屋頂菜園租賃合同范本

屋頂菜園租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其屋頂菜園出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃屋頂菜園的基本情況1.1甲方擁有位于__________的屋頂菜園，菜園面積為__________平方米。1.2乙方擬租賃甲方屋頂菜園，用于__________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/年。3.2乙方支付租金方式為每年支付一次，支付時間為合同簽訂后的七個工作日內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用屋頂菜園，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。5.2甲方未按約定提供屋頂菜園的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.屋頂菜園平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他雙方認(rèn)為需要附件的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其屋頂菜園出租給乙方使用，并由丙方作為第三方監(jiān)管方確保合同履行的事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃屋頂菜園的基本情況1.1甲方擁有位于__________的屋頂菜園，菜園面積為__________平方米。1.2乙方擬租賃甲方屋頂菜園，用于__________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/年。3.2乙方支付租金方式為每年支付一次，支付時間為合同簽訂后的七個工作日內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條第三方監(jiān)管方的職責(zé)4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定用途使用屋頂菜園，確保甲方權(quán)益不受損害。4.2丙方有權(quán)對乙方的使用情況進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定行為的，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)終止合同。4.3丙方應(yīng)確保乙方的租金支付及時、準(zhǔn)確，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定用途使用屋頂菜園的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間不得將菜園轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第六條甲方權(quán)益的保障6.1甲方有權(quán)在租賃期間對屋頂菜園進行必要的維修和保養(yǎng)。6.2甲方有權(quán)要求丙方定期報告乙方履行合同的情況。6.3甲方在租賃期間擁有屋頂菜園的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方僅享有租賃權(quán)。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方監(jiān)管方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日1.屋頂菜園平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他雙方認(rèn)為需要附件的資料第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方監(jiān)管方，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定用途使用屋頂菜園，同時也可以提高合同的履行效率。丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的行為，確保甲方權(quán)益不受損害。在合同中增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，旨在進一步保護甲方的權(quán)益，例如甲方有權(quán)要求丙方定期報告乙方履行合同的情況，甲方在租賃期間擁有屋頂菜園的所有權(quán)和使用權(quán)等。通過這些條款，甲方可以在租賃期間對屋頂菜園進行必要的監(jiān)督和管理，確保乙方的行為符合約定。同時，增加乙方的違約及限制條款，如乙方未按照約定用途使用屋頂菜園或未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。這樣的條款可以有效地約束乙方的行為，保護甲方的權(quán)益?？傊?，通過第三方介入并增加甲方的權(quán)益條款，可以更好地保障甲方的權(quán)益，提高合同的履行第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的屋頂菜園，菜園面積為__________平方米，乙方擬租賃該菜園用于__________（用途），甲乙雙方為明確雙方權(quán)責(zé)，確保合同的履行，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第一條租賃屋頂菜園的基本情況1.1甲方擁有位于__________的屋頂菜園，菜園面積為__________平方米。1.2乙方擬租賃甲方屋頂菜園，用于__________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/年。3.2乙方支付租金方式為每年支付一次，支付時間為合同簽訂后的七個工作日內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條第三方監(jiān)管方的職責(zé)4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照約定用途使用屋頂菜園，確保乙方權(quán)益不受損害。4.2丙方有權(quán)對甲方的使用情況進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同約定行為的，有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)終止合同。4.3丙方應(yīng)確保甲方的租金支付及時、準(zhǔn)確，如甲方逾期支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定用途使用屋頂菜園的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期間不得將菜園轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。第六條乙方權(quán)益的保障6.1乙方有權(quán)在租賃期間對屋頂菜園進行必要的維修和保養(yǎng)。6.2乙方有權(quán)要求丙方定期報告甲方履行合同的情況。6.3乙方在租賃期間擁有屋頂菜園的使用權(quán)，甲方僅享有出租權(quán)。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方監(jiān)管方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日1.屋頂菜園平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他雙方認(rèn)為需要附件的資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多