化工廠廠房出租協(xié)議范文2024年

化工廠廠房出租協(xié)議范文2024年通用合同編號(hào)：__________化工廠廠房出租協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、廠房基本信息1.1甲方出租的化工廠廠房位于__________（詳細(xì)地址），占地面積約為__________平方米，廠房結(jié)構(gòu)為__________，廠房所有權(quán)證號(hào)/使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。1.3甲方應(yīng)保證廠房及設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，確保乙方能夠正常開展生產(chǎn)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。如乙方損壞廠房及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、使用及管理4.1乙方須按照廠房的設(shè)計(jì)用途和安全生產(chǎn)要求進(jìn)行使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用功能。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)，確保生產(chǎn)安全。4.3乙方在使用廠房期間，應(yīng)負(fù)責(zé)廠房及設(shè)施設(shè)備的安全防護(hù)和日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至租賃期滿后__年止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2若甲方未按約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方不能正常開展生產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）附件二：廠房平面圖（此處附上廠房平面圖）一、附件列表：1.廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單2.廠房平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方不能正常開展生產(chǎn)。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用功能。4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，未按相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)。5.雙方未履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)或使用權(quán)，將廠房出租給他人的一方。2.承租方：指租用廠房進(jìn)行生產(chǎn)或其他活動(dòng)的一方。3.租金：指承租方為使用廠房及設(shè)施設(shè)備而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的承租方使用廠房的時(shí)間期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及設(shè)施設(shè)備損壞：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商維修或賠償事宜。2.租金支付糾紛：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，督促乙方按約定時(shí)間支付租金。3.生產(chǎn)安全問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，配備相應(yīng)的安全設(shè)施和人員。4.擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用功能：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。5.保密義務(wù)履行不當(dāng)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.化工廠、制藥廠、食品廠等生產(chǎn)企業(yè)租賃廠