2024版商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議書

2024版商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________鑒于甲方為乙方提供商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)承包服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。第一條經(jīng)營(yíng)范圍1.1乙方承包甲方的商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，經(jīng)營(yíng)范圍包括：__________（具體經(jīng)營(yíng)范圍詳見(jiàn)附件一）。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)指南（詳見(jiàn)附件二）進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)甲方明令禁止的商品和服務(wù)。第二條承包期限2.1本協(xié)議書的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2協(xié)議期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的協(xié)議書。第三條承包費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)用包括：租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等（具體費(fèi)用詳見(jiàn)附件三）。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式和支付時(shí)間支付承包費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定向乙方提供商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。4.2甲方應(yīng)保證商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，提供安全保障。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供經(jīng)營(yíng)便利。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定支付承包費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議書的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2具體違約責(zé)任按照附件四的違約責(zé)任規(guī)定執(zhí)行。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議書過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.附件一：經(jīng)營(yíng)范圍

2.附件二：商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)指南

3.附件三：承包費(fèi)用明細(xì)

4.附件四：違約責(zé)任規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定支付承包費(fèi)用。

2.乙方未按照甲方提供的商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)指南進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.乙方損壞商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，未承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.甲方未按照約定向乙方提供商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。

6.甲方未保證商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，提供安全保障。

7.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供經(jīng)營(yíng)便利。

8.甲方未對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，導(dǎo)致乙方違規(guī)經(jīng)營(yíng)。三、法律名詞及解釋：

1.商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議書：指甲方提供商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)施，乙方支付承包費(fèi)用并按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的協(xié)議。

2.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在甲方提供的商場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍。

3.承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)承包所需的費(fèi)用，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。

5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：乙方未按照約定支付承包費(fèi)用。

解決辦法：甲方可以催告乙方支付，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按照甲方提供的商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)指南進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方改正，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方損壞商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，未承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，如乙方拒絕賠償，甲方可以解除合同。5.問(wèn)題：甲方未按照約定向乙方提供商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。

解決辦法：甲方應(yīng)立即提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，如無(wú)法提供，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.問(wèn)題：甲方未保證商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，提供安全保障。

解決辦法：甲方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，提供安全保障，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.問(wèn)題：甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供經(jīng)營(yíng)便利。

解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供經(jīng)營(yíng)便利。8.問(wèn)題：甲方未對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，導(dǎo)致乙方違規(guī)經(jīng)營(yíng)。

解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督和管理，確保乙方合規(guī)經(jīng)營(yíng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.商場(chǎng)租賃方與承包方