2024工程委托代建協(xié)議書

2024工程委托代建協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有__________項(xiàng)目的投資建設(shè)需求，并擬委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目的代建工作，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________第二條代建范圍及內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)__________項(xiàng)目的代建工作，代建范圍包括但不限于：（1）項(xiàng)目前期策劃、可行性研究、立項(xiàng)手續(xù)辦理；（2）工程設(shè)計(jì)、施工圖審查、施工許可證辦理；（3）工程招投標(biāo)、合同簽訂、施工現(xiàn)場(chǎng)管理；（4）工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制；（5）設(shè)備采購、材料供應(yīng)、竣工驗(yàn)收；（6）辦理項(xiàng)目移交、保修等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的代建工作計(jì)劃和進(jìn)度安排，并報(bào)甲方審批。第三條代建期限3.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目在__________內(nèi)完成，并達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方如因特殊情況需延長代建期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長。延長期限的時(shí)間自甲方批準(zhǔn)之日起計(jì)算。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行代建，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求；（2）工程安全應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求；（3）項(xiàng)目進(jìn)度應(yīng)符合甲方要求；（4）投資控制應(yīng)符合甲方要求。第五條費(fèi)用及支付5.1乙方向甲方提供的代建服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅收政策規(guī)定予以報(bào)銷。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目所需的資料、文件、批準(zhǔn)文件等，確保項(xiàng)目合法合規(guī)；（2）按照約定支付代建服務(wù)費(fèi)用；（3）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議和意見；（4）協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定完成代建工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求；（3）如實(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況，及時(shí)解決甲方提出的問題；（4）項(xiàng)目完成后，向甲方移交完整的項(xiàng)目資料、設(shè)備、設(shè)施等。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方如未能按照約定完成代建工作，應(yīng)按照甲方實(shí)際損失向甲方支付違約金。7.3甲方如未能按照約定支付代建服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件

3.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范

4.施工許可證

5.工程招投標(biāo)文件

6.施工合同

7.設(shè)備采購合同

8.材料供應(yīng)合同

9.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

10.項(xiàng)目移交清單

11.保修合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成代建工作，或項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制未達(dá)到甲方要求。

2.甲方未按約定支付代建服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方提供的資料、文件、批準(zhǔn)文件等不齊全或不真實(shí)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行。

4.乙方未遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。

5.雙方未履行協(xié)商、報(bào)告、移交等義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.代建：指乙方按照甲方的要求，承擔(dān)項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作的行為。

2.代建服務(wù)費(fèi)用：乙方為完成代建工作所收取的費(fèi)用。

3.項(xiàng)目驗(yàn)收：對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的檢查，以確保項(xiàng)目達(dá)到甲方要求。

4.違約金：一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。

5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整工作計(jì)劃，采取措施加快進(jìn)度。

2.投資超出預(yù)算：嚴(yán)格控制成本，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，合理調(diào)整投資。

3.質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，及時(shí)整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到要求。

4.法律法規(guī)變更：及時(shí)了解并遵守新的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

5.合同糾紛：積極協(xié)商解決，必要時(shí)尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府投資項(xiàng)目：如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施等。

2.企