小產(chǎn)權(quán)房借款合同范本

小產(chǎn)權(quán)房借款合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________合同簽署地點：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________鑒于甲方擁有位于__________的小產(chǎn)權(quán)房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)需資金用于__________，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方借款事宜達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.甲方同意向乙方借款人民幣__________元（大寫：__________元整）。第二條借款期限1.借款期限為__________年，自__________之日起至__________日止。第三條借款利率1.借款利率為年利率__________%，按月計息。第四條還款方式1.甲方應按月向乙方還款，每月還款金額為__________元。2.甲方應將還款金額支付至乙方指定的賬戶。第五條房產(chǎn)抵押1.甲方同意將房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔保。2.甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。第六條違約責任1.甲方未按約定時間還款的，應支付違約金，違約金為本金__________%乘以未還款金額。2.甲方未按約定時間支付違約金的，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款及違約金。第七條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.其他相關(guān)文件第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________合同簽署地點：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體（擔保人）：__________鑒于甲方擁有位于__________的小產(chǎn)權(quán)房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)需資金用于__________，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并考慮到第三方主體的擔保作用，就甲方借款事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.第三方主體同意為甲方提供擔保，確保甲方按期還款。2.第三方主體應承擔連帶責任，若甲方未能按約定時間還款，第三方主體應無條件向乙方支付到期借款及違約金。第二條甲方權(quán)益保障1.甲方同意將房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔保。2.甲方應配合乙方及第三方主體辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。3.甲方有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)提前還款，無需承擔違約金。4.甲方在還款期限內(nèi)按時還款的，乙方應按照約定解除房產(chǎn)的抵押權(quán)。5.甲方在還款期限內(nèi)發(fā)生意外情況導致無法按時還款的，甲方有權(quán)申請延長還款期限，由第三方主體進行評估并決定是否同意延長。第三條乙方的義務及限制1.乙方應按照約定向甲方提供借款。2.乙方應按照約定時間收取還款，不得無故拖延。3.乙方在甲方按時還款后，應按照約定辦理房產(chǎn)抵押權(quán)的解除手續(xù)。4.乙方不得干預甲方對房產(chǎn)的正常使用和處置權(quán)。第四條違約責任1.甲方未按約定時間還款的，應支付違約金，違約金為本金__________%乘以未還款金額。2.乙方未按約定時間提供借款或拖延收款的，應支付違約金，違約金為本金__________%乘以未提供或拖延的金額。3.第三方主體未按約定提供擔保的，應承擔連帶責任，向乙方支付到期借款及違約金。第五條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體（擔保人）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保甲方能夠按期還款，增加乙方的信任度，降低乙方的風險。同時，第三方主體的介入也有利于規(guī)范合同的履行，一旦甲方違約，第三方主體將承擔連帶責任，使乙方權(quán)益得到更充分的保障。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過設(shè)定提前還款權(quán)和延長還款期限的申請權(quán)，使甲方在履行合同過程中具有更大的主動權(quán)。此外，甲方還可以通過房產(chǎn)抵押權(quán)的解除手續(xù)，確保在按時還款后能夠恢復對房產(chǎn)的正常使用和處置權(quán)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________合同簽署地點：__________乙方（貸款人）：__________甲方（借款人）：__________第三方主體（擔保人）：__________鑒于乙方是一家專業(yè)從事金融服務的機構(gòu)，現(xiàn)需資金用于__________，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并考慮到第三方主體的擔保作用，就乙方貸款事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.第三方主體同意為乙方提供擔保，確保乙方按期收回貸款。2.第三方主體應承擔連帶責任，若甲方未能按約定時間還款，第三方主體應無條件向乙方支付到期貸款及違約金。第二條乙方權(quán)益保障1.乙方同意向甲方提供貸款，金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.乙方應按照約定的期限和方式向甲方提供貸款。3.乙方在甲方按時還款后，應按照約定解除對甲方的貸款擔保。4.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取貸款利息，并對甲方未按時還款的情況收取違約金。第三條甲方的義務及限制1.甲方同意按照約定的期限和方式向乙方償還貸款。2.甲方不得將貸款用于違法、違規(guī)活動。3.甲方在還款期限內(nèi)發(fā)生意外情況導致無法按時還款的，甲方有權(quán)申請延長還款期限，由第三方主體進行評估并決定是否同意延長。第四條違約責任1.甲方未按約定時間還款的，應支付違約金，違約金為本金__________%乘以未還款金額。2.乙方未按約定時間提供貸款或拖延收款的，應支付違約金，違約金為本金__________%乘以未提供或拖延的金額。3.第三方主體未按約定提供擔保的，應承擔連帶責任，向乙方支付到期貸款及違約金。第五條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（貸款人）：__________甲方（借款人）：__________第三方主體（擔保人）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定違約金、貸款利息等條款，使乙方在履行合同過程中能夠獲得相應的經(jīng)濟補償。同時，第三方主體的介入也有利于規(guī)范合同的履行，一