商鋪車庫(kù)出售協(xié)議合同范本

商鋪車庫(kù)出售協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________

商鋪車庫(kù)出售協(xié)議合同范本

合同各方：

賣方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

買(mǎi)方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方擁有商鋪車庫(kù)的出售權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該商鋪車庫(kù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條合同標(biāo)的

本合同的標(biāo)的為甲方擁有的商鋪車庫(kù)，車庫(kù)具體信息如下：

1.車庫(kù)位置：__________

2.車庫(kù)面積：__________平方米

3.車庫(kù)所有權(quán)證號(hào)：__________

4.其他相關(guān)信息：__________

第二條合同價(jià)格

1.乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述商鋪車庫(kù)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至甲方指定的以下賬戶：

戶名：__________

賬號(hào)：__________

開(kāi)戶銀行：__________

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的合同價(jià)款之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪車庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)保證商鋪車庫(kù)的實(shí)際狀況與本合同第一條所述內(nèi)容一致。

2.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪車庫(kù)交付給乙方。

3.交付地點(diǎn)：__________

4.乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間前往交付地點(diǎn)驗(yàn)收商鋪車庫(kù)。如乙方對(duì)車庫(kù)實(shí)際狀況有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)向甲方提出，并說(shuō)明具體異議內(nèi)容。甲方應(yīng)在接到乙方異議后七個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議內(nèi)容進(jìn)行整改。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，乙方有權(quán)拒絕接收車庫(kù)，并要求甲方退還已支付的合同價(jià)款。

第四條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)商鋪車庫(kù)享有合法所有權(quán)，且該車庫(kù)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)商鋪車庫(kù)，并按照約定的時(shí)間支付合同價(jià)款。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定交付商鋪車庫(kù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的__________%。

2.如乙方未按照本合同約定支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的__________%。

3.如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪車庫(kù)所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪車庫(kù)相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商鋪車庫(kù)出售協(xié)議合同范本

合同各方：

賣方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

買(mǎi)方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方擁有商鋪車庫(kù)的出售權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該商鋪車庫(kù)，并引入第三方主體丙方作為保證方，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條合同標(biāo)的

本合同的標(biāo)的為甲方擁有的商鋪車庫(kù)，車庫(kù)具體信息如下：

1.車庫(kù)位置：__________

2.車庫(kù)面積：__________平方米

3.車庫(kù)所有權(quán)證號(hào)：__________

4.其他相關(guān)信息：__________

第二條合同價(jià)格

1.乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述商鋪車庫(kù)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至甲方指定的以下賬戶：

戶名：__________

賬號(hào)：__________

開(kāi)戶銀行：__________

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的合同價(jià)款之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪車庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條第三方主體權(quán)益

1.丙方作為保證方，應(yīng)對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)商鋪車庫(kù)的行為提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款。

3.如乙方未按照本合同約定支付合同價(jià)款，丙方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第四條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定交付商鋪車庫(kù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的__________%。

2.如乙方未按照本合同約定支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的__________%。

3.如丙方未按照本合同約定提供擔(dān)保，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

4.如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪車庫(kù)所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪車庫(kù)相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體丙方介入本合同的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保和監(jiān)督作用，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)合同的履行，減少合同糾紛的發(fā)生，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和違約責(zé)任，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)引入第三方主體丙方，甲方可以進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)乙方付款行為的監(jiān)督和控制，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商業(yè)辦公樓租賃協(xié)議合同范本

合同各方：

出租方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

承租方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方擁有商業(yè)辦公樓的出租權(quán)，乙方愿意租賃該辦公樓，并引入第三方主體丙方作為保證方，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條合同標(biāo)的

本合同的標(biāo)的為甲方擁有的商業(yè)辦公樓，辦公樓具體信息如下：

1.辦公樓地址：__________

2.辦公樓面積：__________平方米

3.辦公樓所有權(quán)證號(hào)：__________

4.其他相關(guān)信息：__________

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，支付第一個(gè)月的租金。

3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間每月支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用和經(jīng)營(yíng)辦公樓。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供辦公樓的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)辦公樓進(jìn)行裝修和改造，需事先征得甲方同意，并按照甲方的要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第五條甲方違約及限制條款

1.如甲方未按照本合同約定交付辦公樓，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.如甲方未按照本合同約定提供辦公樓的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入辦公樓。

第六條第三方主體權(quán)益

1.丙方作為保證方，應(yīng)對(duì)乙方租賃商業(yè)辦公樓的行為提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)對(duì)甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定的時(shí)間交付辦公樓。

3.如甲方未按照本合同約定交付辦公樓，丙方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商業(yè)辦公樓所有權(quán)證復(fù)印件

2.商業(yè)辦公樓相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

3.其他與本合同有關(guān)的