn)場(chǎng)文明施工用工及工具輕傷及輕傷以下安全事故醫(yī)療費(fèi)等除食堂保衛(wèi)等后勤服務(wù)。3、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量如達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修至合格標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)算單價(jià)按上述單價(jià)乘以70%結(jié)算。4、乙方必須注重甲方的材料節(jié)約，對(duì)不按要求使用的發(fā)現(xiàn)一次，罰款500元，并處所浪費(fèi)材料的實(shí)際價(jià)款的4倍罰款，對(duì)不按要求回收水泥砂漿、混凝土的，甲方有權(quán)另派人回收使用，且按200元/工日，從乙方計(jì)取;包裝水泥未合理使用好被打濕結(jié)硬，一旦發(fā)現(xiàn)，每包處以100元罰款。四、工期要求：基礎(chǔ)：15天。一層主體5天。二層主體5天。屋面女兒墻2天。一層二次結(jié)構(gòu)4天。二層二次結(jié)構(gòu)4天?？偣て冢鹤?0_年8月26日開始——10月8日結(jié)束，共計(jì)44天。五、結(jié)算及付款方式：結(jié)算：基礎(chǔ)按一層建筑面積的70%_單價(jià)結(jié)算，主體按建筑面積_單價(jià)結(jié)算。原則上甲方結(jié)算已完成的工作量勞務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)遵循下列條件：1、按已完成工程，經(jīng)工程技術(shù)部，質(zhì)安部驗(yàn)收后，作為工程量結(jié)算依據(jù)。2、勞務(wù)結(jié)算前，乙方應(yīng)持有項(xiàng)目制定的實(shí)完工程部位的工程量結(jié)算申請(qǐng)單由甲方施工員、質(zhì)檢員、安全員簽定施工完成部位的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料節(jié)約符合要求后，上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理簽字。3、結(jié)算付款時(shí)，嚴(yán)格兌現(xiàn)本合同規(guī)定的其他獎(jiǎng)罰條款。4、付款方式：主體工程竣工后支付總結(jié)算款的80%，主體經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收后無(wú)質(zhì)量問題，支付至總結(jié)算款的95%。剩余5%竣工驗(yàn)收一年后無(wú)質(zhì)量維修一個(gè)月內(nèi)付清。乙方如承包范圍的工作未完成就要求退場(chǎng)或達(dá)不到合同要求被甲方勒令退場(chǎng)，結(jié)算款不予支付。五、質(zhì)量要求：1、乙方必須確保承包范圍內(nèi)的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到《國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的優(yōu)良等級(jí)并要求所有工序一次性成活。凡不符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求，甲方有權(quán)令其返工，返工所有工料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)甲方工期損失。返工后仍達(dá)不到要求時(shí)，甲方有權(quán)指令相關(guān)班組協(xié)助其返工，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)并對(duì)乙方罰款500元/次2、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制度，每道工序完成后，乙方根據(jù)甲方要求首先進(jìn)行自檢，互檢，交接檢并作好記錄。合格后方可要求甲方質(zhì)檢員進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)不進(jìn)行自檢、互檢、交接檢、或無(wú)記錄或記錄與事實(shí)不符即要求甲方質(zhì)檢員驗(yàn)收，每發(fā)生一次，罰款200元，。3、甲方施工員在施工過程中或驗(yàn)收評(píng)定時(shí)提出的整改意見，乙方必須照章執(zhí)行，對(duì)拒不執(zhí)行整改意見的，或整改不及時(shí)的，或整改后仍達(dá)不到質(zhì)量要求的每次罰款200元。4、分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見技術(shù)交底5、本工程由于工期較緊，各工序完成后必須將樓地面清理干凈。否則每平方單價(jià)扣除3元;清理下樓的垃圾必須堆放在甲方指定地點(diǎn)。6、外墻框柱、構(gòu)造柱必須保證在一條垂直線上。六、安全事項(xiàng)：1、乙方人員進(jìn)場(chǎng)必須在三天之內(nèi)進(jìn)行三級(jí)安全教育，對(duì)人員逐一登記，填好安全教育表、試卷。必須每周做好班內(nèi)安全教育，使班組人員均有很強(qiáng)的安全意識(shí)，并作好教育記錄。(班前安全活動(dòng)記錄)每周必須交一份到質(zhì)安部，凡無(wú)安全記錄的班組，(包括安全生產(chǎn)無(wú)事故的班組)本月安全考評(píng)時(shí)為安全不及格。2、塔吊、鋼筋木工加工設(shè)備、攪拌機(jī)操作人員必須是熟練工。3、由于乙方操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程等自身原因，造成安全傷亡事故或造成他方人員傷亡事故，醫(yī)療費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。七、文明施工：1、乙方在施工，期間應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育，搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。2、乙方在作業(yè)層及施工現(xiàn)場(chǎng)、材料進(jìn)場(chǎng)的材料堆放必須在甲方指定的地點(diǎn)且整齊、井然有序。3、乙方下班前，應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運(yùn)至工地指定地方，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所用人工從乙方結(jié)帳單中加倍扣出。4、乙方在施工期間，嚴(yán)禁違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭(zhēng)吵、扯皮打架等不文明行為。八、甲乙雙方職責(zé)：甲方職責(zé)1、甲方為乙方提供食宿條件(乙方自帶行李)。乙方上崗前，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員對(duì)乙方人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)教育培訓(xùn)。2、甲方負(fù)責(zé)替乙方辦理有關(guān)證件(包括暫住證、項(xiàng)目出入證等)，辦證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、甲方根據(jù)生產(chǎn)情況安排乙方工作，并對(duì)乙方進(jìn)行分部分項(xiàng)工程技術(shù)交底技術(shù)指導(dǎo)，解決施工中遇到的技術(shù)難題。4、甲方為乙方提供攪拌機(jī)，其余小型機(jī)具設(shè)備均由乙方自行負(fù)責(zé)。5、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)給乙方結(jié)算、支付勞務(wù)費(fèi)。6、提供臨時(shí)水源、電源至各樓層。乙方職責(zé)：1、乙方必須派出甲方所需的在政治、技術(shù)水平等各方面均合格的人員。2、乙方必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度。3、乙方在施工中要注意材料節(jié)約，不得浪費(fèi)，不得偷竊，如有浪費(fèi)或偷竊，甲方按損失材料價(jià)值4倍罰款。4、乙方必須愛護(hù)甲方提供的施工機(jī)具，如有損壞或遺失，應(yīng)照價(jià)賠償。5、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底、以及甲方其他要求組織施工作業(yè);必須按期、保質(zhì)、保量、安全地完成所承包的分項(xiàng)工程。6、生活、住宿服從項(xiàng)目部統(tǒng)一安排，不準(zhǔn)隨意而行。九、其他事項(xiàng)1、簽定勞務(wù)合同時(shí)，乙方必須將擬進(jìn)場(chǎng)人員造冊(cè)上報(bào)甲方，所報(bào)花名冊(cè)人員必須與相應(yīng)人員本人身份證名字及事實(shí)相符。乙方必須保證其隊(duì)伍的人員穩(wěn)定，不能隨意變動(dòng)。乙方人員與其花名冊(cè)不符者所發(fā)生的傷、亡事故，甲方將視其為私招亂雇，勿論原因，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按項(xiàng)目規(guī)章制度對(duì)其處罰。2、乙方負(fù)責(zé)人不得擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)且每日早、晚均要向甲方對(duì)口專業(yè)人員報(bào)到，偶爾離開須向甲方請(qǐng)假并委托代理負(fù)責(zé)人，如未請(qǐng)假離開或未委托代理負(fù)責(zé)人，每次罰款50元。乙方其他人員未經(jīng)甲方同意，任何時(shí)候(包括節(jié)假日及雙搶期間)均不得擅自離崗，否則每發(fā)現(xiàn)一人次罰款50元/天且乙方應(yīng)賠償甲方因此而造成的損失。節(jié)假日乙方施工人員不得減少，每減少一人，罰款50元/天。3、乙方施工過程中，應(yīng)妥善安排施工進(jìn)度計(jì)劃，按本合同要求按期完成各分項(xiàng)工程。如總工期提前，每提前1天獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金1000元，每拖延1天罰現(xiàn)金20_元。如無(wú)甲方指令，乙方不得擅自停工，如發(fā)生，乙方必須賠償甲方一切損失，并根據(jù)對(duì)工程影響大小。罰款1000至10000元。4、乙方承包工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包。5、乙方必須做好承包范圍內(nèi)的成品和半成品保護(hù)工作并不得破壞其他范圍內(nèi)的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。6、乙方應(yīng)有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，甲方由于其他原因不能按時(shí)結(jié)帳，乙方應(yīng)自行保證施工人員2-3個(gè)月的生活費(fèi)。7、甲方有權(quán)辭退乙方不聽指揮和不聽安排的人員：如乙方不能滿足甲方對(duì)工期、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工等各種要求，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。8、因停水、停電、甲方機(jī)械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時(shí)等由于甲方原因造成乙方工作超過24小時(shí)延誤且確有部分人員無(wú)法另行安排調(diào)劑其他工作，經(jīng)甲方確認(rèn)后，給予實(shí)際誤工人員每人每天30元的生活費(fèi)。9、所有勞保費(fèi)用包含在包干單價(jià)中，甲方不另承擔(dān)。乙方需隨時(shí)作好雨、雪施工的準(zhǔn)備、配備雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋、安全帽等勞動(dòng)保護(hù)用品。10、如乙方不履行合同，其余款作為支付甲方的違約金。以上條款自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同一式貳份，甲、乙雙方各一份。貳份均具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：__________________年____月____日土建施工承包合同5發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：二、工程承包范圍按照設(shè)計(jì)圖紙范圍承包地基與基礎(chǔ)承臺(tái)及地梁以上砼、磚砌體、抹灰工程;協(xié)助甲方土方回填及少部分機(jī)械傳動(dòng)不能到位的土方回填;主體結(jié)構(gòu)±0.000以上的砼及零星構(gòu)件砼、磚砌體、抹灰工程;外架搭設(shè)及拆除工程;散水溝、散水及踏步工程;屋面和露臺(tái)找平、細(xì)石砼及桃粒砼工程;樓地面找平工程;瓦屋面裝飾工程和承包班組所用的材料(如水泥、外加劑等)的下車及轉(zhuǎn)運(yùn)。三、合同價(jià)款和工期雙方約定按建筑面積元/m2單價(jià)進(jìn)行承包。合同工期按甲方與建設(shè)單位簽訂的合同工期為準(zhǔn)，總工期為天，具體分項(xiàng)及檢驗(yàn)批工程工期按甲方編制的進(jìn)度計(jì)劃表為準(zhǔn)。四、承諾與付款方式1、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定按時(shí)按質(zhì)完成施工任務(wù)，在施工期內(nèi)承擔(dān)本工程質(zhì)量與安全的全權(quán)負(fù)責(zé)。若因乙方原因造成的工期延誤，每逾期一天扣減工程款1000.00元人民幣。2、發(fā)包人向承包人承諾按合同約定期限和方式拔付工程進(jìn)度款及工程竣工最后拔付工程款。2.1、雙方約定工程進(jìn)度款按約定付款時(shí)間所完成工程量的80%支付，具體付款時(shí)間劃分為基礎(chǔ)至三層板面砼澆灌三天以內(nèi)甲方拔付第一次工程款，三至六層砼澆灌完拔付第二次工程款，內(nèi)外墻抹灰完畢拔付第三次工程款，剩余款項(xiàng)待工程竣工后15天內(nèi)付至總價(jià)款的90%。所完成的分項(xiàng)工程量占總工程量的比例劃分為：基礎(chǔ)(基礎(chǔ)開挖至±0.000)占5%;主體砼一至六層占24%;磚砌體一至六層及構(gòu)造柱砼占30%;抹灰一至六層內(nèi)墻占27%，外墻占6%;外架搭設(shè)和拆除占3%;其他占5%。2.2、雙方約定尾款支付待工程主體全部竣工驗(yàn)收簽字并結(jié)算后15天以內(nèi)一次性支付給乙方剩余的5%的工程款。剩于5%作質(zhì)保金待工程竣工一年后付清。五、雙方約定其它付款方式在施工期間乙方在未按甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)時(shí)甲方不予以工程款拔付。乙方在未完成約定付款時(shí)間或部位的工程量的50%前不得向甲方要求支付生活費(fèi)等。六、雙方責(zé)任1、若因甲方原因造成乙方不能施工，造成的工程延期等問題甲方負(fù)責(zé)。2、若因乙方人力不足，組織不當(dāng)或其它原因造成的工程延期等問題，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。3、乙方在工程施工過程中必須配合甲方工作，每次放線乙方負(fù)責(zé)人須參與。七、質(zhì)量與驗(yàn)收1、雙方約定中間驗(yàn)收部位隱蔽工程由甲方書面上報(bào)監(jiān)理工程師，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站及業(yè)主檢查驗(yàn)收簽字后承包方再進(jìn)行下一工序的施工。2、雙方約定分部分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收。分部分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收由甲方書面上報(bào)業(yè)主、監(jiān)理工程師，經(jīng)業(yè)主、地勘、設(shè)計(jì)、監(jiān)督單位、監(jiān)理及甲方相關(guān)人員檢查驗(yàn)收簽字后乙方再進(jìn)行下道工序。如以上